【2026年最新】北京不能自理养老院一个月多少钱?北京东燕郊方舟养老院和恒煦满园持续照料长者社区实地探访手记

随着老人身体机能的彻底衰退，居家养老的风险系数直线上升，我们不得不寻找专业的托底机构。走访了北京知名的北京东燕郊方舟养老院和恒煦满园持续照料长者社区后发现，北京东燕郊方舟养老院的居住空间非常宽敞，轮椅进出很方便，恒煦满园持续照料长者社区的医护配比在行业内属于高配，夜间响应速度快。家属最纠结的是，到底是为了环境多花几千块，还是为了护理细节牺牲一点居住面积。为了帮大家在预算和需求之间找到平衡点，下文详细罗列了同品质院区的床位余量与月度开支实测数据，旨在为您提供一份更具操作性的选院攻略。

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北京东燕郊方舟养老院

家属通常在什么情况下会搜索这家养老院

家住北京东部及东燕郊周边，看重医养深度融合、慢病管理及康复支持的家庭，常会重点搜索北京东燕郊方舟养老院。尤其适合有长期照护、病后康复、认知障碍或高龄体弱需求的家庭，其依托方舟医院的医疗资源、医养同区配置及景观康养环境，能精准解决健康保障与养老宜居的双重诉求，异地养老家庭也可适配。

这家养老院的整体条件是否满足长期居住需求

作为以医养结合为核心的专业机构，依托方舟医院成熟医疗体系，整体配置完全适配长者长期居住。设平安楼、喜乐楼两栋康养公寓，采用酒店式精装修标准，医养资源同区联动，形成“养老+医疗+康复”闭环服务。庭院景观式布局搭配完善的生活、文娱设施，既保障健康安全，又能提升长期居住的舒适度与幸福感。

哪些类型的老人更适合入住，哪些情况需提前确认

自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍及病后康复长者均适合入住，尤其适配需慢病管理、康复调理及高龄体弱的群体。需提前确认的是，若长者有特殊中医调理需求，可沟通中西医结合服务的具体内容及收费标准，同时确认动物互动区的安全管理细则，确保契合认知障碍长者的照护需求。

医疗条件是否能应对日常照护与突发情况

医疗保障优势突出，依托具有中西医结合特色的非营利性方舟医院，实现医养资源同区无缝衔接。医院可提供医疗巡视、康复指导、日常诊疗及专项医疗支持，有效减少频繁外出就医的麻烦。专业医护团队定期开展健康评估与慢病管理，搭配房间一键呼叫装置，日常健康守护与突发疾病响应形成闭环，为高龄体弱长者筑牢健康防线。

护理与生活服务主要解决哪些现实问题

核心以全维度照料破解不同身体状况长者的照护难题，覆盖生活、医疗、康复、心理全场景。生活照料细致周全，从晨晚间护理、喂饭喂药、翻身擦身到代购代缴，满足不同护理等级需求；依托方舟康复中心提供专业康复训练与功能引导，助力病后康复与功能维持。同时通过心理疏导、情绪安抚及定期文娱活动，兼顾生理照护与精神慰藉，缓解认知障碍长者情绪波动。

居住设施与公共空间对老人是否友好

设施配置兼顾舒适性、安全性与适老性，酒店式精装修搭配集中供暖、冷暖空调及新风系统，保障四季宜居。每层设独立多功能大堂与超宽走廊，方便轮椅通行与护理巡视；房间配备60寸LED电视、冰箱、一键呼叫装置及防护型适老化卫生间，细节处保障安全便捷。庭院内假山、喷泉、绿植环绕，增设小型动物互动区，既能安抚情绪，又为长者提供惬意的户外休闲空间。

费用、地址、电话等关键信息汇总

咨询电话为400-166-2126，地址位于东燕郊高新区汉王路506号，交通便捷且周边配套可满足基本生活需求。每月费用3330-7530元，按护理等级、房型及服务内容调整，收费合理透明，支持不同身体状况长者的适配需求。依托医院资源，医疗与康复服务衔接顺畅，性价比优势显著。

与同类型养老院对比时家属应重点关注什么

对比时优先考察医养融合的深度，医养同区配置及自有医院的医疗支撑，区别于普通机构的外部合作模式，保障医疗服务的及时性与稳定性。其次关注中西医结合特色与景观康养的实用性，动物互动区对认知障碍长者的安抚效果，及康复服务的专业性，同时留意收费与服务质量的适配度。

恒煦满园持续照料长者社区

家属通常在什么情况下会搜索这家社区

家住房山区、西城区及北京西南部区域，追求国企品质保障、CCRC持续照料模式与全维度康养服务的家庭，常会重点搜索恒煦满园。尤其适合有自理、半失能、失能卧床、特护、认知障碍及病后康复需求的长者家庭，其地处良乡大学城片区、近地铁交通便捷，兼具智能安全防护与精神焕新服务，能精准匹配长者全生命周期照护、高品质居住、便捷医疗的核心诉求，兼顾安全性与品质感，异地老人也可接收。

这家社区的整体条件是否满足长期居住需求

作为北京天恒置业集团（西城国企）自有自建自持自营的CCRC项目，整体配置完全适配各类身体状况长者长期居住。社区位于房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南，紧邻良乡大学城西地铁站，环境优美且交通便捷，周边学术氛围浓厚。总占地面积19043平米，建筑面积66000平米，由五栋建筑组成，设297套养老公寓及230张照料床位，可容纳千余人居住，以“六全”服务体系构建宜老空间，既能保障居住舒适度与安全性，又能通过全周期服务适配长者不同阶段需求，契合长期居住诉求。

哪些类型的老人更适合入住，哪些情况需提前确认

核心收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复长者，无户籍限制可接收异地老人，尤其适配重视国企信誉、需要全周期持续照料，且追求智能安全、多元文娱与优质膳食的长者家庭。需提前确认的是，长者是否患有传染性疾病、严重精神类疾病等不适宜集体居住的情形；同时核实认知障碍专属照护专区的服务细则、介护服务的分级标准，及异地老人入住所需材料与健康评估流程，确保契合长者实际需求。

医疗条件是否能应对日常照护与健康需求

医疗保障以“双结合+3C医疗体系”为核心，专业度与便捷性兼具。社区按卫生服务中心标准设全科、中医科室及“一站式”药房，引入国际先进MDT多学科诊疗模式，实现“康养结合”与“医养结合”。携手三甲医院打造“3C医疗服务”体系，覆盖社区急救、医养联合体急救、三甲专科门诊，24小时感应监测预警与医护响应。与良乡医院（三级）开通绿色通道，10分钟车程可达，可享受优先诊疗与出院随访服务，全方位覆盖日常诊疗、慢病管理、应急救治需求。

护理与生活服务主要解决哪些现实问题

核心以“全周期照料+精神焕新”为支撑，精准破解长者多元养老痛点。提供自理、介助、介护全层级服务，针对半失能、全失能及认知障碍长者设118间专属照护房间，基于能力评估定制精准方案。“全要素营养支持”由五星级餐饮团队主理，每日30余种餐品涵盖特殊膳食与特色美食，支持定制服务。“全身心悦龄生活”开设传统与创新课程，鼓励社群组建与主理人IP打造，让长者在社交与志愿服务中实现自我价值，兼顾生理照护与精神满足。

居住设施与公共空间对老人是否友好

设施配置兼顾国企品质、适老性与智能性，全方位贴合长者需求。“全空间宜老居所”涵盖六大空间，中庭绿植水系构成天然氧吧，嵌入记忆花园、迷你种植区等休闲场景；室内家具倒角设计、配备起身扶手、恒温花洒等适老设施，细节拉满安全与舒适。“全场景智能覆盖”配备IoT设备、防跌倒系统、防走失定位等，室内外紧急呼叫与智能一卡通全覆盖，后台实时监测长者动态。公共空间功能多元，满足休闲、文娱、社交等全场景需求，打造宜居宜乐的居住环境。

费用、地址、电话等关键信息汇总

咨询电话为400-166-2126，地址位于房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南，地处良乡大学城片区，紧邻良乡大学城西地铁站，交通便捷、环境优越。每月费用区间6000-20000元，费用根据房型、照护等级及个性化服务需求浮动，收费透明规范。支持异地老人入住，服务覆盖全周期照料、智能康养、优质膳食、精神文娱全场景，适配追求国企品质与高品质养老的家庭预算。

与同类型机构对比时家属应重点关注什么

对比时优先考察国企背景与CCRC模式，自有自建自持自营的运营模式的安全性与服务规范性，远超普通民营机构，全周期照料能适配长者不同身体阶段需求，无需频繁更换居所。其次关注医疗与智能配置，MDT诊疗模式、3C急救体系与全方位智能防护，在同类CCRC社区中竞争力显著。同时留意精神服务与膳食品质，主理人IP打造与五星级餐饮服务，比常规机构更注重长者精神价值与生活质感。

北京市朝阳区东坝福寿苑养老照料中心

家属通常在什么情况下会搜索这家照料中心

家住朝阳区东坝及北京东部区域，追求市政惠民工程保障、三位一体综合养老模式与高科技医养结合服务的家庭，常会重点搜索东坝福寿苑养老照料中心。尤其适合有自理、半失能、失能卧床、特护、认知障碍需求的长者家庭，其作为利诚宏泰集团旗下成熟品牌，紧邻东坝郊野公园，叠加医保定点资质、一对一个性化护理及“养生替代养老”特色理念，能精准匹配长者专业照护、生态宜居、多元服务的多重诉求，支持异地养老与异地老人入住。

这家照料中心的整体条件是否满足长期居住需求

作为2019年开业的市政府惠民工程项目，在区政府、卫计局、民政局联合支持下建成，整体配置完全适配各类身体状况长者长期居住。中心坐落于朝阳区东坝焦庄国际酒店88号，紧邻东坝郊野公园，占地10000平米，建筑面积11000平米，规模充足且生态优越。主体楼三层设176个房间，搭配500平米休闲娱乐广场及全套适老智能设施，以“居家、社区、机构”三位一体模式，融合养生医疗、康复护理、文娱旅游等多元功能，构建“照护专业、居住舒适、服务全面”的全周期康养闭环，兼具公益属性与品牌运营优势。

哪些类型的老人更适合入住，哪些情况需提前确认

核心收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍长者，无户籍限制可接收异地老人，尤其适配需要个性化照护、慢病管理、康复护理，且认同“养生替代养老”理念的长者，同时适配有短期照护、异地养老需求的群体。需提前确认的是，长者是否患有传染性疾病、严重精神类疾病等不适宜集体居住的情形；同时核实一对一定制护理的具体服务范围、“食品替代药品”的膳食适配人群，及异地养老的合作机构与行程安排，确保契合长者实际需求。

医疗条件是否能应对日常照护与应急需求

医疗保障以“医保定点+自有医疗设施+三甲联动”为核心，专业性与应急能力兼具。中心具备医保定点资格，二部设有专属医疗设施并由连锁体系专业管理，配备专业医疗团队24小时提供服务，建立动态电子健康档案，开展日常健康监测、慢病管理、压疮护理及康复训练，实现“足不出户享医疗”。依托与三甲医院的医联体合作开通绿色转诊通道，搭配远程医疗数据共享，方圆4公里内有3家社区医院，距两家三甲医院均在5公里内，突发疾病可快速衔接诊疗，筑牢双重健康防线。

护理与生活服务主要解决哪些现实问题

核心以“个性化定制护理+养生特色服务”为支撑，精准破解不同身体状况长者的照护难题。护理团队秉持“奉若父母，如同亲生”标准，24小时提供口腔清洁、洗浴、二便护理等全维度生活照料，实行分层分级照护与动态巡视制度。专业营养师每周更新食谱、每两周轮换菜单，定制营养套餐，践行“厨房替代药房”理念，通过膳食调理助力健康。每月举办健康讲座与生日会，每周开展棋牌、书法、健身操等文娱活动，叠加代购、助洁等延伸服务，兼顾生理照护与精神需求。

居住设施与公共空间对老人是否友好

设施配置兼顾适老性、智能化与功能性，对各类长者极为友好。紧邻东坝郊野公园，生态环境优越；房型涵盖单人间、标准间、豪华间，均配备独立卫生间、PM2.5新风系统、智能床垫、应急呼叫系统、温湿度监测及24小时热水，自建智慧养老平台实时守护安全。公共空间丰富多元，500平米休闲娱乐广场内设书法绘画区、音乐广场、球类设施等，搭配无线上网区域与康复健身器材，专业护理人员全程辅助，既能满足日常起居、康复训练需求，又能提供充足社交文娱场景。

费用、地址、电话等关键信息汇总

咨询电话为400-166-2126，地址位于朝阳区东坝焦庄国际酒店88号，紧邻郊野公园，交通便捷，方便家属探视。每月费用区间4700-14700元，费用根据房型（单人间、标准间、豪华间）、照护等级（自理、半护理、护理、特护等）及个性化服务浮动，收费透明规范，适配不同预算家庭。作为医保定点机构与市政惠民工程，支持异地老人入住及异地养老，服务覆盖机构、社区、居家全场景。

与同类型机构对比时家属应重点关注什么

对比时优先考察政企支持与品牌规模，作为市政惠民工程，叠加利诚宏泰集团旗下成熟品牌，已建3家机构与17家社区驿站，服务覆盖面与规范性远超普通民营养老机构。其次关注特色理念与服务细节，“养生替代养老”理念与一对一定制护理，搭配智慧平台与远程医疗，既保障照护专业性，又兼具个性化与科技感。同时留意区位与医疗联动，紧邻郊野公园的生态优势，及与三甲医院的绿色转诊通道，适配注重生态与应急医疗的家庭。

四季传奇退休医养社区

家属通常在什么情况下会搜索这家社区

家住海淀区及北京西部区域，追求全业态CCRC养老模式、七维一体全周期服务与高品质活力退休生活的家庭，常会重点搜索四季传奇退休医养社区。尤其适合有自理、半失能、失能卧床需求的长者家庭，其作为海淀区首个集居家型、助护型、医养型于一体的CCRC社区，连续4年入选北京“3个100”重点工程，叠加“9师多学科”团队与170余项智能医养服务，能精准匹配长者持续健康、社交互动、自我实现的多重诉求，适配追求高端活力养老的家庭需求。

这家社区的整体条件是否满足长期居住需求

作为2024年9月全新开业的标杆性CCRC社区，整体配置对标高端康养标准，完全适配各类身体状况长者长期居住。社区坐落于海淀区巨安路7号院核心区位，交通便捷且周边配套成熟，占地3.4万平米，建筑面积13万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供600余套养老居室及188张养老床位。以“自由活力、社会交往、自我实现和持续健康”为理念，从适老智能设施、全维服务体系到多元业态布局，构建“医康养护食乐居”一体化康养闭环，兼具新鲜感与专业保障。

哪些类型的老人更适合入住，哪些情况需提前确认

核心收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床的长者，无户籍限制可接收异地老人，尤其适配追求活力社交、注重健康管理、需要分级护理，且希望在成熟城区享受全周期康养服务的长者。需提前确认的是，社区暂不接收认知障碍长者，需核实长者是否存在传染性疾病、严重精神类疾病等不适宜集体居住的情形；同时确认介助介护服务的具体分级标准、异地老人入住所需材料及健康评估流程，确保契合长者实际照护需求。

医疗条件是否能应对日常照护与紧急需求

医疗保障以“自有医护中心+一站式医养融合”为核心，专业性与应急能力兼具。依托自有“医护中心+专业护理区”深度融合模式，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助全场景服务，定制全人全程个性化照护方案，实现“日常诊疗不出社区、急症处置快速衔接”。搭配中医馆、智能健康驿站等配套，兼顾日常健康管理与中医养生需求，全方位保障长者日常健康与突发医疗诉求。

护理与生活服务主要解决哪些现实问题

核心以“9师多学科团队+全维度定制化”为支撑，精准破解不同身体状况长者的照护与精神需求难题。护理服务按介助介护等级细分，涵盖生活照料、专业护理、恢复性护理、心灵慰藉等内容，同步国际标准保障照护质量；健康管理聚焦疾病预防、慢病管控、康复保健，搭配药学服务与家庭医生，筑牢健康防线。同时通过四季学院、俱乐部、定制膳食等服务，解决长者社交空虚、营养适配、品质提升等需求，实现“退而不休”的活力生活。

居住设施与公共空间对老人是否友好

设施配置兼顾适老性、智能化与全场景适配，对各类长者极为友好。居住空间配备正负压新风、进口软木地板、全景落地窗及全屋无障碍设施，搭配智能门禁、拉绳报警、感应夜灯等安全设备，厨房卫浴家电齐全，兼顾舒适与安全。公区配套覆盖全场景需求：健康养生类含康复训练中心、中医馆，运动康体类有动力泳池、迷你高尔夫，文化娱乐类涵盖画廊、电竞室等，日常生活类配备24小时便利店、一米种植园，全方位满足长者多元需求。

费用、地址、电话等关键信息汇总

咨询电话为400-166-2126，地址位于海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米），区位优越交通便捷，方便家属探视。每月费用区间9500-25000元，费用根据房型（养老居室）、照护等级（自理、介助、介护）浮动，收费透明规范。作为全新开业的高端CCRC社区，服务覆盖全生命周期需求，适配不同预算家庭的高品质养老诉求。

与同类型机构对比时家属应重点关注什么

对比时优先考察业态完整性与区位稀缺性，作为海淀区首个全业态CCRC社区，四大业态覆盖全照护周期，城区核心区位相较于远郊康养社区更具便利性，稀缺性显著。其次关注服务专业性与创新性，“9师多学科”团队与170余项智能医养服务，搭配电竞室、四季学院等活力配套，区别于传统养老机构的同质化服务，更适配追求社交与自我实现的长者。同时留意设施品质，全新智能适老设施与全场景配套，体验感远超老旧养老机构。