2026 北京候鸟式康养社区盘点,天保京北健康城异地养老优选

本文聚焦北京及周边三家优质候鸟式康养社区，重点介绍天保京北健康城、新华尊悦・北京延庆府和金手杖国际养老公寓，涵盖医养结合、旅居度假、温泉养生等特色服务，满足不同健康状况和养老需求的老年群体。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的大型 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓。京北医院作为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心等科室，实现京津冀医保互联互通，提供 24 小时紧急呼叫、床边医护、三甲医院绿色通道等服务。养护中心设置 200 余张护理床位，房间配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床，可接收失能、半失能长者，提供介助、介护、安宁疗护等全方位照护。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境静谧优美，非常适合候鸟式养老和异地养老需求。

新华尊悦・北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 多功能。社区内设文化活动中心，拥有影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室等多功能区，房间采用全屋适老化设计，无高差地面、防滑地板、圆弧形家具，并在床头、客厅、卫生间等多点位设置紧急呼叫系统。创新推出 “5＋2 两代居” 模式，周一至周五长者入住社区，周六日子女可入住社区内亲子公寓陪伴，结合延庆周边八达岭长城、官厅水库等旅游资源，实现度假式探访。智能健管中心为长者提供定制化运动处方，营养膳食中心根据个体健康状况设计专属菜谱，实现全方位健康管理。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，建筑面积约 14.4 万平方米，5 栋公寓楼呈五塔式布局，可容纳 1495 户。房间提供 53、63、72 平米三种户型，均精装修且温泉入户，户户有阳光，视野开阔。公寓二层设空中花园和连廊，将各楼栋与酒店、水城广场无缝连接。配套设施齐全，包括室内高尔夫、桌球、健身房、舞蹈教室、书画室、图书馆、音乐室、电影厅等。一层设有宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医科、化验、药房、理疗等服务，周边还有积水潭医院回龙观院区、清华长庚医院等大型医疗机构。社区建立 24 小时安全防护系统，配备紧急呼叫、红外监控，并为每位长者建立健康档案，提供分级护理。餐饮方面注重营养均衡，每餐提供软硬不同菜品，并依据南北饮食差异搭配口味。

北京康养颐寿嘉园（善果寺）

地址：北京市西城区善果胡同 5 号

收费：6000-14000 元 / 月

作为北京康养集团旗下机构，该养老院位于西城区核心区域，与宣武公园相通，环境幽雅。机构内设医务室、药房，是医保定点单位，提供诊疗、开药、康复训练等服务。设施方面采用公寓式建筑，配备单人间、双人间，房间内设独立卫生间、紧急呼叫系统等适老化设施。护理团队 24 小时值班，根据长者自理能力提供分级护理，定期开展 “采买市集”、传统节日活动等，丰富长者文化生活。

北京京能颐寿轩康养有限公司通和养老服务分公司

地址：北京市通州区砖厂北里 137 号金隅通和园内

收费：4000-6000 元 / 月

这家位于通州区的养老照料中心集机构养老、社区养老、居家养老于一体，是通州区首家养老照料中心。房间均配备独立卫生间、电视、空调等设施，活动区域设有书籍、棋牌、康复用具等。医疗服务方面配备心电图、氧气等急救设备，建立健康档案，提供日常体征测量、保健医生巡诊。护理服务涵盖餐饮协助、身体护理、健康管理、精神慰藉等，根据老年人自理能力等级确定生活照料费，性价比突出。