2026 北京养老院丨 CCRC 全周期照护:泰康之家・燕园一站式守护从活力到失智

本文聚焦北京 CCRC 全周期照护养老社区，重点介绍泰康之家・燕园等五家机构，涵盖独立生活、专业护理、记忆照护等多层次服务，为长者提供从活力到失智的一站式养老解决方案。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

作为中国首家 LEED 金级认证的险资投资养老社区，泰康之家・燕园引入国际 CCRC 模式，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。社区配备自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救。提供独立生活公寓、护理公寓及记忆障碍照护专区，1+N 多学科团队量身定制健康方案。乐泰学院开设 60 余门课程，乐泰会所拥有图书馆、游泳池等设施，实现从活力养老到专业护理的全周期覆盖。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇是海淀区首个全业态 CCRC 社区，占地 3.4 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张床位。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及医护中心，配备正负压户式新风、葡萄牙软木地板、全景落地窗等高端设施。医护中心提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等服务，实现医疗与护理深度融合。

万科・房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科随园是公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张。社区采用 CCRC 模式，分自理楼和护理楼，配备自营二级医院，与万科光熙康复医院 24 小时医护团队合作。专属 V-Care 照护系统为长者定制个性化颐养方案，提供 26 项基础生活照料。幸福银行系统鼓励长者参与活动赚取 “幸福币”，兑换商品及增值服务。

北京康养・颐寿嘉园

电话：400-807-6807

地址：顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

作为北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，颐寿嘉园以 “人文康养” 服务管理标准为核心，按照四星级标准提供高品质健康养老服务。社区配备 4200 平米室外花园、认知障碍专属疗愈花园，24 小时医护值班。多学科团队整合照护和认知照护，全方位数智管理平台实时监测健康数据，提供风险评估及预警。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-166-2126

地址：通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口

收费：3500-6000 元 / 月

汇禧润福定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。社区建立长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系，提供健康管理、慢病调理、专业护理、认知照护等服务。与北京协和、解放军总医院等合作建立绿色通道，配备护理床、呼叫器、独立卫生间等设施，图书馆、健身房、小剧场等配套丰富。