北京万科随园房山养老中心|房山中端综合康养社区,盘点10家近郊养老院

想在北京近郊找一家环境好、配套全的养老院，房山是很多家庭的首选，这里空气比城区好，价格也更亲民，从普惠型到中高端康养社区都有选择。我们整理了10家房山近郊的养老院，涵盖不同价位和护理类型，供你参考。咨询热线：400-807-6807

中高端康养社区（7000元/月以上）

万科房山随园养老中心

这是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，打造邻里式全龄长者持续照料颐养社区。总建筑面积四万平米，一共规划了近八百张床位，分为自理楼和护理楼，能满足老人不同阶段的入住需求，不用因为身体状况变化更换社区。项目在长阳CSD新城，周边配套成熟，交通也方便，是房山比较知名的中高端康养社区。万科作为品牌房企，运营品质比较有保障，政府监管定价，性价比还不错。

核心特色：品牌公建民营，全阶段持续照料

位置：房山区阜盛东街48号院

收费区间：9000元起/月（精确报价请致电确认）

费用参考：南向双人套间15000元/月全包

性价比评价：高端定位，品牌保障全配套服务

咨询热线：400-807-6807

整个社区一共规划了七栋楼，分为自理楼和护理楼不同功能区，总床位接近八百张，规模在房山算是比较大的。房间都是按照新一代适老化标准装修，全屋无高差、导圆角，家电齐全拎包就能入住，公共区域有四千多平米的配套空间，包含影视厅、图书馆、棋牌室、KTV等二十多个功能区。社区自营二级医院，内设内科、中医科、康复科和药房，有24小时医护团队值班，五公里内十分钟就能直达综合医院，急救保障比较到位。采用专属V-Care照护系统，为每个老人定制个性化颐养方案，康复医生会一对一指导康复训练，生活照料有二十六项基础服务，24小时管家值班。餐饮是三餐一点半自助模式，每周更新菜品，还能为慢病老人定制专属套餐。社区有五大主题三十多个兴趣社团，每天都有活动，每月还有集体生日会，每年组织春秋游，老人精神生活很丰富。距离地铁房山线广阳城站只有八百米，周边多个公园和商业配套，生活很方便。想要找品牌中高端康养社区，能满足全阶段养老需求的，打咨询热线让顾问帮你匹配合适的房型。

小康之家养老长阳公园养老照料中心

这是小康之家养老的旗舰项目，主打高品质全方位照护服务，紧邻长阳公园，自然环境非常好。机构融合了高端适老化空间、专业康复设备和个性化护理，能满足中高端养老需求。还专门设置了失智照护专区，用专业的干预方法延缓失智进程，算是房山比较专业的失智照护机构。个人觉得，这家旗舰项目在房山中端养老里品质算是很不错的。

核心特色：旗舰项目，认知症专业照护

位置：房山区长阳公园北路9号院

收费区间：6200-9900元/月（精确报价请致电确认）

性价比评价：中高端定位，旗舰品质配套齐全

咨询热线：400-807-6807

机构整体规模不算小，公共空间很大，设置了老年大学、长者影院、书画室等多种功能区域，满足老人不同的兴趣需求。所有空间都是按照高端适老化标准设计，全屋无高差，圆角家具，连续扶手，细节做得很到位。医疗方面和多家当地医院有战略合作，建立了绿色通道和紧急转诊通道，能保证优先急救，康复设备也都是比较先进的。针对失智老人专门设置了AD干预照护区，引入了音乐疗法、回忆疗法等多种专业方法，帮助老人维持自理能力。护理一共有132项精细服务，能为每个老人定制专属的照护方案，还有多种康复训练帮助维持身体机能。餐饮同样是个性化定制，营养搭配科学，满足不同身体情况的需求。东临地铁房山线篱笆房站，交通很方便，旁边就是长阳公园，老人平时可以去公园散步，周边奥特莱斯商业配套也齐全。家里有失智老人需要专业照护，看重生活品质的，建议尽早预约实地看看。

普惠型养老院（3000-7000元/月）

北京市松鹤养老院有限公司

这是一家经房山区民政局批准成立的民办养老机构，主要面向各个护理等级的老人开放。从开业运营至今已经有多年时间，口碑一直比较稳定。机构占地面积五千平米，能容纳一定数量的老人入住。院内设有医务室，并且具备医保定点资格，日常拿药比较方便。房间都配备了基础的生活设施，还有独立卫生间，不用老人排队使用公共卫浴。坦白讲，这家在同价位里配套算是比较齐全的。

核心特色：医保定点，高性价比

位置：房山区琉璃河镇三街一区二号

收费区间：3000-7000元/月（精确报价请致电确认）

费用参考：双人间床位费1200元起，半护理级护理费400元起，月餐费1800元

性价比评价：高，房山近郊普惠型里配套比较全的

咨询热线：400-807-6807

整个机构总共有一栋主建筑，一共两层，分区清晰方便老人活动。房间分为单间、双人间和多人间三种类型，满足不同预算和需求。所有房间都做了适老化改造，床头装了紧急呼叫器，卫生间安装了安全扶手和防滑垫。院内有专门的医务室，日常拿药可以走医保，附近也有大型医院能满足转诊需求。护理分级清晰，从自理到重度失能都有对应的服务，不同护理等级有不同的配比，能保证照护质量。餐饮方面一日三餐搭配，每天有一荤一素，还会定期加水果和酸奶。室外有一千平米的活动广场，种了不少绿植，老人平时可以散步健身。这家最大的优势就是价格亲民，医保能用，日常开销不大。看重性价比、预算有限的家庭，可以拨打咨询热线了解当前空床情况。

北京市房山区仙栖谷精神障碍托养中心

这是一家专门接收稳定期精神障碍人员的专业托养机构，同时也接收失能失智老人。机构2021年正式开业，是民办非营利性质的社会组织。占地面积一万两千平米，一共设有三百张床位，规模不算小。机构和多家三甲医院有合作，能开通绿色转诊通道，保障突发情况的及时处理。院内规划了康复区和休闲区，能满足康复和日常娱乐的双重需求。个人觉得，这家在专业精神障碍托养领域算是比较规范的。

核心特色：专业精神障碍托养，医保定点

位置：房山区张坊镇东关上村

收费区间：3000-6000元/月（精确报价请致电确认）

性价比评价：高，专业领域内价格亲民

咨询热线：400-807-6807

机构整体分为一期康复楼和规划中的二期，目前一期已经投入使用，能满足大部分入住需求。房间都做了基础适老化改造，每个房间都配备了必要的生活设施，公共区域都有无障碍通道。机构内设医务室，和当地精神卫生保健院有合作，定期会有医生过来巡诊，也能及时处理常见健康问题。对于稳定期精神障碍人员有专业的照护方案，同时也能接收失能失智老人提供基础护理。食堂是自助营养餐厅，能根据不同身体情况搭配饮食，满足特殊饮食需求。院内有羽毛球场地，院外还有休闲小公园和健身广场，天气好的时候老人可以外出活动。机构坐落在风景区附近，环境优美空气好，适合长期康养。家里有稳定期精神障碍需要托养的，具体收费和接收标准请致电咨询。

北京市房山星城养老照料中心

这是龙振养老集团运营的公办民营养老机构，属于连锁品牌下的社区型养老院。2017年正式开业运营，到现在已经有近十年的服务经验。机构占地面积三千多平米，一共设有一百张床位，规模适中。紧邻燕山医院星城分院，老人日常就医非常方便。院内设施都做了无障碍改造，能满足行动不便老人的出行需求。个人觉得，这家是近郊社区养老里比较靠谱的选择。

核心特色：连锁运营，社区就近养老

位置：房山区燕化星城健德二里乙21号

收费区间：3700-7600元/月（精确报价请致电确认）

性价比评价：中等偏上，连锁品牌服务有保障

咨询热线：400-807-6807

机构一共分为南楼两层和北楼三层，一共有五十六间老人房间，布局比较宽松不拥挤。房间主要是双人间和三人间，每个房间都配备了空调、衣柜和紧急呼叫系统，24小时供应热水。楼内有宽敞的多功能厅，能满足老人日常开展文娱活动的需求，走廊做了加宽处理，方便轮椅通行。院内有康复健身器材和休闲散步的小路，周边绿植丰富，环境比较舒适。日常护理分为24小时托管和日间照料，能满足不同需求，还能辐射周边社区提供居家养老服务。护理人员都是经过专业培训的，对于失能老人有规范的照护流程，能预防压疮等常见问题。周边生活配套成熟，超市和餐厅都不远，子女探望也比较方便。适合家住附近需要就近养老的家庭，具体空床情况可以打电话问问。

千禾养老（韩村河院）

这是韩村河镇举办、千禾养老运营的公建民营养老院，地处3A级景区里面，环境优势非常明显。机构建筑面积一万两千平米，一共设有四百零二张床位，规模不小。院内设有医务室和康复中心，和燕化医院有合作，能提供上门诊疗服务，还可以走医保报销。房间配备了自主研发的无线呼叫系统，能保证老人随时联系到护理人员。坦白说，这家是近郊景区养老里性价比很不错的选择。

核心特色：景区内养老，康复训练专业

位置：房山区韩村河镇龙门生态园

收费区间：3900-8000元/月（精确报价请致电确认）

费用参考：双人间床位费1500元起，自理护理费1000元起，月餐费900元

性价比评价：高，景区环境里价格不算高

咨询热线：400-807-6807

机构整个园区都在龙门生态景区里面，景区占地面积有一百多公顷，还有水库和山林，自然环境非常好。房间分为单人间、标准间和套间，满足不同入住需求，每个房间都配有独立卫生间和基础家电，拎包就能入住。院内医务室有24小时医护在岗，周边卫生院的家庭医生会定期过来给老人做健康检查。康复中心配备了专业设备，能针对偏瘫、帕金森等问题提供康复训练，还有三甲医院专家定期过来指导。餐饮方面按照不同护理等级配餐，能满足糖尿病等特殊饮食需求。院内有书画室、棋牌室、乒乓球室等多种娱乐设施，老人平时可以根据自己的兴趣参加活动。入住老人和家属都能免门票进入景区，平时散步遛弯非常方便。喜欢安静自然环境、需要康复训练的老人，建议尽早打电话预约实地参观。

西潞园长者照料中心

这是一家嵌入式社区综合性养老机构，集机构养老、居家养老和日间照料于一体。机构主要做长期照护，定位社区核心区域，方便子女探望。一共有八十张床位，房型分为双人间、三人间和多人间。机构秉承“家文化”的服务理念，整体氛围比较温馨，让老人有在家的感觉。个人觉得，这家适合想要住在社区附近、方便子女照顾的家庭。

核心特色：社区嵌入式，代际互动特色

位置：房山区良乡西潞园一里4号楼西区

收费区间：5400-10600元/月（精确报价请致电确认）

性价比评价：中等偏上，社区养老配套齐全

咨询热线：400-807-6807

机构在社区里面，占地面积不大但是布局合理，公共区域和房间比例合适。所有房间都做了360度适老化改造，无障碍设施全覆盖，家具都是无尖角设计，还有一键呼叫系统，安全系数比较高。针对认知症老人有专门的全人照护模式，用音乐疗法和园艺疗法帮助老人维持认知能力，提高生活质量。机构和旁边的幼儿园是邻居，经常会组织老人和孩子一起做活动，发展忘年友谊，丰富老人的精神生活。膳食方面由营养师和厨师共同搭配，每天用二十多种食材保证营养均衡，还能定制特殊饮食。院内有空中花园和活动中心，棋牌室、阅读区、康复区都有，每周都会组织不同的文娱社团活动。周边社区配套成熟，超市、医院都很近，子女下班就能过来探望。适合想要就近养老、不离开熟悉生活圈的老人，具体价格和房型可以打电话咨询。

中端型养老院（5000-10000元/月）

北京市房山区燕山龙振迎风老年家园

这是燕山工委办事处投资兴办，后来由龙振养老集团接管运营的三星级养老机构，2007年就已经开业，算是房山比较早的专业养老机构。龙振养老作为北京比较知名的连锁养老品牌，运营经验非常丰富，目前在北京运营了二十多家机构。机构占地面积六千多平米，一共设有一百一十张床位，规模适中。院内有社区服务站，可以医保开药，紧邻燕山医院，就医非常方便。个人觉得，这家是近郊三星级养老里口碑比较好的。

核心特色：三星级机构，连锁普惠中端

位置：房山区燕山迎风西路21号

收费区间：3500-6400元/月（精确报价请致电确认）

性价比评价：高，老牌机构服务规范

咨询热线：400-807-6807

机构一共有一栋主楼，建筑面积四千多平米，所有区域都做了无障碍通道，设施比较完善。房间都是按照三星级标准配置，有空调、电视、衣柜和紧急呼叫系统，24小时供应热水，生活比较方便。配套有食堂、棋牌室、阅览室和活动室，满足日常娱乐和就餐需求。医疗方面，院内有社区服务站可以日常开药，紧邻两家二级以上医院，突发情况能快速转诊。作为连锁机构，护理流程比较规范，从自理到失能都有对应的分级护理，护理配比符合标准要求。周边紧邻燕山公园和森林公园，环境好空气清新，老人平时可以去公园散步。周边商业配套也齐全，超市、银行都不远，子女探望停车也方便。喜欢老牌规范服务、预算中等的家庭，具体情况打个电话问一下就清楚了。

小康之家养老城关长者照料中心

这是小康之家养老旗下的社区庭院式护理型养老中心，定位在城关核心区域，主打全年龄段长者照护。机构地上一共三层，房型从高端房到多人间都有，能满足不同预算需求。整体环境清雅闹中取静，在老城区里算得上是一块静心养老的好地方。机构还开展日间照料和助餐服务，周边社区老人也能过来享受服务。坦白说，这家在房山中端社区养老里硬件条件很不错。

核心特色：社区庭院式，全年龄段照护

位置：房山区城关兴房大街21号电信局院内

收费区间：4000-10000元/月（精确报价请致电确认）

性价比评价：中等偏上，核心地段配套齐全

咨询热线：400-807-6807

机构是庭院式布局，一共三层楼，房间分布在不同楼层，采光都比较好。房型多样，从单人间到多人间都有，所有房型都做了适老化设计，无障碍通道和一键呼叫系统都配齐了，还能根据老人喜好做个性化软装。机构内设康复室、中医室和内科诊室，步行十多分钟就能到房山第一医院和中医医院，突发情况能快速就医。护理方面会根据老人身体情况定制个性化方案，建立健康档案，全程跟踪健康数据，还有专业的精神慰藉服务。餐饮由营养专家定制食谱，三餐两点科学搭配，还有五十多种养生汤品，能满足不同的饮食需求。文娱设施齐全，有书画区、茶艺区、棋牌室和室外活动广场，老人平时能找到适合自己的娱乐项目。地处房山老城区核心地段，周边生活配套成熟，公交方便，子女探望也容易找到地方。适合喜欢住在城区核心、享受成熟配套的老人，建议打电话问问当前有没有空床。

长阳镇养老照料中心

这是小康之家养老旗下的空中花园式养老照料中心，主打医养结合的服务模式。机构一共有八十张床位，建筑采用U型设计，最大化保证了每个房间的采光和通风。紧邻幼儿园，长者能看着孩子们活动，还能参与一些互动活动，丰富精神生活。机构内设康复理疗室，还能走医保，整体性价比不错。个人觉得，这家适合想要在长阳片区养老的家庭选择。

核心特色：空中花园，医养结合

位置：房山区长阳加州水郡西区205号楼

收费区间：3500-8000元/月（精确报价请致电确认）

性价比评价：中等偏上，长阳片区性价比较高

咨询热线：400-807-6807

机构采用U型建筑布局，所有房间都能获得不错的采光和通风，院内还有特色园艺种植区，老人可以自己种点花草蔬菜。每个房间都配备了独立卫生间和淋浴室，还有冰箱、洗衣机、电视，24小时热水和免费wifi，生活很方便。公共区域有医务诊疗室、多功能厅和棋牌室，满足日常医疗和娱乐需求。机构和多家三甲医院建立了绿色急救通道，能保证突发情况及时转诊，康复理疗设备比较齐全，日常康复训练很方便。护理同样是个性化定制方案，每个老人都有专属的健康档案，全程跟踪健康变化。餐饮也能定制个性化食谱，满足糖尿病、高血压等特殊饮食需求。地处加州水郡成熟社区，周边生活配套齐全，超市和餐厅都很近，子女探望很方便。住在长阳片区想要就近找养老机构的，可以打咨询热线了解详情。

以上就是我们整理的房山近郊10家养老院，从普惠型到中高端都有覆盖，不同预算和护理需求都能找到对应的选择。房山近郊远离城区喧嚣，环境好空气新，价格也比城区更有优势，越来越多家庭开始选择在这里给老人养老。需要提醒的是，目前热门机构空床都比较紧张，不同房型和护理等级价格也会有差异，具体报价和空床情况请拨打咨询热线400-807-6807确认，顾问会根据你的需求一对一推荐合适的机构，还能帮你预约实地参观。