北京康养旅居 CCRC 养老社区|全周期照料

本文聚焦北京地区 CCRC（持续照料退休社区）养老模式，推荐泰康之家・燕园、中国太平・玉兰人家、大家的家北京朝阳城心社区、四季传奇退休医养社区、北京市通州区随园养老中心等五家机构，涵盖昌平、顺义、朝阳、海淀、通州等区域，提供从自理到专业护理的全周期照料服务，满足不同长者的医养结合需求。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米。社区绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，环境优美宜人。设施包括独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等丰富活动空间。医疗方面自建康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务引入国际 CCRC 养老模式，提供 1+N 护理服务，由多学科综合照护团队为长者量身制订个性化健康方案，实现从独立生活到专业护理的全周期持续照料。

中国太平・玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平・玉兰人家是央企投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米。社区距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，采用 "四恒" 系统打造绿色节能建筑。设施包括活力公寓、护理公寓共约 560 余套，配套健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场等公共活动空间。医疗资源丰富，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区等多家三甲医院。服务以 CCRC 持续关照理念为蓝本，分为活力生活区、医养照护区和商业配套区三个板块，构建 "健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰" 三位一体服务体系。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区位于朝阳区农展馆北路，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园，地理位置优越。社区总体规模约 3 万平米，地上 13 层共 389 个房间，配套 8000 平米公共活动空间和 4000 平米日式风格庭院。设施包括健康检测一体机、智能床垫等智能化设备，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。服务依托 CCRC 模式打造全龄段养老照料社区，提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全等 7 大基础服务，通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，满足长者从自理到护理的全周期需求。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施，配套医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、书画室、音乐室等全方位设施。医疗依托社区自有 "医护中心 + 专业护理区" 的医养融合方式，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。服务构建 "医、康、养、食、乐、居、护" 七维一体全生命周期服务体系，整合 "9 师多学科" 运营团队，提供 170 余项专业化服务。

北京市通州区随园养老中心

地址：北京市通州区漷兴北四街

收费：8000-20000 元 / 月

北京市通州区随园养老中心是由通州区民政局与北京万科联合建设的公建民营养老机构，总建筑面积约 3 万平方米，设 7 栋楼共 438 套房间。社区采用 CCRC 持续照料社区模式，通过无风雨室内连廊连通园内 7 座楼栋，实现无障碍通行。设施方面配备近 60 项适老化设计，整合康复中心、文娱空间及园林景观，形成完整的功能体系。医疗方面与北京大学人民医院通州院区建立 30 米医疗通道，实现快速就医保障。服务引入 V-Care 智慧照护平台构建分级护理体系，提供 "医养护康乐" 五位一体服务，涵盖生活服务、活动体系、健康保障、智慧养老等多个维度，满足自理、介助、介护长者的全周期照料需求。