2026 北京普惠型 CCRC 社区大盘点,天保京北健康城亲民收费院所汇总

本文盘点北京及周边 5 家普惠型 CCRC 养老社区，重点介绍天保京北健康城、北京汇禧润福艺术家养老公寓、怀来鸿翔健康城等机构，涵盖收费 3500-10000 元 / 月的亲民选择，提供医养结合、文娱配套、专业照护等特色服务，适合追求性价比的老年家庭参考。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。医疗方面配备京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供 24 小时紧急呼叫、床边医护、三甲医院绿色通道等服务。养护中心针对自理、介助、介护不同需求提供分级照护，房间配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，并设有认知症专区、康复训练室等专业空间。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

北京汇禧润福艺术家养老公寓是北京市重点养老工程，定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区。社区建筑面积 13 万平方米，拥有养老公寓、社区医院、餐厅、康养中心和文化中心等 11 栋楼，床位 2500 余张。设施齐全，包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间及各类文娱教室。医疗方面配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等三甲医院合作建立绿色通道，提供急救保障、慢病管理、康复保健服务。服务涵盖健康管理、慢病调理、专业护理、认知照护、生活照料等，并设有长者学院提供运动健身、文化学习、休闲娱乐等综合服务。

怀来鸿翔健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约 220 米

收费：3300-6600 元 / 月

怀来鸿翔健康城以医养结合和居家养老为特色，被授予 “医养结合示范基地”“异地康养示范基地” 称号。项目包括荣瑷医养中心和即将投入使用的平安医院，内设二级医院并已接入医保体系，构建 5 分钟内启动医疗救助的高效保障网络。社区文娱设施完备，设有琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球、羽毛球场地等，满足长者日常锻炼和休闲需求。服务方面配套健康医疗服务、物业管理服务、健康管理服务、生活管理服务等一站式团队服务，解决康养过程中的后顾之忧，让长者安心享受休闲新生活。

北京康养颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。社区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园，采用 150 项适老化专业设计。医疗方面配备 24 小时医护值班，紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。服务上提供专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台实时检测健康数据，提供健康风险评估及预警。多学科团队包括老年科医师、护师、康复师、营养师等，提供健康评估、慢病管理、康复训练、中医理疗等服务，餐饮方面每日供应三餐两点及三低饮食。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

北京市昌平区金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，建筑面积 14.38 万平米，5 栋公寓楼可容纳 1495 户，户户有阳光，温泉入户。设施包括室内高尔夫、桌球、乒乓球、健身房、舞蹈教室、书画室、图书馆、音乐室、电影播放厅、露天剧场等。医疗方面一层设有宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医科、理疗等服务，周边有昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院、北京积水潭医院等大型医疗机构。服务上引入社区医院建立联动式医疗服务，创建 5 分钟安全时间带，24 小时安全防护系统，每位老人有健康档案，护理人员经过严格培训，提供 24 小时紧急救助服务。