2026 北京天保京北,高性价比 CCRC 持续照料社区

本文聚焦北京及周边高性价比 CCRC 持续照料社区，重点介绍天保京北健康城等 6 家机构。这些社区涵盖自理、介助、介护全周期服务，配备医疗康复、文娱活动等设施，收费从 3500 元至 20000 元 / 月不等，满足不同预算家庭的养老需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的 CCRC 医养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。医疗方面配套京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供 365*24 小时紧急呼叫、三甲医院绿色通道等服务。养护中心设护理中心、颐养公寓和 CCRC 养老社区，可为自理、介助、介护长者提供全周期照护。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

作为北京城市副中心首个 CCRC 全业态医养服务社区，汇禧润福定位全功能医养结合中高端生活社区。建筑面积 13 万平方米，拥有 2500 余张床位，配套图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场等设施。医疗方面配建康复中心，与北京协和、解放军总医院等三甲医院合作建立绿色通道，提供健康管理、慢病调理、康复护理等服务。社区建立长期照护、健康管理、医疗康复、老年社工、志愿服务五大体系，满足长者 “社交、活力、美食、文化、娱乐、健康和心灵归属” 七大需求。

荣华・齐山全龄健康乐养社区

电话：400-807-6807

地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号

收费：5000-10000 元 / 月

荣华齐山社区位于北京东燕郊，距天安门 30 公里，与北京城市副中心一河之隔。园区占地 35 万余平方米，建筑面积近 38 万平方米，绿地覆盖率 60% 以上。社区设摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富活动空间。医疗方面与三河市中医院合作开设综合门诊，配备先进设备和专业团队，提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。社区提供起居照料、营养膳食、清洁卫生等生活服务，以及康复训练和专业康复方案，鼓励居民积极参与体育锻炼。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，建筑面积 14.38 万平方米，5 栋公寓楼可容纳 1495 户。公寓有 53、63、72 平米三种户型，精装修、温泉入户。二层设空中花园和连廊，连接公寓、酒店及水城广场。配套室内高尔夫、桌球、健身房、舞蹈教室、书画室、图书馆、音乐室、电影厅等设施。医疗方面，一层设宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医科等服务，周边有积水潭医院回龙观院区、清华长庚医院等。社区建立 5 分钟安全时间带，配备 24 小时紧急救助系统，提供健康档案管理、分级护理、营养配餐等服务。

恒煦・满园持续照料长者社区

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦满园是北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的 CCRC 项目，位于房山良乡大学城片区，紧邻地铁站。项目占地 1.9 万平方米，建筑面积 6.6 万平方米，由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，设 297 套养老公寓和 230 张照护床位。社区配备 IoT 智能家居设备、数字化安全防控系统、防走失定位报警系统等智能化设施。医疗方面按社区卫生服务中心标准设置全科、中医科室，建立 “3C 医疗服务” 体系，与良乡医院合作开辟绿色通道。服务涵盖 “全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活” 六大体系。

半壁店恭和苑

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为特色。机构建筑面积约 1.3 万平方米，设 203 个房间共 398 张床位，配套 3 万平方米美学公园。医疗方面楼下设 4300 平方米社区医院，未来实现医保定点实时结算。服务上打造 “住、食、医、养、乐” 五养一体体系：住有 24 小时紧急呼叫和适老设计；食有专业营养师团队科学配餐；医有社区医院在身边；养有五星级养老服务标准和失智照护专区；乐有专业社工和复合活动空间。可为入住长辈提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化服务。