精致晚年不将就,2026 北京退休旅居,天保京北健康城带头,整理 6 家靠谱康养公寓

本文以天保京北健康城为首，精选 6 家北京及周边适合退休旅居的康养公寓，涵盖朝阳、昌平、延庆、顺义等区域，机构类型包括 CCRC 养老社区、医养结合公寓等，提供从普惠到高端的多元选择，满足长者旅居度假、短期康养等需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的大型 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优越。社区内设二级综合医院、护理中心和颐养公寓，提供从自理、介助到介护的全周期照护服务。医疗方面配备京北医院，重点打造国医堂、康复医学中心等科室，并与北京三甲医院建立合作通道，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。养护中心设置 VIP 豪华间、单人间、双人间等多种房型，每层配备公共活动区、助浴室等设施，适合失能、半失能长者入住。社区还规划老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等配套，满足长者文化娱乐需求。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。房间采用全方位适老化设计，入户门设上下猫眼方便轮椅长者，家具均为圆弧形定制，全屋无高差、防滑地板，多处配备紧急呼叫系统。社区创新推出 “5＋2 两代居” 模式，内设亲子公寓方便子女周末陪伴。健康管理方面，为每位长者提供营养、体质、心理等多维度评估，并定制专属健康管理报告和运动处方。文化活动中心设有影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室等，文娱生活丰富。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻朝阳公园，户外拥有 4000 平米日式风格庭院。社区地上 13 层，共 389 个房间，公共活动空间达 8000 平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能区域。医疗方面内设医疗中心，并近邻武警总医院、朝阳医院等优质资源。服务上提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并配备智能健康管理系统，通过智能卡实现定位、报警、健康监测等功能。社区可接收异地老人，具备医保定点资格，适合追求城市核心区便利生活、注重医疗配套的长者。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿旗下的养老社区。项目位于北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类文娱及生活教室等。医疗区约 800 平米，提供全科及内科诊疗服务。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，为长者提供超然颐养的生活体验。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓（北七家）占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，是北京市民政局投资兴建的较早的公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。公寓坐落于温榆河畔别墅区内，环境优美，配备园林绿化景观、养殖区、户外种植区、健身区等。综合楼内设平价超市、社区保健中心、室内温泉中心，娱乐设施包括棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室等。医疗方面内设医务室，含药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。公寓提供免费温泉水疗设施、区内电瓶车服务及外部班车接送，方便老人出行。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备。社区自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务上采用 1+N 护理模式（多学科综合照护团队），提供独立生活公寓和护理公寓两种居住选择。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者因共同兴趣自主成立社团，乐泰会所拥有图书馆、健身房、游泳池、信仰空间等文化运动场馆。餐饮方面与中国老年学学会老年营养与食品委员会合作打造 “老年营养餐示范基地”，每餐提供近 20 种菜品。