2026北京康养旅居 CCRC 养老社区,持续照料一站式养老

本文介绍北京地区五家优质 CCRC（持续照料退休社区）养老机构，涵盖顺义、通州、昌平等区域，提供从自理到专业护理的全周期服务，包括医养结合、认知症照护、旅居康养等特色，满足不同长者的多元化养老需求。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

作为北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，颐寿嘉园是国内首推 “人文康养” 服务管理标准的养老社区。项目占地广阔，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园，150 项适老化专业设计确保居住安全舒适。医疗方面配备 24 小时医护值班团队，3 公里内多家医疗机构提供便捷就医支持。服务特色包括专业整合照护和认知照护，全方位数智管理平台实时监测健康数据，多学科团队提供健康评估、慢病管理、康复训练等一体化服务。社区环境静谧，南望顺义公园，东临潮白河森林公园，交通便利，生活配套完善。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。社区设施齐全，配备图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间等丰富配套，满足长者社交、活力、美食、文化、娱乐、健康和心灵归属七大核心需求。医疗方面配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等多家三甲医院合作，建立绿色通道实现双向转诊。服务体系完善，提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料等全方位服务，专业营养评估服务结合科学配餐，满足个性化膳食需求。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

作为北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，该公寓于 2021 年通过 5 星级养老机构评定。占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务。设施方面拥有园林绿化景观、养殖区、户外种植区，综合楼内设平价超市、社区保健中心、室内温泉中心，娱乐设施包括棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室等。医疗条件优越，内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室齐全，医保可直接结算。服务特色突出，提供免费温泉水疗设施，区内电瓶车服务及外部班车接送，是北京首家参与无线定位求助系统的养老公寓。

中国太平・玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。项目分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。一期涵盖活力公寓、护理公寓共约 560 余套，配备社区医院和开放式商业区。社区内设健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、社团活动室、玉兰剧场等丰富公共空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。服务以 CCRC 持续关照理念为蓝本，打造 “健康玉兰”、“美食玉兰”、“人文玉兰” 三大特色体系，提供全周期健康促进服务。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备。设施方面绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，配备独立生活公寓和护理公寓，以及图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等完善配套。医疗条件卓越，自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。服务采用 1+N 护理服务模式，多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案，提供居家服务、管家 / 社工服务、健康管理、慢病管理等全方位照护，乐泰学院提供三大类 60 余门课程，丰富长者文化生活。