北京旅居养老避坑干货,整合 6 家康养场地,各家配套服务各具亮点

本文精选北京6家适合旅居养老的康养场地，涵盖延庆、顺义、朝阳、昌平、房山、大兴等区域，分别介绍其区位特色、配套设施、医疗条件及服务亮点，为计划短期或候鸟式养老的长者提供实用参考。

新华尊悦·北京延庆府

地址 ：北京市延庆区鸿川北路2号院

收费 ：8800-16000元/月

电话 ：400-807-6807

新华尊悦·北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以“康养、乐活”为主题，融合长住养老、旅居度假、短期康养功能。社区创新推出“5＋2两代居”模式，周一至周五长者入住社区，周末子女可入住亲子公寓陪伴，兼顾亲情与休闲。机构内设文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心，提供体适能评估、定制运动处方及营养餐设计，满足长者健康管理需求。房间采用全屋无高差设计、圆弧形家具、多点位紧急呼叫系统，安全细节到位。周边八达岭长城、官厅水库等景区资源丰富，适合旅居度假。

北京康养·颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址 ：北京市顺义区顺平东路5号

收费 ：5600-15800元/月

电话 ：400-807-6807

作为北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，颐寿嘉园主打“人文康养”服务标准，从语言、动作、神态等多维度树立人文关怀理念。项目南望顺义公园，东临潮白河森林公园，环境静谧优越。机构配备4200平米室外花园、认知障碍专属疗愈花园及150项适老化设计。医疗方面，24小时医护值班，3公里内多家医疗机构，提供健康风险评估及预警。服务涵盖能力评估、清洁、助浴、康复训练等，适合短期托养及旅居长者。

大家的家北京朝阳城心社区

地址 ：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费 ：12000-23000元/月

依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，毗邻朝阳公园，拥有4000平米日式风格庭院。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院，医疗资源丰富。智能化管理突出，通过智能卡实现定位、危险报警、健康检测、睡眠监测等功能。提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全7大基础服务，可接收异地老人，适合追求城心便捷生活与医疗保障的旅居长者。

国寿嘉园·北京乐境

地址 ：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费 ：10000-25000元/月

国寿嘉园·北京乐境由中国人寿旗下专业公司投资运营，定位北五环至北六环之间的低密花园洋房社区。项目占地31000平米，容积率仅1.5，配备自理生活专区和护理生活专区，近百项适老化设计。公共配套近8000平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及各类文娱教室。健康管理服务完善，提供营养评估、慢病管理、康复训练等，适合注重环境品质与全功能服务的旅居客群。

万科·房山随园养老中心

地址 ：北京市房山区阜盛东街48号院

收费 ：6800-18800元/月

电话 ：400-807-6807

万科随园是公建民营养老项目，总建筑面积4万平米，规划床位近800张，采用CCRC持续照料模式。社区内设阅读视听、棋牌运动、书画音律等20余个功能空间，并创新推出“幸福银行”系统，长者参与活动赚取“幸福币”可兑换商品及服务。医疗配套完善，自营二级医院，配备24小时医护团队，5公里急救通道10分钟内直达房山区良乡医院。适合寻求高性价比、社群活跃度的旅居长者。

悦年华颐养中心（北京瀛海）

地址 ：大兴区瀛海镇瀛福路9号院（靠近南海子公园）

收费 ：8400-24548元/月

悦年华颐养中心隶属华润置地康养品牌，位于南五环与南六环之间，西临亦庄核心生活区，东靠南海子公园。机构以医、康、养、护一体化服务为特色，内设医务室、康复室、感统治疗室，配备专业医疗团队，并与华润医疗体系、北京301医院等建立合作。认知症照护采用行为认知疗法（CBT），强调非药物干预。社区设计融入130余项适老化标准，提供个性化康养方案，适合注重医疗康复与专业照护的旅居老人。