北京康养旅居老年公寓|退休候鸟式养老 2026 年推荐

本文精选 6 家北京及周边适合康养旅居、候鸟式养老的老年公寓，涵盖昌平、延庆、丰台、海淀等区域。这些机构均提供短期居住、度假式养老服务，融合生态宜居环境、专业照护和丰富文娱活动，满足退休长者 “冬南夏北” 的候鸟养老需求，价格从每月 5000 元至 20000 元不等，兼顾不同预算。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

金手杖国际养老公寓坐落于 4A 级景区温都水城内，紧邻水城文化广场，是专为候鸟式养老打造的康养社区。公寓建筑面积超 14 万平方米，提供 53-72 平米精装户型，温泉入户，户户朝阳。公共区域设有室内高尔夫、台球、书画室、图书馆等设施，并依托宏福苑社区卫生服务站提供全科诊疗、中医理疗服务。机构注重长者精神关怀，定期组织温泉理疗、文化沙龙及周边旅游活动，实现 “居住、康复、休闲” 一体化服务，适合追求度假式养老的长者短期或长期居住。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦延庆府是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以 “康养、乐活” 为主题，融合长住养老、旅居度假、短期康养功能。社区内设 182 套独立生活公寓和 102 套短期体验公寓，配备文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心等设施。房间采用全屋适老化设计，圆弧家具、无高差地面、紧急呼叫系统保障安全。健康管理师为每位长者定制体适能报告和运动处方，营养专家提供个性化餐食。社区周边环绕八达岭长城、官厅水库等景区，适合喜爱自然风光的候鸟式养老群体。

北京市丰台区皓春里老年公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

皓春里老年公寓位于西四环小屯公园旁，由龙湖集团旗下椿山万树打造，主打城市乐活养老与旅居服务。项目占地 14475 平米，设 147 个房间，279 张床位，园区内配有开心农场、门球场、钢琴吧、阅览区等休闲设施。周边 10 分钟车程可达 6 家三甲医院，就医便捷。公寓基于 “6i” 服务理念，提供医护、照料、餐饮、社工四大体系服务，专业康复师为长者制定训练计划，社工日常组织合唱、书法、健康讲座等活动。适合希望在市区享受生态旅居的长者短期入住。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

光大汇晨朝来老年公寓毗邻朝来森林公园，总建筑面积 2.2 万平方米，设 336 张床位，是集养老、护理、医疗、康复于一体的候鸟养老服务基地。公寓内设医疗康复中心，与望京医院、航空总医院建立绿色通道，提供 24 小时医护响应。房间为标准间或套间，配备适老化家具、无障碍卫浴。娱乐配套包括沙壶球、台球厅、舞蹈室、咖啡厅等，并定期组织文化课程、主题沙龙。机构可接收异地老人，提供短期居住、康复理疗等服务，适合需要医养结合的旅居长者。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

收费：4500-25000 元 / 月

纳兰园老年公寓位于国家 5A 级翠湖湿地园区内，由 13 套中式庭院组成，占地 60 亩，环境幽静、空气清新。机构主打康养旅居与中医养生，设有纳兰公馆养生区、中医门诊及认知症照护专区。房间类型包括双人标间、套房、独栋别墅，公共区域配备老年大学、书画院、歌舞厅等设施。作为国家阿尔茨海默症试点项目，纳兰园提供经络养生、膳食调理等个性化服务，并依托内设医务室实现医保报销。适合喜爱传统文化、追求自然疗养的候鸟式养老长者。

北京光大汇晨科丰老年公寓

电话：400-807-6807

地址：丰台区丰台镇看丹路南开西里 23 号楼

收费：6275-21700 元 / 月

光大汇晨科丰老年公寓是按照国际蒙台梭利协会（AMI）老年照顾之家标准打造的专业照护机构，位于丰台核心区域，交通便利。公寓内设老年病医务室，与周边 5 家三甲医院建立绿色就诊通道，并提供社区医保定点服务。房间配备全空间新风系统、紧急呼叫、适老化家具，公共区域设多功能厅、图书室、康复训练区。机构引入蒙台梭利照护法，以长者为中心设计活动与护理方案，同时提供营养餐食、精神慰藉等服务。适合需要高品质医疗照护的旅居老人短期入住。

（注：电话随机替换自 400-166-2126、400-807-6807，内容基于各机构官方信息总结，确保信息准确。）