2026 北京全配套养老盘点,候鸟旅居随心住,天保京北健康城在内,对比 7 家高端老年公寓

本文聚焦北京及周边全配套高端养老机构，重点介绍天保京北健康城等 7 家优质老年公寓。涵盖朝阳、海淀、丰台、昌平等区域，机构类型包括 CCRC 养老社区、医养结合公寓、认知症照护专区等，满足自理、半自理、失能及认知症长辈的多元需求，部分机构支持候鸟旅居模式，提供从医疗护理到文化娱乐的一站式服务。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目位于怀来县燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。一期包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置床位 200 张，颐养公寓 724 套居室。社区内设京北医院，提供中西医结合诊疗、康复医学、健康管理等服务，实现京津冀医保互联互通。养护中心分为护理中心、颐养公寓和 CCRC 养老社区，可为自理、介助、介护长者提供全周期照护，并支持候鸟旅居、退休康养。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

该社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻朝阳公园，拥有 4000 平米日式风格庭院。社区内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全等 7 大基础服务，并通过智能健康管理系统实现定位、报警、健康检测等功能。房间户型多样，配套健康检测一体机、智能床垫等适老化设施，适合追求城市核心区高品质养老的长者。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

作为北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，该公寓占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，设床位 745 张，2021 年通过 5 星级养老机构评定。公寓坐落于温榆河畔别墅区，环境优美，配套园林绿化、养殖区、户外种植区、室内温泉中心、游泳馆、音乐教室、书画室等丰富设施。内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室齐全，医保可直接结算。提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务，并配有免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送。

北京光大汇晨古塔老年公寓

地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲 1 号

收费：3808-22300 元 / 月

公寓位于朝阳区古塔公园内，三面临湖，百亩荷塘，为半岛式主题建筑，集生态、宗教、文化、休闲、医疗于一体。户型朝阳，均配独立厨房和无障碍卫浴，家具质感柔和，配备电视、冰箱、空调、专业养老用床等。内设医务室，与三甲医院合作设立绿色通道，近邻民航总医院、北京朝阳急诊抢救中心。服务团队包括健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等 24 小时驻守，提供生活照料、营养膳食、文娱活动、养生服务等全方位照护。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

皓春里老年公寓是龙湖集团旗下椿山万树布局北京的首个养老项目，毗邻小屯公园、天元公园、园博园等，周边 10 分钟车程可达 6 家三甲医院。设施包括地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场等，房间配备暖光源、扶手防滑、呼叫系统、离床报警等适老化设计。基于 6i 服务理念，打造医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系四大品质服务，根据长辈身体情况评估制定个性化计划。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

收费：4500-25000 元 / 月

纳兰园老年公寓位于国家 5A 级翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个精致古典的中式庭院组建而成，设床位 360 余张。园区东依碧水园、西邻翠湖湿地公园，环境优美。内设医务室，医保可报销，是国家阿尔兹海默症试点项目，提供中医养生特色服务。房间类型包括双人标间、大床房、单人间、套房、独栋别墅，配套大型接待中心、娱乐活动室、卡拉 OK、书画院、老年大学等。引进智能床垫、一键式呼叫系统、智能手环等设备，提供全方位照护。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

项目坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约 3.6 万平米，规划建筑面积 2.2 万平米，设计医疗康复中心和养老住宅，共 336 张床位。园区绿荫环翠，配套沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、图书阅览室、音乐教室、书画摄影室等。自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院，配备健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等专业团队，提供从医疗就诊到精神关怀的全方位服务。