2026 北京高端退休生活,天保京北健康城携多家尊享养老院养老服务测评

本文聚焦北京高端养老市场，测评多家尊享型养老社区，涵盖朝阳、西城、昌平等核心区域。机构包括大家的家朝阳 / 阜外 / 友谊城心社区、国寿嘉园・北京乐境、光大汇晨朝来老年公寓、新华家园莲花池尊享公寓等，收费普遍在 10000-40000 元 / 月，主打医养结合、CCRC 模式、城市核心区位及五星级服务，适合追求品质退休生活的长者。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

隶属于世界 500 强中国人寿旗下，项目位于北五环与北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，拥有近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室。800 平米医疗区提供基础医疗服务，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，让长者不出社区即享品质生活。

大家的家北京阜外城心社区

电话：400-807-6807

地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号

收费：11000-70000 元 / 月

位于西城区北礼士路，是以医养结合为主题的高端城心社区。地上 10 层，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间，户型 25 平到 100 平多种。楼顶设有空中疗愈花园，社区周围配套停车场。内设医疗机构，配套健康管理中心，可为老年人群提供心血管全程健康管理服务。社区为自理、半护理、护理、失智症等长者提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老服务，真正实现亲近子女、临近医疗的退休生活。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

2015 年开业，坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约 3.6 万平米，建筑面积 2.2 万平米。项目包含一栋医疗康复中心和三栋养老住宅，共 336 张养老床位，配有 3500 平米的养生娱乐区。房间配置电视、冰箱、空调、电话、专业养老用床等，娱乐配套包括沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、图书阅览室等。自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院，配备健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等专业团队，提供全方位医养结合服务。

大家的家北京友谊城心社区

地址：北京市西城区西经路 11 号

收费：12200-30450 元 / 月

位于北京二环内，打造一线城市核心区域的全龄化社区典范。社区内设健身房、图书馆、书画室等公共空间，紧邻友谊医院，内设医务室和首家互联网长者医院。服务分为健康自理型、不能自理型、医养康复型、失智型四大类，提供独立专属区域照护。按照长者营养需求进行食材搭配，保证老人每日摄入荤素食材二十种以上。社区以 “独立、支援、干预” 为核心，改善老人原有生活方式，最大限度的贴近家人、贴近社会、贴近医疗。

新华家园莲花池尊享公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市丰台区莲花池西里 8 号

收费：9600-40000 元 / 月

位于西三环丰台区莲花池古遗址公园西侧，建筑面积 24000 平方米，设计床位约 360 张，配有 1500 平米的屋顶花园。公寓 7-20 层为养老居住区，1-6 层为配套 2 级康复医院，4 层为公共活动区域。内设医务室和二级康复医院，配备全科、中西医专业医护人员，提供全天候医疗及健康管理服务。公寓采用智能化科技，配套直饮水系统、抗霾新风过滤系统、安防系统、智能护理呼叫系统等。为入住长者提供专业的医疗护理服务及照护服务，包括定时巡诊、生命体征检测、药品管理、康复训练等。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。拥有 4000 平米的日式风格室外庭院，毗邻朝阳公园。社区配备健康检测一体机、智能床垫等智慧化设备，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等。提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务，为长者打造健康安心、温馨快乐、尊严品质的生活。