2026 北京公办 CCRC 养老社区哪家好,老干部养老社区,正规安心靠谱

本文为您精选了北京及周边 5 家公办或公建民营的 CCRC 养老社区，包括北京康养颐寿嘉园、通州随园养老中心、万科房山随园、天保京北健康城和四季传奇退休医养社区。这些社区均具备持续照料退休社区功能，注重医养结合，服务规范，环境优越，适合老干部及追求安心、靠谱养老生活的长者选择。

北京康养颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

该社区是北京首家培训疗养机构转型的普惠养老示范项目，采用低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园。社区内设 24 小时医护值班，紧急呼叫响应迅速，3 公里内有多家医疗机构。服务上推行专业整合照护和认知照护，并采用全方位数智管理平台，实时监测健康数据，提供健康风险评估及预警。餐饮方面每日供应三餐两点，提供三低饮食及特殊餐服务，并由多学科团队提供健康管理、康复训练等服务。

北京市通州区随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区漷兴北四街

收费：8000-20000 元 / 月

作为公建民营养老机构，该中心总建筑面积约 3 万平方米，设 7 栋楼共 438 套房间，采用 CCRC 持续照料社区模式。设施上通过无风雨室内连廊连通各楼栋，配备近 60 项适老化设施，并整合康复中心、文娱空间及园林景观。医疗方面与北京大学人民医院通州院区建立 30 米医疗通道，内设医务室，提供日常门诊、慢病管理等，医保可报销。服务涵盖生活照料、健康管理、康复服务及紧急救援，并拥有 V-Care 智慧照护平台构建分级护理体系。

万科・房山随园养老中心

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

该项目是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区内设自理楼和护理楼，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律等 20 余个功能空间。医疗上拥有自营二级医院，配备 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务方面采用专属 V-Care 照护系统，提供个性化颐养方案，并设有五大主题 30 + 兴趣培养社团，以及 “幸福银行” 邻里自治体系。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

位于北京周边的该项目是大型 CCRC 医康养社区，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。社区分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，配备老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等。医疗上拥有京北医院，实现京津冀医保互联互通，并提供知名专家定期坐诊、就医绿色通道。服务涵盖自理、介助、介护全周期，养护中心提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐等全方位服务，特别适合老干部及追求高品质养老的长者。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

这是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态的 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心，房间配备正负压户式新风、软木地板、全景落地窗等高端设施。医疗上依托自有 “医护中心 + 专业护理区”，提供常见病诊疗、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。服务以健康管理为核心，提供个性化康养医护，并设有丰富的文娱配套，如健身房、泳池、书画室、影音室等，满足长者多元需求。