2026 北京东燕郊方舟养老院领衔,7 家优质养老机构对比

本文对比北京及周边 7 家优质养老机构，以方舟医养中心为核心，涵盖首开寸草马家堡院、东坝福寿苑、大家的家朝阳社区、海航和悦家、长友慧院、松鹤养老院等，从医养结合、认知症照护、高端服务到普惠型机构，提供多样化选择参考。

方舟医养中心

电话：400-166-2126

地址：北京东燕郊高新区汉王路 506 路

收费：3330-7530 元 / 月

方舟医养中心是五星级医养结合型养老机构，依托方舟医院（中西医结合综合医院、国家医保定点单位）提供全方位医疗、护理、康复服务。建筑面积 6000 多平米，设置急诊医学科、内科、外科、中医科、临终关怀科等临床科室，配备康复大厅、传统康复治疗室、物理治疗室等现代化康复设备。机构分一期（380 张床位）和二期（800 张床位），二期采用全域适老化设计，包括智能卫浴、新风系统、专业护理床等。服务涵盖自理、半自理、不能自理、认知障碍、病后康复老人，提供 24 小时医疗团队值守，与三甲医院建立绿色通道，实现 “小病不离院、大病有绿通”。

首开寸草丰台马家堡院

电话：400-807-6807

地址：北京市丰台区马家堡西里 38 号楼

收费：8600-22600 元 / 月

该机构定位 “家门口的养老院”，为高龄、失能、认知症老人提供专业照料。建筑面积约 4846 平方米，设单人间 66 间、双人间 16 间，共 99 张床位。屋顶有 1000 平米阳光花园，房间配备沿墙连续 L 型扶手、高级电动护理床、生命体征监控床垫、独立无障碍卫生间。内设医务室，三甲医院专家 24 小时坐诊，紧邻马家堡社区卫生服务中心，与北京博爱医院建立专项康复合作，设有专业康复大厅及先进康复器械。服务包括日常照护、医疗护理、康乐活动，尤其擅长认知症照护与术后康复。

北京市朝阳区东坝福寿苑养老照料中心

地址：北京市朝阳区东坝焦庄国际酒店 88 号

收费：4700-14700 元 / 月

作为市政府惠民工程项目，该中心占地 10000 平米，建筑面积 11000 平米，设单人间、标准间、豪华间共 176 间。配备独立卫生间、液晶电视、PM2.5 新风系统、智能床垫、应急呼叫系统。500 平米休闲娱乐广场设自动麻将机、书法绘画区、阅览室、乒乓球台等。具备医保定点资格，内设医疗设施，由福寿苑连锁体系管理，方圆 4 公里内有三家社区医院，距三甲医院北京市第一中西医结合医院 4.3 公里。提供 24 小时护理、营养膳食调配、健康讲座及文娱活动，接收异地老人。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

该社区是 CCRC 模式全龄段养老社区，规模约 3 万平米，389 个房间。户外有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步道。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院。提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并配备智能健康管理系统，通过智能卡实现定位、危险报警、健康检测、睡眠监测等功能。社区面向自理、半自理、不能自理老人，但要求无精神疾病、无传染性疾病、无气管切开等。高端配套包括健康检测一体机、智能床垫、全覆盖智能网络。

海航・和悦家国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市石景山区体育场南路 11 号（原海航石景山大酒店）

收费：7100-20000 元 / 月

由海航投资打造的旗舰养老机构，建筑面积 40000 平米，设 302 间养老客房。拥有 1 万平米公共设施，包括多功能厅、演艺厅、舞蹈室、书画室、手工室、台球厅、乒乓球厅、精品餐厅、中庭花园等。医疗方面设有中医院社区医院、康复治疗室，紧邻石景山医院、清华大学玉泉医院、北京大学首钢医院。服务特色包括 “悦住”（独立生活空间、新风系统）、“悦食”（绿色环保食材、每日不少于 25 种食品）、“悦养”（娱乐化康复体验）、“悦情”（五觉体验系统），接收异地老人。

长友慧院（长友养老院认知症照护中心）

地址：北京市朝阳区东坝郊野公园

收费：15000-20000 元 / 月

这是全市乃至全国单体建筑规模最大的认知症照护中心，由清华大学建筑学院设计，采用 “小组团大家庭” 照护模式。建筑面积 8196.73 平方米，设 122 张床位，每层 6 个组团，每组团含单人间、双人间、四人间。设施包括五感花园、室内环形设计空间（缓解定向障碍）。医疗方面，精神科主任医师每周定时查房会诊，调控长者情绪。服务采用非药物干预疗法：宠物疗法、园艺疗法、香薰疗法、音乐疗法、艺术疗法、怀旧疗法，辅以营养膳食，延缓病程进展。

北京市松鹤养老院有限公司

地址：北京市房山区琉璃河镇三街一区二号

收费：3300-5600 元 / 月

这是一家高性价比养老机构，占地面积 5000 平米，建筑面积 1600 平米。房间类型包括单人间（≥10㎡）、双人间（≥14㎡）、多人间（≥18㎡），配备呼叫器、床头柜、桌椅、衣柜、独立卫生间。公共区域有千米广场、多样化健身器材。具备医保定点资格，可接收异地老人。服务推行 “老人无过错” 理念，配备心理疏导师，引进大学生志愿者与老人互动。提供生活照料、医疗护理、文娱活动，价格亲民，适合预算有限的家庭。