2026 北京央企养老标杆|国企保险系康养社区优势与价格详解

本文聚焦北京央企及国企保险系高端养老社区，涵盖大家的家（大家保险）、国寿嘉园（中国人寿）、万科随园等标杆项目，详细解析其医养结合、城心养老、全龄照护等核心优势及价格区间，为长者提供一站式养老决策参考。

大家的家北京友谊城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市西城区西经路 11 号

收费：12200-30450 元 / 月

该社区位于北京二环内，打造一线城市核心区域的全龄化社区典范，以前瞻性的全龄化理念设计规划，解构长者全生命周期的需求。设施方面配备健身房、图书馆、书画室等公共空间，医疗条件优越，内设医务室及首家互联网长者医院，紧邻友谊医院，实现 “临近医疗、亲近子女、更近人间烟火” 的城心养老理念。服务涵盖自理、半自理、不能自理、认知障碍、病后康复等多类长者，提供健康自理型、不能自理型、医养康复型、失智型等分级照护，每日保证老人摄入荤素食材二十种以上。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

作为世界 500 强中国人寿旗下的专业养老社区，项目择址北京北五环和北六环之间，隐于北京城的后花园，毗邻中央别墅区。社区占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖。医疗区约 800 平米，为长者提供健康管理、慢病调理、康复训练等服务。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

社区地处北京东三环，位于中央商务区北端，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园，周边医疗资源丰富。总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间，户外拥有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等设施。医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院，提供智能健康管理系统，通过智能卡及社区全覆盖的智能网络，实现智能定位、危险报警、健康检测、睡眠监测等服务。社区为自理、半自理、不能自理、认知障碍、病后康复长者提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。

大家的家北京阜外城心社区

地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号

收费：11000-70000 元 / 月

该项目以特色的医养结合为主题，配套健康管理中心，可为老年人群提供心血管全程健康管理服务。地上 10 层，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间，户型从 25 平到 100 平多种选择，楼顶设有空中疗愈花园。社区周围设有停车场，方便老人日常使用和子女探望。目前一层为接待大厅和医疗中心，二层是琴棋书画娱乐健身会所。服务方面为自理、半护理、护理、失智症等长者提供包括医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老，真正实现亲近子女、临近医疗的高品质退休生活。

万科・房山随园养老中心

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

作为北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，位于北京西南五环房山区长阳 CSD 新城。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 的养老服务。设施方面采用全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面的适老化设计，拥有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等 20 余个功能空间。医疗条件优越，自营二级医院，配备内科、中医科、康复医学科、药房，以及 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务方面采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，并提供三餐一点包月半自助供餐模式。