2026 北京十家性价比养老公寓,天保京北健康城综合测评对比

本文选取北京及周边五家高性价比养老公寓进行综合测评，包括天保京北健康城、汇禧润福艺术家养老公寓、来广营国际老年公寓、光大汇晨科丰老年公寓和金手杖国际养老公寓，覆盖通州、朝阳、丰台、昌平等区域，价格区间 3500-21700 元 / 月，涵盖医养结合、专业护理、文化娱乐等特色服务，为不同需求的老年人提供多元选择。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

作为京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区，天保京北健康城规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区。医疗方面配备京北医院，实现京津冀医保互联互通，知名专家定期坐诊，提供预防、诊疗、急救、康复等全方位医疗支持。服务对象涵盖自理、半自理、不能自理、特护、认知障碍及病后康复老人，提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐等多元化服务，打造全生命周期健康管理体系。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，该项目是北京市重点养老工程，设施齐全，拥有图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池等休闲配套。医疗上配建医疗康复中心，与北京协和医院、解放军总医院等多家三甲医院合作，建立绿色通道，提供急救保障、慢病管理及康复保健服务。服务方面提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料、养生配餐等一体化服务，满足长者社交、活力、文化、娱乐等七大核心需求。

北京市朝阳区来广营国际老年公寓（龙振）

地址：北京市朝阳区来广营来北家园小区 10 号楼（小区西门南侧）

收费：5500-10400 元 / 月

公寓引进智能化管理系统，房间配备无线呼叫系统、智能家居系统、新风换气系统及多功能电动护理床，设有单人间、双人间和家庭套房。医疗资源丰富，与航空总医院、北京东苑中医医院、来广营社区卫生服务中心相邻，建立巡诊制度，与 120、999 无缝对接并开设绿色就医通道。服务项目涵盖全托、日间照料、临时入住、老年餐桌、无障碍出行、助医、助洁、康复理疗等个性化内容，依托专业团队为社区老人提供全方位照护。

北京光大汇晨科丰老年公寓

电话：400-166-2126

地址：丰台区丰台镇看丹路南开西里 23 号楼

收费：6275-21700 元 / 月

公寓按照国际蒙台梭利协会（AMI）老年照顾之家认证标准打造，配备全空间 PM2.5 空气净化新风系统，房间内液晶电视、空调、热水器、紧急呼叫系统等设施一应俱全。医疗条件优越，内设老年病医务室，与三甲医院建立绿色就诊通道，距公寓 100 米即有医保定点社区卫生服务站，周边半小时车程内 24 家医院。服务引入蒙台梭利照护法，以卫生保健、生活照料、身体护理、文化娱乐为核心，提供人性化、高质量的专业护理，并依据长者身体状况定制营养餐谱。

北京市昌平区金手杖国际养老公寓

地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓

收费：5000-10000 元 / 月

公寓坐落于 4A 级景区温都水城内，建筑面积超 14 万平米，5 栋公寓楼设计确保户户有阳光，房型含 53、63、72 平米三种，温泉入户，配套室内高尔夫、桌球、健身房、舞蹈教室等娱乐设施。医疗方面，一层设有宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医理疗等服务，周边毗邻昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院等大型医疗机构。服务特色包括医护应急保障、24 小时安全防护、个性化健康档案管理，餐饮上每餐提供不同软硬程度的菜品选择，兼顾南北饮食差异，并定期组织康体娱乐活动。

北京幸福颐养护理院

电话：400-807-6807

地址：北京市石景山区人民渠北路 6 号（朝阳医院京西院区南侧）

收费：10300-26800 元 / 月

2020 年开业的医养结合型护理院，2023 年纳入北京市医保定点（编码：07159411）。建筑面积 24000 平米，融合日本、荷兰适老设计理念，配备小米定制智能家居系统、防眩晕灯光、防滑地板、紧急求助按钮等无障碍细节。医疗方面设内科、老年病科、康复医学科、临终关怀科，24 小时医护值班，紧邻朝阳医院京西院区并开通绿色通道。专业康复中心面积 1000 余平米，提供个性化康复方案。服务对象以失能、长期卧床、术后康复（脑出血、偏瘫、帕金森、阿尔茨海默症等）及癌症中晚期长者为主，提供 7 个护理级别、超过 30 项服务内容，包括管路护理、压疮护理、安宁疗护等。

北京市朝阳区来广营国际老年公寓（龙振）

地址：北京市朝阳区来广营来北家园小区 10 号楼（小区西门南侧）

收费：5500-10400 元 / 月

北京市首批 80 家养老照料中心之一，建筑面积 4418.7 平方米，床位 166 张。地理位置优越，邻近奥林匹克森林公园、朝来森林公园等 “绿肺” 公园，交通便利。设施智能化，房间配备无线呼叫系统、智能家居系统、新风换气系统、多功能电动护理床及无障碍卫生间。配套医务室、健身康复室、多功能厅、图书阅览室、心理慰藉室、空中生态园等。服务借鉴国内外先进经验，提供全托、日间照料、临时入住、老年餐桌、助医、助洁、康复理疗、法律咨询等个性化项目。与航空总医院、北京东苑中医医院、来广营社区卫生服务中心相邻，建立巡诊制度及 120/999 绿色通道。

北京光大汇晨古塔老年公寓

地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲 1 号

收费：3808-22300 元 / 月

坐落于古塔公园内，三面临湖，百亩荷塘，为半岛式主题建筑。户型朝阳，均配独立厨房和无障碍卫浴，床榻加宽，家具质感柔和。公共区域设棋牌室、球类室、图书阅览室、书画摄影室、茶室、多功能厅等，视频监控无死角覆盖。内设医务室，与三甲医院合作建立绿色通道，近邻民航总医院、北京朝阳急诊抢救中心。服务团队包括健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等 24 小时驻守，提供生活服务、营养膳食、医疗、文娱、护理、养生六大板块服务，引进日本专业护理技术及培训体系。

北京市石景山区春晖颐老年公寓

地址：北京市石景山区隆恩寺路 99 号

收费：4000-8000 元 / 月

2016 年成立，占地 2049 平米，建筑面积 4425 平米，依山傍水，紧邻香山森林风景区，负氧离子含量高。房间类型包括 18 平米单人间、28 平米双人间、38 平米双人间，配备壁挂电视、空调、地暖、防滑地面、独立卫生间、24 小时热水、WIFI 覆盖。内设医务室，护士 24 小时值班，与肾病联科中医医院建立医联体，针对针灸、推拿、慢病调理提供上门服务及绿色通道。服务涵盖 19 项优质内容，包括生活照料、老年护理、心理支持、协助医疗、陪同就医、休闲娱乐、安全保护、膳食营养等，每月组织集体生日会及节日文娱联欢。

北京市东城区汇晨老年公寓

地址：北京市朝阳区北苑 5 号院 606 号楼

收费：4900-22500 元 / 月

公建民营性质，由北京光大汇晨运营，建筑面积 7100 平方米，65 间养老用房，分单人间、双人间、三人间，配无障碍卫生间、家具家电齐全，设氧气管道。隆福医院进驻提供医疗服务，距航空医院 5 分钟车程。秉承健康养老和文化养老理念，提供居住服务、助浴助洁、洗衣、简单医疗护理、精神慰藉、陪同外出等服务。公寓顶层设空中花园，配备阅览室、棋牌室，每月举办生日会及节日活动，让老人在闹市中感受自然宁静。