沁风雅苑丨杨浦(沁风雅苑)欢迎您丨沁风雅苑楼盘详情/价格/户型
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新江湾「沁风雅苑」4000万起稀缺现房叠墅！还有约311-478㎡叠墅在售！全新精装
售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
均价12万/㎡
主力总价约3800-5000万左右
下叠户型（1复2）售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
约325-326㎡ 3+2房2厅
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下叠户型（1复2）
约311-314㎡ 3+2房2厅
中叠户型（3复4, 售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎）
约337-340㎡ 3+2房2厅
上叠户型（5复6）售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎
约356-360㎡ 3+2房2厅
据悉，「沁风雅苑」售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎一共18栋叠墅，此次推出101套房源，主力户型为约311-478㎡叠墅。
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为增强隐私防护采用客厅、阳台位置交替的设计，配有私人电梯，地下设有停车场可供业主专用。售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎项目应该是精装交付的，从目前透露的品牌来看，很高端。有瑞族、嘉格纳，杜拉维特等等。
2012年，新加坡开发商庆隆集团以6.1亿元获得「沁风雅苑」地块；售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎项目容积率1.2，由18栋6层叠墅组成，户均面积约358㎡，108套房源，当时楼板价才14780元/㎡，溢价率25.9%。从目前的新江湾市场来看，套均总价或不低于3000万，整体呈倾斜镜像状排列。
规划图
地块信息：
地理位置：东至污水处理中心（国晓路）新江湾城D5地块（慈善、医疗卫生用地）、售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎南至安徒生主题公园、西至安徒生主题公园、北至国晓路。
建筑面积：74557.5㎡
规划用地性质：普通商品房
容积率：1.2
成交楼面价（元/㎡）：14780.0
竞得人：新加坡庆隆集团
项目位于新江湾城安徒生童话公园以北，政和路与国晓路交汇处，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎位置较为优越。
示意图
交通方面：
项目周边有10号线，距离新江湾城站、殷高东路站、三门路站都很近。售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎18号线殷高路站也在2公里范围内，步行也可到达。
示意图
商业方面：
项目附近有约90万方的铁狮门商业圈，售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎驾车去往五角场商圈也非常便捷。
铁狮门广场示意图
学校方面：
周边有中福会幼儿园、延吉幼儿园、同济第一附中售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎、上海音乐学院实验中小学。
上海音乐学院实验中小学
医疗方面：
项目周边有上海市肺科医院、售楼处电话：400-889-1310【预约热线】☎上海长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院。
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上海长海医院
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