2026 北京 CCRC 养老社区哪家靠谱,天保京北健康城多家中高端机构对比

本文对比北京及周边 5 家中高端 CCRC 养老社区，涵盖天保京北健康城、太保家园、海航和悦家、国寿嘉园乐境及四季传奇退休社区，从区位、收费、医养配套、服务特色等多维度分析，为长者提供 2026 年养老选择参考。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团投资 25.5 亿元打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医康养社区。项目占地 430 亩，规划建筑面积 63 万平米，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套设施。社区内设京北医院，提供预防、诊疗、急救、康复、用药管理等全方位医疗支持，实现京津冀医保互联互通。养护中心提供自理、介助、介护全周期照护，护理中心配备 VIP 豪华间、单人间、双人间，房间配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。社区环境依山傍水，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，空气清新，适合长者颐养天年。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓。社区紧邻万科广场、王府井奥莱等商业中心，生活配套完善。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。护理人员均持证上岗，接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 多学科团队服务。社区引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景，通过环境疗法延缓认知症发展。智能监测系统实时追踪 15 项健康指标，紧急呼叫响应≤8 秒，所有费用通过 APP 实时公示，透明无隐形消费。

海航・和悦家国际颐养社区

地址：北京市石景山区体育场南路 11 号（原海航石景山大酒店）

收费：7100-20000 元 / 月

海航和悦家国际颐养社区坐落于长安街西沿线，地处石景山 CRD 休闲娱乐中心区，建筑面积 40000 平米，设 302 间养老客房。社区拥有 1 万平米公共配套，包括多功能厅、演艺厅、舞蹈室、书画室、台球厅、精品餐厅及中庭花园等。医疗方面紧邻石景山医院、清华大学玉泉医院和北京大学首钢医院，内设中医院社区医院和康复治疗室。服务上引入 “五觉体验系统”，通过气味、视觉、听觉等感官设计营造温馨氛围，并提供抚触疗法、音乐疗法、园艺疗法等个性化康复项目。社区倡导 “悦住、悦食、悦养、悦情” 理念，每日提供不少于 25 种食品种类，由膳食专家定制营养食谱。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境位于北五环与北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，近 8000 平米公共配套涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及各类型文娱教室。800 平米医疗区提供基础诊疗服务，周边 5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等医疗资源。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，由国寿健康产业投资有限公司运营，依托中国人寿品牌优势，构建七位一体的标准化健康养老服务体系。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，房间配备正负压户式新风、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调及智能家居系统。公共配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室、影音室、社区餐厅等。医疗上依托自有医护中心与专业护理区，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务，并整合 “9 师多学科” 运营团队，提供 170 余项专业化医养服务。