北京房山养老对比 2026|高端与普惠全覆盖,不同预算精准匹配

本文对比房山区 8 家代表性养老机构，涵盖高端 CCRC 社区、专业认知症照护、普惠型养老院等不同类型。收费从 3000 元 / 月至 19300 元 / 月不等，满足自理、半自理、失能、认知症等各类长者需求，提供医养结合、康复训练、文娱活动等特色服务，帮助家庭根据预算和照护需求精准选择。

普乐时光（认知症）养老中心

电话：400-166-2126

地址：房山区长阳镇京深路与佛满路交叉路口往东 100 米

收费：8000-13000 元 / 月

普乐时光是一家以认知症照护为专业特色的养老机构，位于永定河畔独立院落。机构引入北师大认知神经科学国家重点实验室研发的脑健康数字疗法系统，提供 “筛查 - 评估 - 训练 - 康复 - 管理” 全周期解决方案。内设脑健康训练体验区、园艺区、触摸疗愈、怀旧角、音乐疗愈等专业功能区，建立以 MDIT 训练疗法为核心的 6D 融合照护体系。配置专业照护师、社工、营养师、医护等跨专业团队，通过环境干预与 BPSD 管理结合，非药物干预与药物辅疗结合，为认知症长者提供精细化照护。周边半小时车程内有 7 家三甲医院和 3 家三级医院，保障紧急就医需求。

恒煦・满园持续照料长者社区

电话：400-807-6807

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦满园是由北京天恒置业集团自有自营的持续照料长者社区，位于房山良乡大学城片区，紧邻地铁站。项目占地 1.9 万平米，建筑面积 6.6 万平米，建有自理楼、护理楼等五栋建筑，提供 297 套养老公寓和 230 张照护床位。配备 IoT 智能家居设备和完善的运营管理系统、数字化安全防控系统、防走失定位报警系统等。按照社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，提供 “3C 医疗服务” 体系，与良乡医院合作开辟就医绿色通道。提供 “六全” 社区服务体系，包括全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持等，满足自理、介助、介护全阶段需求。

千禾养老（韩村河院）

地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园

收费：3300-8800 元 / 月

千禾养老韩村河院是韩村河镇举办、千禾养老运营的 “公建民营” 养老院，地处 3A 级景区龙门生态园内，入住老人及亲属可免门票游览。机构建筑面积约 12000 平米，设床位 402 张，采取地暖供暖，供暖时间比市政供暖长 1 个月。内设医务室和康复中心，与燕化医院合作提供上门诊疗服务且可医保报销，邀请中国康复研究中心、宣武医院专家指导。配备专业康复设备，可为偏瘫、脊椎损伤、脑瘫、帕金森等老人进行康复训练。景区内有天开寺等寺院，院内有常住法师带领信仰佛教老人诵经修课，设往生室由北京莲花关怀团进行往生助念。

康语轩房山科豪老年公寓

地址：北京市房山区阎富路 66 号院

收费：13300-19300 元 / 月

康语轩房山科豪老年公寓是专业认知症照护机构，建筑面积约 4000㎡，共有 52 间房 108 张床位。机构基于对认知症老人的理解，通过建筑与布局设置合理生活动线，利用光线、色彩、灯光、芳香等方法对老人视觉、听觉、嗅觉、触觉、味觉进行五感刺激。采用单元式照护，由 4 个单元组成，每个单元有独立卧室和共有的客厅、餐厅，营造家一样的生活环境。设有花园、书吧、工房以及近 200㎡康复区，每间房独立配备新风系统、排风系统和空调。一层设有咖啡厅和酒吧面向社会开放，内庭院与毗邻希尔顿酒店共用。提供个性化介护计划，引入日本介护经理制度，基于全面评估制定个性化介护服务计划。

泰和睿园养老院

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

收费：4500-20000 元 / 月

泰和睿园养老院是北京市重点养老项目，按照国际养老产业标准建设的大型康养社区，距市区仅 20 公里。总占地面积 16 万平米，建筑面积近 10 万平米，建有近 3 万平米养老综合配套设施和近十万平米奇石主题湖景公园。提供双人间、单间、套间等房型，床位近 2000 张。内设中西医门诊部具备医保定点资格，设中医科、中西医科、急诊科、放射科、检验科、心电图室、B 超室、康复室等老年病科室。配备一卡通门禁系统、中央监控系统、紧急呼叫系统，提供智能科技 24 小时全面守护。除家属探视、老人参观考察外，拒绝闲杂人等随意入园，保障安全环境。

北京市松鹤养老院有限公司

地址：北京市房山区琉璃河镇三街一区二号

收费：3300-5600 元 / 月

北京市松鹤养老院是房山区民政局批准成立的养老机构，位于琉璃河中心地带，占地面积 5000 平米，建筑面积 1600 平米。院内设有千米广场供老人散步，配备多样化健身器材。老人居室有单人间、双人间、多人间，房间配备单人床、床头呼叫器、床头柜、桌椅、衣柜等，室内有独立卫生间。机构具备医保定点资格，推行老人无过错的理念，在保证老人安全、营养、快乐、尊严的基础上，注重精神需求。配备心理疏导师，引进大学生志愿者及爱心人士到院与老人沟通、交流、联欢、互动。收费标准透明，月费包含床位费、护理费、饭费，提供每日三餐加水果酸奶。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，位于房山区长阳 CSD 新城。整体规划 7 栋楼包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 养老服务。配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等 20 余个功能空间。自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。提供专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，康复医生针对健康档案提供一对一康复训练。设有 “幸福银行” 邻里自治系统，长者参与活动赚取 “幸福币” 可兑换商品及增值服务。

北京市房山区仙栖谷精神障碍托养中心

地址：北京市房山区张坊镇东关上村村民委员会

收费：3000-6000 元 / 月

北京市仙栖谷精神障碍托养中心是房山区民政局审批设立的专业接收稳定期精神障碍人员康复托养的民办非营利性社会组织，位于十渡国家地质公园仙栖洞风景区。占地面积 12000 平方米，建筑面积 5000 平方米，一期项目康复楼 3500 平方米，床位 350 张。设有康复区、医疗室、多功能厅、营养自助餐厅、图书阅览室、棋牌室、书画室，院内有羽毛球场地，院外有休闲小公园、健身广场。与北京中医药大学生命学院合作，用中医药技术为服务对象提供健康管理与诊疗技术服务。内设医务室，并与房山区精神卫生保健院、良乡医院等医疗机构签订合作协议，与解放军 309 等多家三甲医院展开交流共建，开辟绿色转诊就医通道。