2026 北京 CCRC 养老社区优选合集:天保京北健康城与同类机构盘点

本文汇总 2026 年北京及周边知名 CCRC 养老社区，重点介绍天保京北健康城及其同类优选机构，涵盖四季传奇退休医养社区、北京康养颐寿嘉园等，提供各机构的收费标准、医疗配套及服务特色，为长者选择持续照料退休社区提供参考。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 "医、养、康、护、智、膳、娱、居" 八大功能空间于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园。社区分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓、CCRC 养老社区及健康城产业区。医疗方面设有京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供 365*24 小时紧急呼叫服务。养护中心包含护理中心和颐养公寓，可接收自理、介助、介护等不同需求长者，提供介助、介护、安宁疗护等全方位照护服务。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 "3 个 100" 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。设施配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端配置，配套医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗氧吧等健康养生设施，以及健身房、瑜伽室、动力泳池、迷你高尔夫等运动康体设施。社区以 "医、康、养、食、乐、居、护" 七维一体全生命周期服务体系为核心，提供 170 余项专业化、智能化医养服务。

北京康养颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 "人文康养" 服务管理标准，以北京市养老机构星级评定四星标准提供高品质健康养老服务。项目为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园。医疗方面提供 24 小时医护值班和紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。服务特色包括专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台实时监测健康数据。作为北京健康养老集团旗下项目，颐寿嘉园聚焦普惠养老、健康养老、医养结合、资产经营四大板块，打造适合北京养老需求的健康养老模式。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

北京光大汇晨朝来老年公寓坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约 3.6 万平米，建筑面积 2.2 万平米。项目设计一栋医疗康复中心和三栋养老住宅，共 336 张养老床位，配有 3500 平米的养生娱乐区。园区内有大面积绿地，将适老化设计、智能管理、娱乐休闲、医疗康复、健康养生等养老要素完美融合。房间配置电视、冰箱、空调、专业养老用床等适老化设施，娱乐配套包括沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、图书阅览室等。医疗方面自建医疗康复中心，近邻望京医院、航空医院，提供包含健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等专业服务团队。

以上四家 CCRC 养老社区各具特色，从高端全业态到普惠转型示范，从市区核心到近郊生态，为不同需求和预算的长者提供了多样化选择。建议根据自身健康状况、经济能力及生活偏好进行实地考察后做出决定。