2025 最新揭秘:北京知名高端养老院的个性化服务为何能做到性价比高
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许多人对高端养老院存在 “价格高昂” 的固有印象，但 2025 年北京多家知名高端养老院却用实际行动打破了这一认知。其核心秘诀在于个性化服务的精准落地 —— 通过科学评估每位长者的需求，优化资源配置，避免无效服务浪费，让每一分投入都精准对应长者的真实所需，从而实现了高端品质与性价比高的完美平衡。
北京市朝阳区呼家福寿苑养老照料中心经朝阳区民政局批准成立，由利诚宏泰集团旗下福寿苑建设并运营。照料中心共两层，建筑面积520平方米，拥有一支专业化、年轻化的服务团队，致力于提高失能、失智老人生活质量，让老人们的晚年生活过得更加幸福、更有尊严。
电话：400-166-2126
收费：4800-8800元/月
床位：22张
收住对象：半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护老人
地址：朝阳区核桃园北里28号院12号楼东北侧平房
设施特色：配有专业护理床、智能生命体征监测床垫、呼叫系统等适老化设施设备。一层设有多功能厅，二层设有阳光花园。
医疗条件：毗邻北京朝阳医院，与医院建立绿色通道，拥有一支包括医生、护士、护理员、营养师、康复师等人员的专业人才队伍。
服务（护理）特色：执行专业化服务评估、个性化服务方案、标准化服务流程，为老年人养老提供服务保障。
为老年人提供完善的起居、洗漱、进食、进水、如厕、清洁、翻身及口腔护理等照护服务；
帮助老人进行康复训练，以提高老人的生活自理能力和生命质量；
通过健康检测设备及健康检测系统，为老年人建立全程健康管理服务；
配备专业人员，对老年常见病、综合症患者进行健康管理、专科护理；
由心理咨询师、护工对老年人进行心理疏通引导，促进老年人身心健康。
北京市大兴区阳光里长者照护之家2019年8月28开业，建筑面积3700平方米，设有108张床位，收住对象为自理、半自理、失能、失智老人。中心位于北京市大兴区景明路16号，公交车站点距离公寓大约500米，
电话：400-166-2126
收费：4300-9000元/月
床位：108张
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
地址：大兴区高米店景明路16号
设施特色：周边公园资源丰富，环境优越，绿化率较高，照护中心适老化设计，走廊有安全扶手，卫生间配有无障碍安全设施和紧急呼叫装置，家具设计考虑老人身体特点，以方便老人使用。房间分为单人间、双人间，面积在25平米左。房间内配备家具、单人床（医疗床）、床头柜、椅子、衣柜、等家具，中心内设施较为完善，内设会客室、餐厅、娱乐室、棋牌室等，可满足老年人交友、学习、娱乐、运动等方面的需求。
医疗条件：周围有仁和医院、大兴区医院、广安门医院南区等3家医院，直线距离都在3公里范围内，开车路程大概在10分钟到15分钟左右。并且，中心和这些临近医院建立了快速就医绿色通道。公寓有医生和护士24小时值班，医生会为每位老人建立健康档案，并且每日巡房两次，了解老人身体情况，对老人用药进行管理，并提醒按时用药。护士每天为老人早晚两次量血压，监测老人的身体变化，并记录在档，及时发现老人的病情，对慢病、老年病监测与积极干预。危机预警制度较齐备，同时999入驻到中心，为老人生命保驾护航。配有专业的社工人员开展相关活动，邀请老年心理医生来为老人进行心理咨询。
服务（护理）特色：可接收异地老人
有专业的护理团队，护理员持证上岗，护理部实行24小时值班，为老人提供较为周到、细致的生活照料服务。
聘请专业营养师为入住老人制定营养食谱，每日早餐种类丰富，可供老人选择，午餐三菜一汤，晚餐荤素搭配。能根据老人身体特点提供膳食，也能提供个性化订餐服务。食谱每周一换。院内设有质量服务监督热线，成立膳食委员会，每月和老人座谈征求老人意见和建议。
每天上午有专业社工带老人做保健操、手指操等活动，下午带领老人读书、看报、看电视等。平时还组织老人看电影、做手工、做游戏等，开设防诈骗、养生知识等讲座。天气好的时候，会组织老人到广场活动，如晒太阳、散步等，每周进行护理技能培训，对护理人员提升服务技能。
红栌健康花园隶属于北京红栌温泉山庄集团公司，成立于2005年10月28日，位于久负盛名的温泉之乡昌平“小汤山”山庄,是一家康养、养老、疗养大型准四星级标准温泉养老山庄，包括养生疗养，慢病调理，养老入住，旅居度假等适老化服务。
电话：400-166-2126
收费：5000-11500元/月
床位：986张
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
地址：昌平区小汤山镇讲理村西
设施特色：清新、典雅、错落有致的建筑群被800亩的红梢生态林和150余亩的樱桃园轻轻环抱，环境优美、空气清新，占地1200亩，绿化覆盖达95%。房间配备有单人间、双人间、套间、适老化生活用品，独立卫生间、私汤间温泉入户，24小时提供热水，空调，地热、洗衣机、冰箱、饮水机、彩电，无线网络，衣柜，桌椅等家具一应俱全；紧急呼叫器、满足不同长者的需求。山庄内设有温泉、游泳池、健身房、美容Spa、书画室、歌舞室、阅览室、棋牌室、台球室、足球场、沙狐球、手工艺室、垂钓、马场、采摘、露营、帐篷酒店、烧烤、老年大学等设施.
医疗条件：红栌健康花园内设有医务室，是综合性医保定点单位，中西医结合于一体。及时解决长者看病就医开药等。医务室24小时有医务人员值班，每个长者房间均有紧急呼叫系统，及时处理长者在园内的日常身体情况。与北京王府医院、积水潭医院、小汤山医院、长庚医院签订开通绿色就医通道及合作协议，突发疾病长者可得到及时救治；邀请各医疗专家定期来山庄进行咨询会诊，很大程度上缓解了行动不便的长者就医需求。
服务（护理）特色：以标准化体系为尺，丈量每一个服务环节。公寓建立完善的服务标准体系，按规范管理，按标准执行，提升服务管理水平、保障长者养老服务品质。微笑传递真诚，亲情贯穿服务。秉承"孝道、仁德、诚信"的企业理念，员工们以儿女般的亲情，提供个性化服务，营造温馨的家庭氛围，把老人变亲人，细致、周到、体贴的为长者提供全方位呵护。
文娱服务：针对长者的不同特长，组织由老人自愿参加的多个活动小组，活跃长者精神文化生活；山庄每逢节假日会组织各种晚会、活动，并积极与企业、学校等社会组织协作共同举办慰问长者联欢活动，提高老人的社会性，满足长者精神需要；山庄每月为长者举办集体生日会等。
餐饮服务：适老化餐饮，餐厅根据长者身体状态及季节变化调节饮食。山庄配有营养师，以均衡的营养、丰富的搭配，契合中国老年群体饮食的"营养、温度、饱度、软硬度、进食速度"等多层次需求。山庄设有北京唯一一家园林绿化餐厅，为长者提供各式就餐服务，对高血压、糖尿病等长者提供特餐服务，入住长者可根据自身情况选择餐饮食品。餐厅还提供零点或自助餐服务，及送餐、订餐、包桌服务等，方便长者及前来探望的家属随时就餐。
运营服务情况及特色：各项工作自院长到基层员工，实行层层落实、责任到岗，将标准化贯穿于工作的全过程。承诺36项基础服务，各项服务按照标准化体系服务内容、质量控制、质量要求进行不定期抽查，园区领导小组每月不定期按考核标准进行检查，进行长者满意度问卷调查，召开老人监督员、伙食委员座谈会，听取长者的意见。
安保服务：园区配有闭路电视系统，全园监护，安保人员定时巡逻，为园区内长者提供安全保障。
中医养身服务：园区除了有西医门诊外，山庄还引进资深专业的养生团队，为广大患有慢性疾病、老年病的长者提供养生康复服务，还您一个健康的身体。养生包括常见的老年疾病如：Ⅱ型糖尿病，高血压，高血脂，中风后遗症，腰椎颈椎病，骨关节，肩周炎，前列腺疾病，风湿，便秘，失眠等疾病的调理，为长者提供养生调理服务。
中心坐落于朝阳区北三环中段，紧邻地铁口，交通便利环境幽静，主要接收失能、失智老人、按照床位比例，配备医疗、护理员24小时服务。中心配备的护理员均有三年以上的丰富经验，对入住老人从心里疏导、户外活动、物质代管、购物助引、口腔护理沐浴更衣、修剪指甲、端水喂饭、二便护理等细小环节，建立具体的服务流程和服务标准，确保每位老人称心，使家属放心。
电话：400-166-2126
收费：6080-8300元/月
床位：50张
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
地址：朝阳区安华西里二区二号楼
设施特色：建筑面积1200平方米，内有老年餐桌厨房、公共洗衣房、公共淋浴间，活动室、保健康复室、心理咨询室、居家服务接待室等。
中心进门处放置机器人参与引导，能现场与人交流、介绍养老照料中心情况，平时还能陪老年人聊天解闷，参与智能养老工作。看护室内墙面大屏幕监测每个房间的床位情况，除基本信息外，还能随时监测老人的心率和呼吸。
医疗条件：紧邻安贞医院、社区医院、广济中医院等。安华医院为医养结合单位，建立专业评估室为老人提供便利医疗服务，专业医护和护理人员提供专业评估、健康巡诊，送药上面、医疗康复等等24小时贴心护理和医疗服务。每层均设有老年活动区、护士站，制定护理方案，科学心理慰藉，建立120联动关系和全方位的健康管理档案，时时进行老人身体的健康检测，提供全面权威的健康医疗服务。
服务（护理）特色：主要实现养老、居家住老、社区托老、专业支撑、技能实训、信息管理等六大服务功能，服务有长短期托养、日间照料、老年餐桌服务、医疗、保健、健康指导服务、心里危籍等。
智能养老：开发枫盈智慧养老云线上平台，对老人进行实时监测，如老人心率和呼吸出现异常，系统能立刻向看护人员报警。夜间老人起床，如5分钟内未返回，系统能及时通知看护人员。老人家属还可在平台上下载安装“一点孝心”APP，随时查看老人状态，并通过房间内安装的智能摄像头与老人视频聊天。
厨房精心制定每天营养食谱，花色品种适时更换，种类丰富，特别是对需流食、半流食或低糖低盐、鼻饲饮食要求的特殊老人个性化制定营养食谱和饮食计划。
养老院以人为本、孝行天下、服务老人、回报社会为办院宗旨。致力于为老年人提供全方位、专业细致的照护服务。护理团队由经验丰富的专业人员组成，具备丰富的医疗护理经验和专业知识，为老年人提供生活起居的照料、健康管理的服务以及个性化的护理服务方案。
电话：400-166-2126
收费：6300-9200元/月
床位：79张
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护
地址：丰台区东高地南街8号
设施特色：建筑面积达4360平方米，院内绿树成荫，鲜花盛开，活动空间充足。采用安装扶手、防滑地板等无障碍设计。共设有55间房间，包括单人间、双人间及多人间等。每个房间配备护理床、呼叫器、储物柜、电视、空调、独立卫生间、床头灯、电风扇、暖气等。配备先进监控系统和消防设施；设有书画室、阅览室、棋牌室等活动场所。
医疗条件：内部设有医务室，聘请专业医生、康复师为入住老人提供健康检查、看诊、开药、药品管理、健康咨询等全方位服务。与航天总医院等多家医疗机构建立了紧密的合作关系，为老年人提供了便捷的就医通道和专业的医疗保障。提供一系列特色医疗服务，如慢病调理、术后/病后康复等。
服务（护理）特色：医保定点机构。
生活照料：24小时全天候的生活照料服务，涵盖协助洗漱、穿衣、用餐、如厕等日常生活事项。
健康管理：从日常饮食、运动锻炼到疾病预防、健康监测等方面提供科学指导和全面呵护。根据老人饮食习惯和健康需求制定营养餐单。利用智能手环等智能化设备对老年人的健康状况实时监测，及时发现并处理潜在的健康问题。定期对老人进行健康检查，及时给予专业干预，降低患病风险。
心理支持：设心理咨询室，专业心理咨询师提供心理支持和慰藉。经常与老人聊天、倾听心声，帮助缓解孤独、焦虑等不良情绪，保持积极乐观的心态。
休闲娱乐：定期组织各种文化娱乐活动，如书法班、绘画班、声乐班等。鼓励老人参与社交互动，举办节日庆典、生日派对等活动，增强他们的归属感和幸福感。通过这些活动，老年人不仅能够丰富自己的晚年生活，还能结识新朋友，扩大社交圈子。
中心成立于2014年4月，由民政部和市政府投资兴办，是集颐养、护理、照料为一体的综合性养老机构，
电话：400-166-2126
收费：6000-12900元/月
床位：446张
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍
地址：顺义区左堤路李遂段19号院（北京市松鹤温泉新村内）
设施特色：建筑面积2.7万平方米，分为公寓区、介助区、介护区，公寓区床位118张，收住完全自理老人；介助区床位172张，收住半自理老人；介护区床位156张，收住完全不能自理老人。室内有家具、电话、液晶电视、冰箱、加湿器、洗衣机、紧急呼叫、空调等，24小时供应热水，老人房间均为阳面，充分享受阳光沐浴。中心活动区设有书画室、阅览室、健身室、棋牌室、桌球室、音乐治疗室、多功能厅等，配有书法绘画用具、各类图书、扩视器、电脑网吧、健身器材、多种棋牌、音乐治疗仪等，并建有全程无障碍通道及无障碍设施。
医疗条件：首层2600平米医疗门诊，引入医保定点医院，为老人提供24小时医疗服务。
服务（护理）特色：细节关怀和个性化服务。定期为老人健康监测和评估，制定个性化护理计划。关注老人的心理健康和社交需求，组织文娱活动和聚会。专业营养师根据老人身体状况和饮食习惯制定个性化饮食计划。
密云区檀营养老照料中心隶属于北京万合天颐集中养老服务有限公司，成立于2022年12月29日，是一家提供24小时养老服务的连锁机构，集生活照料、康复护理、文化娱乐于一体。
电话：400-166-2126
收费：3000-7900元/月
床位：156张
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护
地址：密云区檀营西路沙河火车站北
设施特色：周边绿树成荫，空气清新。中心占地面积达15300平方米，设施建筑面积约2497平方米，拥有80间房间和156张床位。房间宽敞明亮，生活设施完善，床铺、衣柜、电视、空调等齐全。紧急呼叫系统确保老人遇到紧急情况能迅速得到响应和救助。设有餐厅、康复室、医务室、活动室、阅览室、棋牌室等。
医疗条件：紧邻北京密云世济医院
服务（护理）特色：服务内容包括个人生活照料、老年护理、心理/精神支持、安全保护、环境卫生、休闲娱乐、协助医疗护理、医疗保健、居家生活照料、膳食、洗衣、物业管理维修、陪同就医、咨询、通讯、送餐、教育、购物、委托、交通、安宁、相关第三方代理、集中养老、家庭服务（不符合家政服务通用要求不得开展经营活动）、健康管理（须经审批的诊疗活动除外）
生活照料：协助进食、洗漱、穿衣、如厕等。
康复护理：提供个性化的康复方案，使用物理疗法、作业疗法、言语疗法等助老人恢复身体功能。
精神慰藉：提供心理疏导和咨询服务，定期组织文化娱乐活动，如戏曲欣赏、书法绘画、唱歌舞蹈等。
文化娱乐：设有等，提供多种娱乐设施，鼓励老人之间的交流与互动，增强他们的归属感和幸福感。
北京市普亲清河老年养护中心是国内知名失能失智连锁养老品牌普亲养老集团设于北京的首家长期照护机构，占地2000平米，护理床位60余张，可收住各类需求各异失能、失智及高龄弱自理的老人。
电话：400-166-2126
收费：4000-7800元/月
床位：62张
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
地址：海淀区清河街道安宁里小区北区五号楼清河军休所一二层
设施特色：起居室、活动室、康复室、养护站；无障碍通道、24小时实时监控、即时呼叫系统、一键呼叫系统、智能化护理床、全自动恒温冲水马桶、防滑静音地胶、防眩光灯具、24小时中央热水系统、电梯门禁系统、24小时监控设备，卧室家具无尖角处理，使用尺寸充分考虑老年人生理特点、配合轮椅的适用性。家具配色温和、面料舒适。
医疗条件：医务室配置专业执业医师、护士护师、康复师；与社区卫生服务中心合作，提供基本医疗服务；与周边二、三级医院合作设立就医“绿色通道”。
服务（护理）特色：可接收异地老人；配备专业长期照护服务团队，包括医生、护士、护理员、康复师、营养师、厨师等，提供集起居照顾、护理服务、膳食服务、康复照顾、医疗保健、精神慰藉、机构喘息服务等。1比3照护比。
营养膳食：专业营养师精心制定食谱，根据季节时令更换菜色品种，特别对糖尿病、高血压高血脂、高尿酸（痛风）、便秘、吞咽障碍（鼻饲）人群制定个性化营养食谱方案；三餐两点制，主食杂粮谷薯类、肉禽、蛋、奶、蔬菜、豆制品、水果类，每日摄入20种左右；护理员按时协助老人进食。
日常照护：24小时日常生活照料规范化流程，每天进行20几个护理流程。
日常生活护理：健康教育与维护、心理疏导、活动锻炼、物质代管、代购物品、口腔护理、沐浴更衣、修剪指甲、端水喂饭、二便护理等，均建立具体服务标准和流程，护理人员24小时全天候服务。
失能失智长者专业照护：日常起居照顾（沐浴、洗衣、饮食喂饭、修剪指甲、洗发理发、房间打扫、陪同如厕、医疗护理等）、24小时护理，深夜巡视；专业护士护理服务及健康指导，定期安排身体健康检查；专业康复人员指导进行康复运动；提供包括文化娱乐等不同类型活动协助老人康复发挥潜能；特别要求的营养膳食以及帮助进食。
个性化护理计划：通过全面个人评估，了解老人生活习惯、健康状况、生活经历、饮食口味、自主活动能力等情况，量身定制个人护理计划。
标准化的管理体系：集团质量管理部目前已下发300多份标准化文件，开展系列标准化培训，医疗护理标准化、促进康复标准化是重点项目。
日常娱乐：根据老人身体状况、兴趣爱好量身定制益智类活动、美工、绘画类活动、闲情娱乐类活动、室内球类运动、康复训练等。
活动及表演：每逢重大节日如重阳节、中秋节、春节等组织大型文艺表演或活动，工作人员、家属、大学生志愿者、社会公益组织积极参与。
集体庆生会：每月举行集体庆生会，免费提供寿面、生日蛋糕、水果和生日礼物。
知护国际颐养中心通州项目位于通州区原马驹桥镇养老中心院内，占地60亩，是一家集日间照料、居家服务、入住式机构养老、短期照料于一体的综合型医养结合园林式养老公寓。单人间面积约20平米，双人间约25平米，3人间约35平米，套间约55平米。
电话：400-166-2126
收费：4000-18000元/月
床位：130张
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
地址：通州区马驹桥镇养老社区
设施特色：单人间（20平米）、双人间（25平米）、三人间（35平米）、双人套间、豪华双人间（套间面积大约55平米左右）；助浴间、棋牌室、书画室、影音室、阅览室、按摩室、餐厅、多功能厅。
医疗条件：医务室、999急救站、康复室
服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。
根据长者身体状况和健康评估结果，提供日常照护、康复照料、助医、保洁、洗浴、营养配餐、生活娱乐、养生保健等服务内容。
日常生活照料服务（自理长者、部分自理、卧床长者）：制定个性化护理方案；24小时护理人员在岗；提供用餐、就寝等服务；晨间和晚间护理、排泄护理（失禁、便秘、腹泻等）；晚间擦浴、深度洗浴（每周）、会阴清洗、压疮预防及护理；鼻饲；插管照护；长者紧急救助；介助介护长者协助进食。
医疗安全类服务：医生护士每日查房，楼层巡视、安全隐患排查；生命体征检测、健康数据采集（定期测量血压、血糖、体温、脉搏及呼吸等）；药品管理；健康管理档案，医护人员跟踪；定期组织合作医疗单位和医院专家进行健康讲座或健康指导；每天陪伴、定期心理辅导；999急救站解决紧急就医绿色通道。
清洁服务：房间每日卫生清洁，用品（脸盆、毛巾、浴巾、牙缸等）定期消毒，定期清洗床单被罩，介护长者随时更换污染衣物，定期对房间整体消毒。
营养配餐：每日三餐两点（随意定制）；营养师定制营养餐谱，每周更换；为吞咽困难长者提供流食；正规粮油、调料、菜品供应渠道确保食材新鲜健康。
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