北京退休适合的老年公寓 2026|天保在内,十大旅居康养

本文精选北京及周边 10 家适合退休长者的老年公寓，涵盖天保京北健康城、太保家园等知名机构，主打旅居康养特色。这些公寓分布于朝阳、海淀、丰台、大兴等区域，提供从普惠到高端的多元选择，配备专业医疗、康复服务及丰富文娱活动，满足自理、半自理、失能等不同需求，助力长者享受品质晚年生活。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城位于京北燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。作为京西北地区首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的 CCRC 医康养社区，项目分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。机构秉持 “医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀” 宗旨，为自理、介助、介护长者提供全周期服务。京北医院作为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，并依托京津冀医保互联互通及北京三甲医院资源，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。护理中心设 VIP 豪华间、单人间、双人间，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，提供介助、介护、安宁疗护等服务。颐养公寓拥有 724 套居室，户型多样，环境静谧，适合旅居康养。社区还规划养老护理员培训学校、理疗训练基地等产业配套，致力于成为养老服务行业领军品牌。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于大兴区旧宫镇，四环与五环之间，30 分钟内可达市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张床位）、护理公寓（360 张床位）及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等户型。所有居室均配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等设施。自理单间设独立新风系统及适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统及毫米波雷达跌倒监测仪。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务方面，购买指定寿险产品可获入住资格，护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训。社区提供 “1+N” 服务团队，涵盖医生、护士、康复师、社工，实施全人健康管理。针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京胡同场景。文娱活动丰富，成立京剧社、书法班、银发模特队等 20 个社团，年均活动超 200 场，满足长者多元化兴趣需求。

北京光大汇晨朝来老年公寓（汇晨来广营项目）

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区来广营乡来朝来森林公园斜对面

收费：8000-30860 元 / 月

光大汇晨朝来老年公寓坐落于朝阳区来广营乡绿隔规划区内，与朝来森林公园隔路相望，总占地面积约 3.6 万平米，建筑面积 2.2 万平米，共 336 张养老床位。园区拥有大面积的绿地，环境幽静，空气清新。公寓房间配置电视、冰箱、空调、电话、专业养老用床、衣柜、写字台及适老化设计，标准间 50 平米，套间 100 平米。娱乐配套包括沙壶球、影视大厅、台球厅、棋牌室、舞蹈太极拳室、图书阅览室、音乐教室、网络教室、书画摄影室、咖啡厅、餐厅、超市等。医疗方面，公寓自建医疗康复中心，并近邻望京医院、航空医院，提供健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等专业服务。公寓配备包含医生、护士、养生顾问在内的贴身服务团队，从医疗就诊到一日三餐，从日常生活到精神关怀，每个环节都有专业人士为老人服务。机构可接收异地老人，注重长者个性化需求，致力于打造京城独一无二的养老养生公寓。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨北京老年公寓位于昌平区北七家镇温榆河畔，占地 147 亩，总建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张。作为北京市民政局投资兴建的较早的公建民营项目，公寓于 2007 年成立，2021 年通过 5 星级养老机构评定。公寓拥有园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区，综合楼内设平价超市、社区保健中心、室内温泉中心。室内娱乐设施齐全，包括棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室。医疗方面，内设医务室，药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。服务特色包括提供免费温泉水疗设施、区内电瓶车服务及外部班车接送。公寓户型多样，户户朝阳，居室内配置独立厨房和无障碍卫浴空间，配备 24 小时驻守医护人员，并开通三甲医院就诊绿色通道。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

皓春里老年公寓是龙湖集团旗下椿山万树布局北京的首个养老项目，毗邻小屯公园、天元公园、园博园等，周边 10 分钟车程可达 6 家三甲医院。公寓占地面积 14475 平米，共 147 个房间，279 张床位。设施包括地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场，会客区、钢琴吧、阅览区、电影欣赏等。居室采用无障碍通道，大尺度转换空间，房间内暖光源、扶手防滑，配备适老设备如呼叫系统、离床报警。医疗方面，内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障服务。服务基于 6i 理念（亲近、个性化、参与、整合、智慧、细致），打造 “医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系” 四大品质服务，根据长辈身体情况评估制定服务计划，专业康复师引导康复训练，24 小时贴身护理。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

收费：4500-25000 元 / 月

纳兰园老年公寓位于海淀区 570 公顷 “国家 5A 级” 翠湖湿地园区内，占地 60 亩，建筑面积 1.8 万平方米，由 13 个精致古典的中式庭院组建而成，共设床位 360 余张。公寓东依碧水园、西邻翠湖湿地公园，环境优美，四季景色宜人。房型包括双人标间、大床房、单人间、大小套房、独栋别墅等，另配备大型接待中心、娱乐活动室、卡拉 OK、歌舞厅、宴会厅、书画院、老年大学等功能型配套设施。医疗方面，内设医务室，医保可报销。服务上，可接收异地老人，具备医保定点资格。公寓打造 “以健康管理为基础，以养老服务为核心，以医疗服务为支撑” 的全生命周期养老服务链，涵盖康养、体育健康、医疗、教育、文化娱乐等业态。作为国家阿尔兹海默症试点项目，开设中医养生特色服务体系，包括经络养生、运动养生、体质养生、膳食养生等，并为每位长辈私人定制养生体系。

北京市朝阳区来广营国际老年公寓（龙振）

地址：北京市朝阳区来广营来北家园小区 10 号楼（小区西门南侧）

收费：5500-10400 元 / 月

来广营国际老年公寓是北京龙振养老服务中心的第四家国际老年公寓，也是北京市首批 80 家养老照料中心之一。公寓建筑面积 4418.7 平方米，共有床位 160 张。周边邻近北五环路、北苑路，交通便利，与奥林匹克森林公园、朝来森林公园等为邻。公寓引进国内外先进设备，采用智能化管理系统，房间配有无线呼叫系统、智能家居系统、新风换气系统，多功能电动护理床、电视、空调、冰箱等。设有单人间、双人间、家庭套房，以及医务室、健身康复室、多功能厅、多媒体室、图书阅览室、心理慰藉室、空中生态园等。服务方面，借鉴国内外先进照护经验，提供全托、日间照料、临时入住、老年餐桌、无障碍出行、助医、助洁、康复理疗、主题沙龙、养生讲座等个性化服务。医疗资源丰富，与航空总医院、北京东苑中医医院、来广营社区卫生服务中心相邻，并建立巡诊治疗制度及绿色通道。

恭和老年公寓（北京市朝阳区第二社会福利中心）

地址：北京市朝阳区茂兴西路 7 号

收费：10380-21210 元 / 月

恭和老年公寓采用 PPP 模式经营管理，是乐成养老首个与政府合作的项目。总占地面积 5649 平方米，建筑面积 20881 平方米，共设 199 间房，469 张床位，2019 年被评定为北京市五星级养老服务机构。房间配有独立卫生间、紧急呼叫系统、有线电视系统，公共区域配备集中空调系统、新风系统、地采暖系统、无障碍通道、安保监控系统等。设施包括书画室、阅览室、棋牌室、健身 / 舞蹈室、台球室、网吧、多功能厅、屋顶花园和院区活动场地。医疗方面，院内设社区卫生服务站、医用电梯，与朝阳区急症抢救中心与垂杨柳医院合作。服务上，可接收异地老人，具备医保定点资格。依据国家标准评估确定照护等级，提供相应的起居、清洁、如厕、行走 / 移位，进餐等服务，提供 24 小时紧急呼叫及巡视。配备专业营养师进行膳食搭配，提供个性化特殊饮食。文娱方面，成立恭和学堂、书法班、合唱团等活动小组，引入志愿者团队及北京师范大学心理专业资源，开展心理辅导、认知训练等服务。

北京光大汇晨古塔老年公寓

地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲 1 号

收费：3808-22300 元 / 月

光大汇晨古塔老年公寓位于朝阳区古塔公园内，三面临湖，百亩荷塘，为半岛式主题建筑，是集生态、宗教、文化、休闲、医疗为一体的高端养老公寓。户型朝阳，均配独立厨房和无障碍卫浴空间，床榻加宽、床垫软硬适度，家具质感柔和。房间配备电视、冰箱、空调、电话、专业养老用床、衣柜、写字台、适老化设计、独立卫生间。公共设施包括两部医用电梯，棋牌室、球类室、图书阅览室、书画摄影室、茶室、餐厅、多功能厅等。医疗方面，内设医务室，与三甲医院合作设立就诊绿色通道，近邻民航总医院、北京朝阳急诊抢救中心等。服务上，可接收异地老人，具备医保定点资格。提供健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导、生活指导、医生、护士、养生顾问等 24 小时驻守服务，建立健康档案，开通紧急救护和转诊送医绿色通道。引进日本专业护理技术及运营经验，以长者为中心提供全方位照护。

北京市东城区汇晨老年公寓

地址：北京市朝阳区北苑 5 号院 606 号楼

收费：4900-22500 元 / 月

北京市东城区汇晨老年公寓由东城区政府投资兴建，北京汇晨养老机构管理有限公司运营。公寓建筑面积 7100 平方米，65 间养老用房，面积 23-35 平米，分单人间、双人间、三人间，配无障碍卫生间、家具家电齐全，设氧气管道。医疗方面，隆福医院进驻提供医疗服务，距航空医院 5 分钟车程。公寓于 2012 年实现医养结合，一层为隆福医院门诊部，五层为住院部，门诊部设有内科、康复科、中医科等科室。公寓顶层设有空中花园，环境清雅。服务秉承健康养老和文化养老理念，提供居住服务、助浴助洁、洗衣、简单医疗护理、精神慰藉、陪同外出等。公寓配备阅览室和棋牌室，安排丰富多彩的娱乐活动，每月为老人举办生日会，让老人拥有愉悦的晚年生活。