开云艾尚里-上海浦东(开云艾尚里)最新楼盘详情|房价|户型|容积率|小区环境

浦东中环滨水【开云艾尚里】约89-187m²2-4房前期均价9.8万不容错过！

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浦东内中环 低密滨水洋房

【开云艾尚里二期】

建筑面积89-187㎡2-4房共计334套

前期均价约9.8万/㎡

带私密泳池会所 舒适度非常高

目前一期少量房源续销中。

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二期最新户型图如下👇

装标方面，项目配备了大金中央空调、兰舍新风、威能地暖，厨房每个户型都标配洗碗机，187㎡大户型配置了蒸烤一体机。

样板间实拍如下👇

其他面积段户型图如下：

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开云艾尚里 是全市少有的容积率仅约1.2/1.3低密住区，也是浦东内中环天生的品质标杆！

开云艾尚里售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】手握难得低密土地，开云艾尚里并没有选择做高低配，而是把低密的优势让渡给每一位业主，打造了清一色5-10F洋房产品！

作为比高层更高阶的产品类型，洋房在居住舒适度上对高层几乎是全方位的碾压！

· 洋房楼层少，楼间距宽，前后遮挡少，即使是低区也能有更充足的日照时长；

· 洋房住户少，各家各户对电梯等公共空间的占有率更高，几乎没有长时间等电梯的烦恼；

· 洋房得房率高，同样的建筑面积洋房能比高层享受更大的使用面积，上海房价如此高昂，这都是实打实的真金白银啊！

· 洋房产品更臻稀且居住舒适度更高，在二手市场具备更大的定价话语权！

更难得的是，项目北面直面川杨河景！

沿河规划宽约50米，长约700米，合计约3.5万方的滨水绿地，给了业主一个下楼即享的静谧居所！

开云艾尚里售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】厚聘锐点设计主建筑师、豪宅设计大师饶青（近年来一直致力于中国顶级豪宅的设计研究，已设计落成的上海古北壹号、华山公寓等项目均成为业界标杆）将艺术品的执念美学融入建筑设计之中。

外立面方面，项目采用优雅的干挂陶砖幕墙，结合铝板的质感，演绎独树一帜的褐色美学符号

众所周知，窗墙比越大成本越高。开云·艾尚里为了呈现立体式建筑之美，不惜成本打造超高窗墙比，采用整体拼接工艺和系统门窗设计，不仅让外立面具备大气浑然之美，也为业主带了不被拘束的视野和采光！

另外，社区做到完全人车分流，采用地下双层车库设计(局部)，增设酒店式入户泛大堂，演绎尊崇归家礼遇，出入悠然从容、优雅精致。

自带近万方独立商业中心，覆盖餐饮，生活服务等功能业态，让业主日常生活更便捷高效、更具品质感。

配有下沉式庭院 ，设有室内恒温泳池，健身及其他业态，直面樱花美景，享悦动优雅的社交风尚！

并通过下沉庭院将多个地块连接成一个整体，将建筑围绕沿河景观带与内部下沉休闲广场布置，让建筑与景观紧密结合。

交通方面：步行数百米可达的6号线和13号线，6号线东明路和13号线华鹏路（距离约800米），而项目正位于双轨交站点之间。

开云艾尚里售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】西侧约500米就是连接内中环的杨高南路，自驾上内环和中环直接一站式到达上海各个核心区！

商业方面：附近一家大型商场家乐福，家乐福商场中还有星巴克等商铺，步行就能走到。再远一些有巴黎春天和盒马鲜生等，还有浦三路菜场和大华建的一些配套商业，满足基本生活所需的配套相当齐全，居住舒适度不错，日常的生活消费基本区域内就可以解决了。

教育方面：昌里幼儿园、东方锦绣幼儿园、春之声幼儿园等。上南中学、新时代小学大华校区，尚博实验小学、昌邑小学、上海市实验学校、新世界实验小学、明珠小学C区等等。

医疗方面：板块周边有几家不错的医院，比如塘桥的仁济医院东院、儿童医学中心，第九人民医院（浦东分院）等。

生态休闲：有大华北公园、三林世博主题公园等。

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本宣传资料所涉宣传内容，仅作为项目宣传推广使用，不作为开发商的承诺与要约，具体信息以政府部门审定的规划设计文件及正式签署的商品房买卖合同的约定为准。本区位图所载环境、交通、教育、医疗、商业设施配套等信息（含图示及文字等）旨在提供相关信息参考，均存在不确定或不具体因素；且本项目红线外市政信息等，可能与实况存在差异，出卖人对此无控制力且非出卖人义务范畴。本宣传内容所载区位图及其他信息仅供参考，不在任何意义上作为要约，消费者应自行查证、了解，本公司对此不做承诺。以上面积若无特别说明均指为建筑面积。本资料制作于【2024年5月】，如有更新恕不另行通知，敬请留意最新资料。