退休旅居来北京,CCRC 养老社区环境舒适更安心

本文推荐北京及周边 5 家高品质 CCRC 养老社区，专为退休旅居长者设计。这些社区均提供自理、介助、介护一体化服务，配备医疗康复、文娱活动及适老化设施，环境优美、服务专业，让长者在北京享受安心、舒适的旅居养老生活。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，涵盖二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区内设中西医门诊部，实现医保互联互通，并与北京三甲医院建立绿色通道，提供 “小病慢病不出园，大病急病有通道” 的全周期健康服务。园区拥有近十万平米奇石主题湖景公园，环境静谧，适合旅居长者休闲养生。社区还提供康复训练、慢病管理、文化娱乐等多元化服务，满足自理、介助、介护长者的不同需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，是太平洋保险投资的高端 CCRC 项目。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅等，全屋配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统及地暖。内设医务室、康复中心，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道，提供专家会诊、手术转诊服务。社区引入 “1+N” 多学科照护团队，针对认知症长者采用蒙特梭利认知疗法，并打造 “记忆小镇” 复刻老北京胡同场景。此外，社区设有健身房、舞蹈室、棋牌馆等设施，年均开展超 200 场文娱活动，让旅居长者体验丰富的城市养老生活。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇是海淀区首个全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张床位。房间配备正负压新风系统、葡萄牙软木地板、全景落地窗、智能马桶等高端设施。公共配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室、影音室等。社区以 “自由活力、社会交往、自我实现和持续健康” 为理念，构建 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体服务体系，整合 “9 师多学科” 团队，提供 170 余项专业化、智能化医养服务，非常适合追求高品质旅居的长者。

新华尊悦・北京延庆府

电话：400-807-6807

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

新华尊悦延庆府是新华保险投资的首个大型综合 CCRC 社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。房间采用全屋无高差设计、圆弧形家具、防滑地板及多点位紧急呼叫系统。社区创新 “5＋2 两代居” 模式，内设亲子公寓，方便子女周末陪伴长者度假。延庆府依托周边八达岭长城、官官厅水库、野鸭湖湿地公园等优质文旅资源，定期组织长者外出游玩，实现 “陪伴与休闲两不误”。健康管理方面，为每位长者完成营养、体质、心理等多项目评估，定制专属健康管理报告和运动处方，确保旅居期间的身心健康。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是北京首家获得 LEED 金级认证的险资投资 CCRC 社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，环境优美。燕园引入国际 CCRC 模式，配备自建康复医院和全科诊所，与多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。服务上采用 “1+N” 多学科综合照护团队，为长者量身制订个性化健康方案，并提供独立生活公寓、护理公寓及记忆障碍照护专区。社区设有乐泰学院，提供 60 余门课程，以及图书馆、健身房、游泳池、信仰空间等文化运动场馆。餐饮方面与中国老年营养餐示范基地合作，提供治疗饮食计划。燕园的高端医养结合服务和丰富活动体系，使其成为退休旅居长者的理想选择。