2026 北京五环边南北城优质养老划分

本文聚焦北京五环沿线南北城区的优质养老机构，涵盖海淀、朝阳、昌平、大兴等区域，包括四季传奇退休医养社区、东坝福寿苑养老照料中心、民众护理院、太申祥和国际敬老院及悦年华颐养中心等 6 家代表性机构，为不同需求的老人提供医养结合、专业护理、高端康养等多元化选择。

四季传奇退休医养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：约 9500-25000 元 / 月

位于西五环的海淀区，是北京市首个全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年列入市重点工程。社区占地 3.4 万平米，融合活力公寓、专业护理区、医护中心等业态，提供 956 张床位。房间配备新风系统、智能马桶、电动窗帘等高端设施，配套医护中心、康复训练、中医馆、泳池、高尔夫等，实现医、康、养、乐一体化服务，尤其适合追求品质生活的自理及半自理老人。

北京市朝阳区东坝福寿苑养老照料中心

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区东坝焦庄国际酒店 88 号

收费：约 4700-14700 元 / 月

坐落于东五环，紧邻东坝郊野公园，占地 10000 平米，为市政府惠民工程。机构设单人间、标准间等 176 个房间，配备 PM2.5 新风系统、智能床垫、应急呼叫系统。内设医务室，医保定点，24 小时医疗团队服务，擅长瘫痪护理、脑梗护理、认知症专区照护等。连锁运营，性价比高，适合中端预算的失能、半自理老人。

北京民众护理院

电话：400-807-6807

地址：北京市朝阳区东五环王四营乡王四营村 339 号

收费：约 6000-25000 元 / 月

经朝阳区卫计委批准的医养结合专业护理机构，位于东五环地铁 7 号线附近。院内设二级康复门诊，配备内科、中医科、康复医学科等临床科室，以及心电监护、除颤仪等急救设备。提供作业康复、物理康复、语言康复等特色治疗，生活照料涵盖助餐、助浴、助便等 “五助” 服务。医保定点，可接收异地老人，擅长术后康复、管路护理、气切护理及临终关怀。

北京市昌平区太申祥和国际敬老院

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区北清路 5 号

收费：约 10000-20000 元 / 月

位于北五环外昌平区，是一座明清王府式园林建筑，占地 10 余万平米，环境幽雅。作为全国首家会员制国际敬老院，其通过 ISO9000/14000 双认证，为北京市文明敬老院。院内设中医馆和西医馆，医保定点，提供每年两次免费体检、标准套餐及专职护工服务。适合自理及旅居老人，享受园林景观、游泳池、桑拿等康乐设施，体现中高端康养旅居特色。

悦年华颐养中心（北京瀛海）

电话：400-807-6807

地址：大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院（靠近南海子公园）

收费：约 8400-24548 元 / 月

位于南五环外大兴区，隶属华润置地康养品牌，为全龄段高端颐养中心。中心独立庭院设计，融入 130 余项适老化标准，配备医务室、康复室、感统治疗室等医疗设施。与华润医疗体系、北京 301 医院等合作，建立远程问诊机制。提供认知症照护、个性化膳食、小组团照护等服务，适合自理、半自理及失能失智老人，是南城区域的高品质养老选择。