海玥黄浦源售楼处电话：400-885-2009看房需提前来电预约登记,避免跑空请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持新昌路1号地块项目效果图和海玥黄埔源相比，7号地块的容积率只有约1…
海玥黄浦源
售楼处电话：400-885-2009
看房需提前来电预约登记,避免跑空
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
黄浦人广板块，原新昌壹号项目定名——海玥黄浦源
项目将推建面约90-392㎡超高层住宅&联排、双拼、独栋别墅
现场近照曝光！1#地块计划将分3个批次入市，有望四季度入市！
新昌路1号地块项目效果图
新昌路7号地块项目效果图
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户型图赏鉴
根据群友爆料，1号地块供应主力建面约205-231㎡3房、392㎡6房、少量90㎡1房。
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地块回顾及规划
海玥黄埔源由南北两幅地块组成：
南块四至范围：东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北至成都北路1012弄。
北块四至范围：东至新桥路，南至新桥路51弄，西至九子公园，北至南苏州路。
新昌路7号地块：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。
绝对的黄金地段，其中1号地块临苏州河，离1号线新闸路站也很近。
7号地块离人民广场直线距离只有约500米
根据规划方案显示，海玥黄埔源总用地面积：26438㎡；总建筑面积：20165㎡，其中地上建筑面积：146743.8㎡，地下建筑面积：54912.2㎡。
项目只有四幢住宅，其中，
1#49层，165米；
2#44层，142.8米；
3#45层，145.65米；
4#16层，53.70米。
项目效果图如下：
再看新昌路7号地块。根据规划项目总用地面积：46089㎡；总建筑面积：178560㎡ ，其中地上建筑面积：60275㎡，地下建筑面积：118285㎡。
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和海玥黄埔源相比，7号地块的容积率只有约1.3，限高12米。地上规划大多为2-3层。
地下空间建设层数不大于三层，地下一层建设范围不大于4.35万平方米。
根据网友爆料，7号地块主力产品为建面约 238-650㎡联排、双拼和独栋别墅。
而且7号地块有非常多的优秀历史建筑，比如浦行别墅、陇西里、新余里、裕洪里、承德坊、道达里等。
深居城心，人文底蕴深厚的别墅，直接把期待值拉满啊！
工地实探抢鲜看：
项目效果图如下：
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至于配套方面，项目是城市核心位置，去哪里都方便，所以这里就简单跟小伙伴们说下
商业配套：第一百货大楼、新世界城、人民世茂，南京西路、南京东路等繁华商圈
周边学校：上海市黄浦区曹光彪小学、上海市格致初级中学
交通配套：地铁1号线新闸路站，13号线自然博物馆站
医疗配套：上海市长征医院、上海市静安区北站医院、上海市静安区中心医院
生态休闲：静安雕塑公园就在附近。
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