2026 北京昌平、通州、顺义区老年公寓,老干部养老社区,环境舒适适合长期休养

本文聚焦北京昌平、通州、顺义三区，精选 8 家环境舒适、服务专业的老年公寓与养老社区，涵盖公办、民办、公建民营等多种类型，满足自理、半自理、失能失智等不同照护需求。机构多位于公园附近或交通便利区域，配备医务室、康复设施，提供医养结合、文化娱乐、营养膳食等全方位服务，适合长期休养。

北京市顺义区家泰养老照料中心

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧

收费：3700-8900 元 / 月

该中心是一家三星级医养结合型养老机构，建筑面积 6700 平方米，设 123 张床位，其中预留 50 张公益床位。设施包括多功能厅、书画室、棋牌室、康复理疗室、心理咨询室、评估室及临终关怀室。内设医务室，提供康复治疗、心理咨询、健康评估及上门医疗服务。服务特色为非药物健康干预，采用心理音乐疗法、手工制作等方式维持老人身体机能，可接收异地老人。中心环境优美，适老化设计完善，房间配备独立空调、卫生间、紧急呼叫系统等。

光大汇晨北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

作为北京市民政局投资的首个公建民营项目，该公寓占地 147 亩，建筑面积约 3.9 万平米，设 745 张床位，2021 年获评五星级养老机构。园区拥有园林绿化、养殖区、户外种植区及综合楼，室内配备温泉中心、游泳馆、KTV、音乐教室、书画室等娱乐设施。医疗方面内设医务室，含药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。服务上提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送，并开通三甲医院绿色通道，24 小时医护人员驻守。

北京市昌平区领秀康苑养老院（史各庄街道养老照料中心）

地址：北京市昌平区朱新庄东路农学院一区 9 号院 2 号楼

收费：4500-10000 元 / 月

这家社区嵌入式医养结合机构占地约 3000 平方米，建筑面积约 1400 平方米，经昌平区民政局审批设立。设施包括单人间、双人间、三人间，24 小时新风系统、智能马桶、高清电视、空调及医疗呼叫系统，室内采用椭圆形走廊设计确保采光通风。设有膳食餐厅、康复中心、多功能厅、健身房、休闲娱乐室等。内设医务室，提供老年护理、医疗、康复、休闲娱乐等一体化服务，并为社区老人提供居家养老、巡视探访、助餐助洁、日托等服务，尤其擅长失能照护、术后康复及认知症照护。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。设施齐全，包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间及各类活动室。配建医疗康复中心，配备救护车、制氧机、呼吸机等设备，与协和、解放军总医院等三甲医院合作建立绿色通道。服务涵盖长期照护、健康管理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料、养生配餐等，提供护士专项护理、营养评估、特色餐食及长者学院课程，具备医保定点资格。

昌平区颐寿轩养老服务中心（昌平区敬老院）

地址：北京市昌平区马池口镇

收费：4000-10000 元 / 月

该项目由昌平区民政局建设，总投资约 1.95 亿元，占地面积 33000 平方米，建筑面积 26897 平方米，提供 560 张床位，其中 30% 预留政府托管人群。周边公园环绕，6-20 公里范围内有多家二级、三级医院。服务以全托养老床位为基础，侧重半自理、失能老人全托照料，兼具老年餐桌、活动中心、康复护理、助浴、心理咨询等社区及居家服务项目。院内践行 “五心” 服务理念，打造高品质、个性化机构养老模式。

北京市顺义区第一社会福利院

地址：北京市顺义区石园北区东侧

收费：2200-6310 元 / 月

作为顺义区唯一公办四星级养老机构，隶属区民政局，全方位提供休养、生活护理、医养结合、康复娱乐等服务。院内设两栋休养楼，配单人间、双人间，房间有独立卫生间、专业护理床、液晶电视、空调、紧急呼叫器。内设医务室，专业医护团队实现医保即时结算，提供就医绿色通道，定期健康评估。环境幽雅，绿化面积 80%，毗邻潮白河，周边配套齐全。服务包括 24 小时值班护理、室外适老化健身、文化娱乐活动等。

北京市昌平区金悦颐养中心

地址：北京市昌平区回龙观镇西二旗龙域西二路 19 号院 1 号

收费：5300-11400 元 / 月

该中心为公建民营养老机构，由金融街物业运营，总面积 5000 平米，设 100 张床位，包括双人间、四人间、亲情房等房型。内部设诊疗室、康复室、棋牌室、心灵驿站、智慧坊等功能区，全院适老化设计，通道宽敞、防滑地面、安全扶手齐全。紧邻三甲医院，构建医疗康养体系，提供日常健康监测、慢病管理、术后康复及认知症个性化康复训练。服务涵盖长期照料、短期照护、日间照料及居家养老，满足生活照护、文化娱乐、精神慰藉等需求。

乐老汇昌平失智乐老园

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区流村镇瓦窑北台昌平刘村镇养老照料中心

收费：2000-6000 元 / 月

专收失智（阿尔兹海默症）老人，建筑面积近 3000㎡，设 116 张床位，采用开放式透明化养老模式，家属可随时探望。院内设无障碍通道、卫生间、洗浴间，配套食堂、医务室、文化娱乐活动室、多功能室等。针对失智老人分级分区个性化照护，通过游戏互动疏导情绪，减缓认知障碍。依托智慧养老云平台制定个性化服务计划，提供远程视频探望、电子围栏、人脸识别等科技支持。周边有中医诊疗、120 救护站，开通绿色就医通道，现推出 3 天免费试入住服务。