尚湾林语售楼处电话→24小时电话→闵行尚湾林语首页网站→尚湾林语楼盘百科
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
卖疯了!闵行大零号湾,500万级王炸,地铁盘「尚湾林语售楼处电话:400-889-3221」约79-149㎡3-4房!500-600W级三房
「尚湾林语」
售楼处电话:400-889-3221【预约☎】
看房提前来电预约登记,可享特定优惠
请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持
闵行主城 大零号湾旁
地铁5号线剑川路站+龙湖天街
「尚湾林语售楼处电话:400-889-3221」
约180万方城市更新国企钜作
精装三房主力总价仅约500-600万级
位于闵行主城区的尚湾林语,打造了上海前所未有的约180万方生态滨水TOD!
尚湾林语一期均价6.05万/㎡,性价比在整个闵行称得上少有对手。
正因如此,项目去年底首开便引爆西南片区!
一期首开火爆现场
一期以大规划、高品质、全业态征服购房者,生态、商业、教育、人文、生活...齐聚,首开即成为当之无愧的“TOD王者”。
二期预计五批次即将入市,这次千万不能错过!
「尚湾林语」
售楼处电话:400-889-3221【预约☎】
看房提前来电预约登记,可享特定优惠
请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持
82%的得房率,就买这个了
南上海闵行刚需新盘--尚湾林语
低密度小高层 科创湾旁
5号线剑川路站旁
均价约6万/㎡,高得房率加持
建面100-149平
总价580-870万
精装修和毛坯都有
扫码小编,找我看房,团购省钱!
「尚湾林语」
售楼处电话:400-889-3221【预约☎】
看房提前来电预约登记,可享特定优惠
请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持
产品力全维“抗打”
据小编市场调研得知,产品力上,尚湾林语也为上海500-600W级三房精装产品甚至更高价格段产品树立起新范本。
舍弃一般开发商追求利润的高低配,打造的是低密度全小高层住宅!
建筑面积约80-149m²三至四房全生命周期户型,这样的产品,在闵行再找不出第二个、在浦东也是“凤毛麟角”!另外部分稀缺滨水四房平层,更是填补了市场的空白。
约1.6-1.8容积率,同样是住区在密度上创新低,以舒朗的建筑排布,实现居住舒适度双倍UP;首开19-01地块的楼栋间距约38米,而且几乎所有楼栋都实现三面甚至四面景观环绕。采光充足,视野无遮,坐拥揽园望林观水视野;
示意图,实际以交付为准
约80%高得房率,相比市场500 W -600W级精装三房项目普遍的70%+得房率高10%。以市场均价每平7w来算,几乎可以直接省下几十万,性价比称得上是市场头部梯队首选!
装修标准方面,室内中央空调、地暖等均甄选国内外一线精装大牌,装修标准高于市区10W+项目!
这样的产品力,跑遍上海,也很难找到一个如此“拔尖”的项目!尚湾林语的横空出世,无疑是上海全市总价500-600W精装三房级新盘里的“稀有物种”!
项目容积率1.6-1.8容积率,全系小高层!
这个容积率一方面是稀缺,从2023至今,整个上海市场出让的20块宅地中,容积率低于2的社区只有2个,都是杨浦的风貌别墅社区,别墅联动价高达约18万/㎡。
而尚湾林语与这两个约18万/㎡的风貌别墅社区拥有相似的容积率。
另外一方面,人们追求更高居住舒适度的置换过程,实际上就是容积率不断变小的过程。
值得一提,项目首开楼栋栋距更达约38米,采光优异,且所有楼栋几乎实现三面甚至四面景观环绕。
「尚湾林语」
售楼处电话:400-889-3221【预约☎】
看房提前来电预约登记,可享特定优惠
请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持
其次,项目还拥有媲美市中心10万+楼盘的装修标准!卫浴使用了唯宝、高仪品牌;厨具是西门子的,中央空调是日立的,还配备威能地暖及热水器;特别是唯宝、高仪,市中心高端住宅才有的配置如今“5”字头就能拥有。
项目样板间实景图 实际以交付为准
最后我们来看下户型。
从户型设计看,建面约100、101㎡三房三开间朝南,动静分区、全卧飘窗,主卧就寝区→衣帽间→卫浴间层层递进,仪式感满满。
项目样板间实景图 实际以交付为准
还有部分建面约149㎡滨水四房大平层,仅9-10层,值得注意该户型有“3卫”。
据观家新房统计,市面上超98%的建面150㎡户型为4房2卫,而尚湾林语多出了1卫,那就可以打造双南套房,给足家人尊贵感、私密性。且客餐厅还构成了大方厅,空间感十足,利用率高。
最新户型图首发
贰
而是180万方大城生活
首先,尚湾林语位于上海主城闵行颛桥板块,紧邻大零号湾腹地,轨交5号线剑川路站地铁口,1公里咫尺龙湖天街等繁华商业,坐享成熟交通、商业、教育、医疗、生态配套。
据了解,同样的区域平行五公里,在售一手项目,基本一致品质,尚湾林语价格比其他项目单价低近10000,性价比十足!
【立体交通】5号线剑川路、15号线;嘉闵线(预计2027年开通)、虹梅路高架
【繁华商业】龙湖天街、颛桥万达、龙湖星悦荟、满天星生活广场;另外本项目规划约21.5万方开放式商办街区
【优质教育】项目包含约3.44 万教育用地、紧邻“环交大闵行校区基础教育生态区”;上海交大闵行幼儿园、上海交大附属实验小学、上海交大附属第二中学、上海交大附属中学、上海交通大学、华东师范大学等
【医疗涵养】闵行肿瘤医院、上海第五人民医院
【生态公园】闵行公园、金塔公园、科创公园3大公园+约86万方都心自然秘境围合
区位示意图
而且要知道:买尚湾林语,买的绝非一座房子,而是180万方大城生活!
示意图,实际以交付为准
上海地产集团全方位围绕住宅,打造了一个高端宜居的约180万方自然城市融合体。未来出门就有生态农业用地,下楼就有商办、教育、文体等配套。
规划体量约21.5万方开放式商办街区,相当于1个龙湖天街在门口。同时1公里内龙湖天街,相当于未来一公里生活圈有2个龙湖天街。整个开放式商办街区体量相当于3个美罗城、4个恒隆广场!未来购物、美食、娱乐、休闲等,下楼即达。
示意图 来源于网络
花园生态办公和菁英人才公寓相生共融,将共同构成南上海原生态花园型商务区。未来下楼,就是办公场,完美平衡工作与生活的距离。
约3万方活力文体中心,涵盖运动场馆、文教场馆等,可满足全年龄段运动、娱乐、休闲、亲子等需求,未来可能会有小型运动赛事、读书分享会等,就像一个业主私人的泛会所!
要知道现在市场其他项目基本都没什么会所,有的也很难运营,但尚湾林语活力文体中心是由政府合力打造,未来将不止服务业主,更服务周边高知高智人群!
示意图 来源于网络
教育方面,包含约 3.44 万高质人文教育,涵盖幼、初、高中。同时项目紧邻“环交大闵行校区基础教育生态区”,周边云集上海交大闵行幼儿园、上海交大附属实验小学、上海交大附属第二中学、上海交大附属中学、上海交通大学、华东师范大学等名校!
示意图 来源于网络
更重要的是!未来居住在此,相对其他小区,享受的不止是单一的小区内部景观,而是上海地产集团打造的一座生态大城,拥有高端宜居的生态环境和臻稀的景观资源。
示意图
光是约86万方生态农业用地+约15万方天然水域,这样“巨型的生态体量”放眼上海繁华主城几乎难以找到第二个!
目前,生态农业用地正在加速兑现中,比如:项目南面将会打造四季花海国际生态示范区,未来每个季节都会种植不同植物供观赏,并将成为上海网红打卡点。据悉,第一阶段打造的醉美向日葵花海等,预计11月开放展览。毫不夸张地说,未来在此享受的是国际一线自然城市生活体验!
示意图 来源于网络
叁
抢占上海第3次科创浪潮风口
重要的是!在上海,500-600W精装三房产品项目中,几乎无法兼得大城、高端产业、地铁、商业、公园、教育、医疗等全维配套!但尚湾林语做到了!
闵行5号线剑川路站地铁口,紧邻继1.0漕河泾、2.0张江科学城后,引领上海科创浪潮3.0的下一个价值高地——大零号湾腹地。
自2015年上海地产集团与闵行区政府、上海交通大学三方共建零号湾,成为大零号湾参与开发者;
到2019年,零号湾升级扩延为17平方公里大零号湾;
再到2023年重磅政策频发,站在全国前10的国家级高新区——紫竹巨人肩膀上,历经8年发展,大零号湾绝非一张白纸,而是正迈向发展“加速期”!
大零号湾效果图 图片来源于网络
作为政府对标美国硅谷打造的世界级科创湾区,根据《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》,大零号湾以上海交通大学、华东师范大学为核心,将成为中国科创中心重要策源地。与漕河泾、张江科学城,共建上海全球影响力科创中心。
示意图
作为上海三大未来产业先导区之一,大零号湾坐拥万亿级产业集群(至2035)、2所985高校、超1000家高新技术企业、24.4%教科研用地占比张江,势能澎湃。继1.0漕河泾、2.0张江科学城后,引领上海第3次科创浪潮!
而尚湾林语紧邻大零号湾高频活跃的“创业T谷”,未来承接北部虹桥产业外溢,远见价值腾飞。数据来源:今日闵行、科创闵行、《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》等。
上海城中村改造样板
第三,不是所有开发商,都有能力做出如此硬核的产品和有如此大规模的区域开发能力。尚湾林语的打造者是城市更新引领者——上海地产集团。
作为城市有机更新综合服务商和示范者,上海地产集团21载始终专注:区域整体开发建设、旧区改造、城中村改造、产业园区建设、房地产综合开发等事关上海长远发展的各项重大专项任务,不断为上海城市功能完善、环境改善和社会发展作出卓越贡献。
闵行经济开发区 图片来源于网络
虹桥经济开发区 图片来源于网络
黄浦江两岸45公里滨江生活岸线 图片来源于网络
三林楔形绿地 图片来源于网络
世博文化公园 图片来源于网络
在房地产综合开发领域,售楼处电话:400-889-3221上海地产集团历年来始终坚持以改善居住环境为目标,以更新城市面貌为已任,在上海缔造了一座座城市现象级的时代范本作品:
尚海郦景
陆家嘴壹号院
尚汇豪庭
尚海悦庭
「尚湾林语」
售楼处电话:400-889-3221【预约☎】
看房提前来电预约登记,可享特定优惠
请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,避免空跑,感谢您的支持
据悉,尚湾林语售楼处电话:400-889-3221由上海地产集团旗下全资子公司上海房地(集团)有限公司承建并参与开发。
闵行主城 大零号湾旁
地铁5号线剑川路站+龙湖天街
「尚湾林语售楼处电话:400-889-3221」
约180万方城市更新国企钜作
精装三房主力总价仅约500-600万级
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。