2026 北京 CCRC 养老社区收费标准,天保京北健康城同类机构费用揭秘

本文聚焦北京及周边 CCRC 养老社区，深入解析天保京北健康城等 6 家代表性机构的收费标准与服务特色。涵盖昌平、大兴、朝阳、海淀等多区域，价格从 5000 元 / 月至 46700 元 / 月不等，满足不同预算与照护需求，为长者提供持续照料退休社区的全面参考。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区提供自理、介助、介护等多样化养老服务，配备 200 张护理床位和 724 套颐养公寓。医疗方面，京北医院重点打造国医堂、康复医学中心等科室，与北京三甲医院合作，实现京津冀医保互联互通。环境上北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，空气清新，适合长者颐养。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，总建筑面积约 6 万平米。社区分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等。设施方面配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设计，护理公寓全屋采用护理床、毫米波雷达跌倒监测仪。医疗上内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。服务团队接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 全人健康管理。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间。社区拥有 4000 平米日式风格庭院，毗邻朝阳公园，周边医疗资源丰富。设施包括健康检测一体机、智能床垫等智能设备，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院。服务方面提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、健康检测等多项服务。社区可接收异地老人，具备医保定点资格。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司，是世界 500 强中国人寿旗下的专业养老社区。项目择址北京北五环和北六环之间，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，配备近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗方面设有 800 平米医疗区，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，2024 年 9 月开业，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。设施包括正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端配置，以及医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、书画室、音乐室等丰富配套。医疗上依托社区自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式全场景医疗服务。

泰康之家・燕园

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，包括独立生活公寓和护理公寓。设施方面绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，配备图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等。医疗上自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。服务方面提供 “1+N” 护理服务（多学科综合照护团队），与美国著名养老社区运营机构 ABHOW 合作，提供国际标准康复体系 TKR，与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。