2026 北京万元左右养老社区盘点,天保京北健康城中高端康养优选

本文盘点北京及周边 5 家月费在万元左右的养老社区，涵盖天保京北健康城、国寿嘉园・北京乐境、光大汇晨・北京老年公寓（北七家）、万科・房山随园养老中心、北京康养・颐寿嘉园，重点介绍其医养结合、康复护理、文娱配套等特色，为寻找中高端康养选项的家庭提供参考。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目占地 430 亩，规划二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置 200 张床位，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。社区与北京三甲医院建立合作机制，实现 365*24 小时紧急呼叫响应，提供预防、诊疗、急救、康复、用药管理等全周期健康服务。颐养公寓户型多样，从一室一厅到三室一厅，满足自理、介助、介护等不同需求，配套老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等设施，打造全生命周期健康管理平台。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园・北京乐境位于北五环与北六环之间，毗邻中央别墅区，占地 3.1 万平米，建筑面积 7.8 万平米，规划 6 栋低密花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置近 8000 平米的公共配套区域，包括医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。医疗区约 800 平米，提供全科诊疗、康复训练、慢病管理服务，并依托中国人寿的医疗资源网络，开通三甲医院绿色通道。服务团队涵盖年轻化照护人员、专业医护和星级生活管家，为长者提供 “吃、住、医、护、乐、学、游” 七位一体的标准化健康养老体系。

光大汇晨・北京老年公寓（北七家）

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240 元 / 月

光大汇晨・北京老年公寓是北京市民政局投资建设的公建民营项目，2021 年获评五星级养老机构。项目占地 147 亩，建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，配套园林绿化、养殖区、户外种植区、室内温泉中心及游泳馆、棋牌室、书画室等娱乐设施。内设医务室配备药房、牙科、中医科、B 超室，支持医保直接结算，并与三甲医院建立就诊绿色通道。服务特色包括免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送，针对自理、半自理、不能自理及认知障碍长者提供介护养老、公寓养老、家庭式养老等多层次服务。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科・房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，配备院线级影视放映厅、阅读视听、棋牌运动、书画音律等 20 余个功能空间。自营二级医院设内科、中医科、康复医学科，配备 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。专属 V-Care 照护系统为长者定制个性化颐养方案，提供康复训练、生活照料、慢病管理套餐及 “幸福银行” 邻里自治活动体系。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养・颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型的普惠养老示范项目，以 “人文康养” 服务管理标准为核心，按四星级养老机构标准运营。社区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍专属疗愈花园，实施 150 项适老化设计。24 小时医护值班提供紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构，健康管理平台通过智能终端实时监测健康数据并预警。多学科团队涵盖老年科医师、护师、康复师、营养师等，提供健康评估、慢病管理、中医理疗、康复训练等服务，并配套每日三餐两点及特殊餐定制。