2026 北京 CCRC 养老社区排名,优质养老服务,2026 康养旅居榜单

本文为您盘点 2026 年北京地区五大优质 CCRC 养老社区，涵盖顺义、海淀、昌平、大兴、房山等区域，提供从自理到专业护理的全周期照护服务，满足不同长者的医养康养需求，助力实现高品质晚年生活。

中国太平・玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，位于顺义区李桥镇。社区占地广阔，规划房间约 1380 余套，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。项目距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，环境优越。社区内设有健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场等丰富的公共活动空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家知名三甲医院。社区以 CCRC 持续关照理念为蓝本，划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，提供涵盖居住、餐饮、医疗、康复、文化、娱乐、社交等需求的一站式享老生活服务。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态的 CCRC 养老社区，连续多年被列入北京市重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调等地暖系统。社区配套丰富，包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、健身房、瑜伽室、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室、影音室、棋牌室、社区餐厅、酒吧、咖啡吧等。医疗上依托社区自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式全场景医疗服务。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，环境优美。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，为自理老人及需要不同程度专业照护的老人提供长期居住服务。设施包括独立生活公寓和护理公寓，以及图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间的医疗机构有 6 家。服务上提供 “1+N” 多学科综合照护，与美国著名养老运营机构合作，为居民提供独立生活、协助护理、专业护理、记忆障碍照护等服务，并设有乐泰学院、乐泰俱乐部等丰富长者文娱生活。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于北京经济技术开发区，四环与五环之间，30 分钟内可达市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等户型。社区商圈繁华，距万科广场约 50 米，紧邻北京爱琴海购物公园及多个公园。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等，护理公寓还配备护理床、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪等。医疗上内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、北京同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务方面，购买指定保险产品可获得入住资格，提供短住体验服务，所有费用明细通过 APP 实时公示。护理人员持证上岗，接受国际先进技能培训，为不同护理等级长者提供个性化服务。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，位于房山区长阳 CSD 新城。社区打造邻里式全龄长者颐养社区，整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼。设施上采用全屋无高差、全屋导圆角等适老化设计，设有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等 20 余个功能空间。医疗方面自营二级医院，配备 24 小时医护团队，与周边多家医院建立急救通道。社区采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 26 项基础生活照料服务。餐饮上提供三餐一点包月半自助模式，并为慢病长者定制管理套餐。文娱方面设有五大主题 30 多个兴趣社团，并创新推出 “幸福银行” 系统，鼓励长者参与活动赚取积分兑换服务。