2026北京平价普惠养老院盘点:北京康养·颐寿嘉园等项目收费、设施、服务深度解读
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普惠型养老机构是满足普通家庭养老刚需的重要支撑，也是养老服务体系的关键组成部分。本文将重点解读北京康养·颐寿嘉园等普惠项目的收费模式、基础服务设施及标准化服务内容，为注重性价比的家庭提供可靠选择依据。北京市及各区政府持续加码普惠养老建设，各区均有合规优质的普惠养老机构可供选择。
北京康养颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推“人文康养”服务管理标准，日常服务中从语言、动作、神态、组织、技术、管理上树立人文关怀理念，尊重、陪伴、关心、爱护长者，以北京市养老机构星级评定四星标准为首都长者提供高品质健康养老服务。
电话：400-166-2126
收费：5600-15800元/月
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
地址：顺义区顺平东路5号
设施特色：北京康养颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）是低密度花园式建筑，4200平米室外花园；认知障碍长者专属疗愈花园；150项适老化专业设计。
医疗条件：北京康养颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）24小时医护值班，紧急呼叫响应；3公里内多家医疗机构。
服务（护理）特色：北京康养颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）专业整合照护和认知照护。
全方位数智管理平台采用智能移动终端和传感技术，24小时实时检测上传健康数据至平台，提供健康风险评估及预警，主动进行疾病干预。
生活照护：提供能力评估、清洁服务、洗衣服务、助浴服务、就餐服务、协助医疗服务、交通服务、维修服务、订阅服务、文体活动等服务。
餐饮服务：每日供应三餐两点，三低饮食。为有吞咽障碍或康复期等特殊情况老年人提供特殊餐服务。
医疗康复服务：以老年科医师、护师和康复师、营养师、护理师等组成多学科团队。提供每年一次的健康体检；西医康复训练与中医理疗、推拿按摩。提供健康评估与档案管理、健康指导、体检管理，药品管理、慢病管理、特殊照护服务，及急救处理、院感管理等服务。提供康复评估、个性化康复训练，中医理疗、推拿按摩、肌体能力训练等服务。
北京市朝阳区观音堂益康养老院为原观音堂养老院，位于古塔公园旁，整体建筑面积8000余平米，绿树成荫、有湖有水、空气清新、闹中取静。机构有床位300余张，其中中高档客房280间，24小时热水，室内外设施齐全，休闲娱乐一体。院内设有社区医院周期巡诊服务。
电话：400-166-2126
收费：3800-9800元/月
床位：280张
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍
地址：朝阳区王四营乡王四营北路甲5号院
设施特色：北京市朝阳区观音堂益康养老院有中高档客房160余间，24小时热水，室内外设施齐全，休闲娱乐一体。
医疗条件：北京市朝阳区观音堂益康养老院内设社区医院，周期巡诊服务。
服务（护理）特色：北京市朝阳区观音堂益康养老院可接收异地老人；服务人员经过专业培训，具备护理、临床看护专业水平和能力；餐饮服务人员持证上岗。
北京市平谷区东安仙居老年公寓（峪口镇养老照料中心）采取民办非企业市场化运作方式，构建医养结合、养护为主核心业务的老年服务。总占地面积30亩，一期：占地面积5亩，建筑面积4100平米，共150张床位。二期：占地面积24亩，建设成为居家养老模式社区。
电话：400-166-2126
收费：600-3500元/月
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
地址：平谷区峪口镇南杨家桥中路54号
设施特色：北京市平谷区东安仙居老年公寓（峪口镇养老照料中心）设置残疾人康复器具、上网室、娱乐室、法律咨询室、心理咨询室、棋牌室、图书室、日间照料室、康体活动室等
医疗条件：内设康复站
服务（护理）特色：北京市平谷区东安仙居老年公寓（峪口镇养老照料中心）提供日常一日三餐及各种专业护理；可接纳16周岁以上的残疾人和老年人。
光大汇晨汇爱托养中心（北京市残疾人服务示范中心）大楼——汇爱大厦（北京市残联打造的为全市残疾人提供专业化综合性的示范服务的阵地）8-19层，共设149张床位，为残疾人和失能、失智长者提供专业、精准的医疗、护理、 康复、健康管理服务。紧邻莲花池公园、电力医院（A类定点医院）。
电话：400-166-2126
收费：4500-10000元/月
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
地址：丰台区莲花池南里23号
设施特色：光大汇晨汇爱托养中心（北京市残疾人服务示范中心）北临莲花池公园；主楼和裙楼组成，地上22层，地下2层；两人间109间、三人间28间、四人间12间，每两个三人间配一个共享客厅，四人间设客厅，房间（除10间三人间外）均设独立卫生间，托养房间设紧急呼叫、声光报警；每楼层设有公共开放休息区、公共卫浴间、洗衣间、护士站、避难间、布草间；新风、制冷、安保、智能楼宇、楼内导航、梯控、房间呼叫系统，WIFI覆盖及5G信号、医用电梯、独立出入口、独立前台、市政热水等。全楼共4部电梯直通托养楼层；文化娱乐区（电影放映厅、排练厅）、职业训练区（书店、超市、咖啡厅、简餐厅、水吧、职康站等）、户外活动区（户外平台）等共享区域；无障碍融合放影厅、培训室、报告厅、计算机教室、志愿者之家、艺术教室、托养中心；大、中、小各类会议室。
医疗条件：光大汇晨汇爱托养中心（北京市残疾人服务示范中心）八层设医疗区，包括康复训练室、紧急处置室、医务室、中医科、内科、心理咨询室等；距电力医院（A类定点医院）300米。
服务（护理）特色：光大汇晨汇爱托养中心（北京市残疾人服务示范中心）为残疾人和失能、失智长者提供专业、精准的医疗、护理、 康复、健康管理服务。
北京市残疾人服务示范中心指定合作餐饮公司，统一为托养人员提供送餐服务。
福提园养老院是一家四星级医养结合养老机构，是集康复、医疗、养老、娱乐、食宿、疗养、养生于一体的全方位养生养老基地。机构占地三十余亩，毗邻万亩梨花园和念坛水库公园，绿树成荫，鸟语花香。
电话：400-166-2126
收费：2700-8000元/月
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复、癌症晚期护理及临终关怀
地址：大兴区北臧村镇北高各庄村
设施特色：福提园养老院有多功能医疗床、安全呼叫设备，一千多平米的室内活动区及大型舞台，佛堂、阅览室、棋牌室、台球乒乓球等，两千平米的地暖活动大厅。
医疗条件：福提园养老院内设医保定点医院
服务（护理）特色：福提园养老院可接收异地老人，具备医保定点资格。
服务项目：全自理、半自理、不自理、卧床、医疗专护、特护、癌症晚期、痴呆护理、偏瘫、帕金森、气管切除、植物人、术后康复及临终关怀等。
定点医保：输液、心电图、心电监护、呼吸机、血氧监测、胃管、尿管、中医药、针灸康复理疗等。
北京光大汇晨养老服务有限公司于2007年成立，母公司为中国光大养老健康产业有限公司。旗下光大汇晨北京古塔老年公寓位于朝阳区古塔公园内，三面临湖，百亩荷塘，为半岛式主题建筑，是集生态、宗教、文化、休闲、医疗为一体的高端养老公寓。
电话：400-166-2126
收费：3808-22300元/月
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
地址：朝阳区王四营乡古塔公园甲1号
设施特色：北京光大汇晨古塔老年公寓三面临湖，近邻古塔公园、白鹿公园；户型朝阳，均配独立厨房和无障碍卫浴空间，床榻加宽、床垫软硬适度，家具质感柔和；电视、冰箱、空调、电话、专业养老用床、衣柜、写字台、适老化设计、独立卫生间；两部医用电梯；棋牌室、球类室、图书预览室、书画摄影室、茶室、餐厅、多功能厅等；视频监控系统公共区域无死角覆盖，楼宇影音系统实时播送，高速光纤网络端口，确保智能门禁、多媒体影音、实时监测等数据流畅传。
医疗条件：北京光大汇晨古塔老年公寓内设医务室；与具备全面急救设施及医疗设备的三甲医院合作设立就诊绿色通道；近邻民航总医院、北京朝阳急诊抢救中心、北京垂杨柳医院。
服务（护理）特色：北京光大汇晨古塔老年公寓可接收异地老人，具备医保定点资格。
健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导、生活指导、医生、护士、养生顾问等24小时驻守；建立健康档案，保障日常医疗和康复需求，开通紧急救护和转诊送医的绿色通道。
生活服务：水、电、气、暖的使用、物业管理、绿化管理、安全监控、紧急呼叫服务等）。
营养膳食服务：依据老人身体状况及饮食偏好制订营养配餐方案。餐厅准备一周的食谱菜单或营养套餐，并提供定餐、送餐服务。健康讲堂特聘营养专家现场讲座和交流，提供健康饮食建议。
医疗服务：医护人员24小时驻守，建立健康档案、日常门诊、日常体征测量、体验；紧急救护、转诊送医、社区医疗等。
文娱服务：琴棋书画等活动室聘请辅导专家现场进行指导和教学；放映厅定期播放有纪念意义的影片；为老人的自发活动团体提供环境和物质保障，提倡老人自主活动和互相帮助；趣味养生活动，可使老人修心养性。
护理服务：引进日本专业护理技术、运营经验及成熟培训体系，以卫生保健、生活照料、身体护理、文化娱乐等精神需求和物质需要为中心提供服务。
养生服务：启动“银色健康中医药科技促进示范工程”，以中医“治未病”理念为指导，利用中医药简、便、廉、验的医疗、保健、诊治优势和服务优势，通过心理养生、生理养老两大方面，维护老人的身体机能。
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