2026 北京 CCRC 养老社区有哪些,天保京北健康城搭配多家优质社区推荐

本文聚焦北京及周边 CCRC（持续照料退休社区）养老模式，重点推荐天保京北健康城，并搭配太保家园、大家的家、泰康之家燕园、国寿嘉园乐境、四季传奇等多家优质社区。涵盖朝阳、海淀、昌平、大兴等区域，收费从 5000 元至 46700 元 / 月不等，均提供医养结合、全周期照护服务，满足自理、半自理、不能自理等不同需求。

天保京北健康城

电话：400-166-2126

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 社区。项目规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区内设京北医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通。养护中心提供自理、介助、介护全周期服务，护理中心配备 VIP 豪华间、单双人间，房间配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床。环境上北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，空气清新，适合长者颐养。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务上采用 “1+N” 团队模式，提供从自理到重度失能的四级护理，引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 模式，分独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等。自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务采用 “1+N” 多学科综合照护团队，提供 TKR 国际标准康复体系。社区设乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主成立兴趣社团，餐饮方面与中国老年学学会合作打造 “老年营养餐示范基地”。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

大家的家朝阳社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间。社区拥有 4000 平米日式风格室外庭院，毗邻朝阳公园，周边武警总医院、朝阳医院等医疗资源丰富。内设医疗中心，具备医保定点资格，提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。通过智能健康管理系统，实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务，为长者打造健康安心、温馨快乐的生活环境。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境是中国人寿旗下的 CCRC 颐养社区，位于北五环和北六环之间，占地 3.1 万平米，建筑面积 7.8 万平米，规划 6 栋低密多层花园洋房。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，配套近 8000 平米的公共区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室。医疗方面设有 800 平米医疗区，周边 5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等。服务集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，2024 年 9 月开业。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调等。配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、健身房、瑜伽室、动力泳池、书画室、音乐室等。医疗依托自有医护中心，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等服务。