北京旅居养老优劣对比,天保京北健康城上榜,剖析 6 家机构实际特点

本文聚焦北京及周边旅居养老市场，选取天保京北健康城、太保家园·北京国际颐养社区、北京康养·颐寿嘉园、国寿嘉园·北京乐境、荣华·齐山全龄健康乐养社区五家代表性机构，从区位、设施、医疗、服务及收费等多维度进行对比分析，为长者选择旅居养老提供参考。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城是京北首个集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的高品质CCRC医康养社区。项目位于怀来县，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美，适合旅居养老。社区规划有二级综合医院、护理中心和颐养公寓，提供从自理、介助到介护的全周期服务。医疗方面，京北医院重点打造国医堂、康复医学中心等科室，与北京三甲医院建立合作，实现医保互联互通和就医绿色通道。养护中心设置VIP豪华间、单人间、双人间等多种房型，配备氧气、负压、紧急呼叫等医疗设备，可为失能、半失能长者提供专业照护。社区还设有老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等配套设施，满足长者文化娱乐需求。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30分钟内可达市中心，地理位置优越。社区为自理、护理、康复一体化的高品质养老社区，总建筑面积约6万平米，设有自理公寓、护理公寓及亲情公寓。设施方面，社区配备健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等，房间采用防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老化设计。医疗上，内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务方面，购买指定寿险产品可获得入住资格，提供短住体验服务。护理团队持证上岗，接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的全级别护理，并针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法。

北京康养·颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路5号

收费：5600-15800元/月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型的普惠养老示范项目，国内首推“人文康养”服务管理标准。社区为低密度花园式建筑，拥有4200平米室外花园及认知障碍专属疗愈花园。医疗方面，提供24小时医护值班，紧急呼叫快速响应，3公里内有多家医疗机构。服务上，以老年科医师、护师、康复师、营养师等组成多学科团队，提供专业整合照护和认知照护。社区采用智能移动终端和传感技术，24小时实时监测健康数据，提供健康风险评估及预警。餐饮每日供应三餐两点，提供三低饮食及特殊餐服务。文娱活动丰富，注重长者精神文化生活。

国寿嘉园·北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

国寿嘉园北京乐境位于北京北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区，环境静谧。社区占地31000平米，建筑面积78000平米，规划有6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5。公共配套区域近8000平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗区约800平米，提供基础医疗服务。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖。服务团队包括年轻化照护团队、专业医护团队和星级生活服务团队，为长者提供专业照护和定制型文娱生活。餐饮方面，科学定制营养膳食，提供日常营养餐、慢病管理餐、节庆餐等，并采用智慧餐厅系统。

荣华·齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路1888号

收费：5000-10000元/月

荣华齐山全龄健康乐养社区位于北京东燕郊开发区，距北京天安门30公里，交通便利。园区占地面积35万余平方米，绿地覆盖率高达60%以上，周围依托潮白河湿地公园，环境优美。设施齐全，设有党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室、超市等。房间配备齐全的生活设施和紧急呼叫系统。医疗方面，与三河市中医院合作开设综合门诊，配备先进医疗设备和专业医疗团队，健康管理中心提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。服务上，提供起居照料、理发、营养膳食、清洁卫生等数十项生活照料服务，并设有健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，鼓励长者参与体育锻炼和康复训练。