北京顺义十大养老院,整理了10家
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给爸妈找顺义区的养老院，不知道有哪些选择？我们整理了区内7家各有特色的机构，价格从3000元到上万元不等，从普惠型到高端CCRC社区全覆盖，看完就知道怎么选。咨询热线：400-807-6807
顺义区作为北京东北部的重要区域，养老机构类型比较多元。有公办四星级福利院，也有社区嵌入式照料中心，还有国企转型的普惠项目和央企投资的大型康养社区。价格跨度大，意味着不同预算的家庭都能找到对应选择。
── 公办及公建民营类 ──
顺义区唯一一家公办四星级养老机构，1997年成立至今运营超过25年，在本地家属圈里积累了几代人的口碑。院内设医保定点医务室，配备专业医护团队24小时值守，对于需要日常护理和慢病管理的老人来说，这种持续性的医疗保障意味着突发情况能第一时间处理，家属可以省不少心。
核心特色：公办四星级，医保即时结算
位置：顺义区石园北区东侧（潮白河畔）
收费区间：2200-6310元/月（精确报价请致电确认）
咨询热线：400-807-6807
462张床位规模在顺义区属于大型综合性机构。房间分为单人间和双人间，均配备独立卫生间、专业护理床和紧急呼叫器。院内绿化面积占总面积的80%，环境幽雅安静，适合喜欢自然环境的老人。毗邻顺义区妇幼保健医院，就医绿色通道比较顺畅。在同价位公办机构中，这家的医保对接和护理能力都属于上游水平，性价比不错，适合自理、半护和全护老人。
2021年开业的公建民营养老机构，由顺义区民政局主办，位于马坡镇顺兴街7号院。距离马坡城市森林公园仅200米左右，周边生活设施完善，交通比较便利。116张床位中预留了25张政府供养保障对象床位，体现了公办机构的托底保障职能。
环境亮点：紧邻城市森林公园
位置：顺义区马坡镇顺兴街7号院25号楼
收费区间：3000-8000元/月（精确报价请致电确认）
咨询热线：400-807-6807
机构内配备生活区域、餐厅、医务室、康复评估室、多功能厅、独立花园等设施。通过内建医务室，外与医疗卫生机构建立就医绿色通道，配合自建的专业健康理疗室及先进理疗设备，为老人的身体健康提供保障。信息化管理系统融入日常工作，用科技手段全方位为老人提供周到严谨的服务。绿化面积约2000平方米，园区环境在公建民营机构里属于中上水平。
── 民办普惠型 ──
位于高丽营镇于庄南街8号院，观承别墅北门东侧的独栋建筑，建筑面积2759平方米，设置40张床位。虽然规模不算大，但作为重点合作机构，在护理专业性和服务细节上比较受家属认可。主要收住自理、半自理、失能、认知障碍等不同类型人群。
护理亮点：认知障碍综合训练体系
位置：顺义区于庄南街8号院1号楼
收费区间：5500-6000元/月（精确报价请致电确认）
咨询热线：400-807-6807
中心设有单人间、双人间两种房型，房间配有独立卫生间、无障碍设施、电视、无线网、24小时热水。独立院落周边是别墅区，绿植环绕，环境相对安静。设有心理咨询室、保健室、书画区、康复运动区等适老设施。与多家医院建立医养合作，开通绿色通道、专家就诊和送药服务。采用全周期生活化管理模式为老人提供评估-治疗-训练-康复-管理-复评的专业服务，在认知障碍照护方面有一定特色。
2020年10月开业的医养结合型养老机构，三星级评定，建筑面积6174.4平米，床位123张，其中预留50张公益床位。主收失能、半失能、高龄、失智、政府供养保障对象、困境家庭服务对象等群体。由北京家泰养老服务有限公司运营，在昌平区也有连锁机构。
医疗亮点：内设医务室，接收异地老人
位置：顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧
收费区间：3700-8900元/月（精确报价请致电确认）
咨询热线：400-807-6807
中心有两栋楼，1号楼一楼是接待大厅、餐厅、厨房和办公区，二楼是活动区，有多功能厅、书画室、棋牌室、康复理疗室，三楼、四楼是老人入住房间。2号楼设置心理咨询室、评估室、医务室、临终关怀室。整个院区环境优美，适合自理老人散步和自由活动。采取心理音乐疗法、老人参与手工制作、免费健康理疗等方式，对老人身体进行非药物为主的健康干预。可接收异地老人，这一点对非京籍家庭比较友好。
2020年11月备案的自建自营养老机构，建筑面积3202平方米，设置100张床位。属于重点合作机构，价格在顺义区属于普惠档位，性价比比较高。收住自理、半自理、失能、肢体智力残疾人、临终关怀等不同类型老年人和残疾人。
价格亮点：同价位配置齐全
位置：顺义区北石槽镇南石槽村幸福东街临26号
收费区间：3200-5200元/月（精确报价请致电确认）
咨询热线：400-807-6807
设有单人间、双人间、四人间三种房型，房间均配有独立卫生间。院内设有阳光活动大厅、特护专用浴室、符合阳光餐饮标准的专用厨房，院区内无线局域网全覆盖。附近有18亩田地，包含果园、耕地和4个大棚，田地内收获的绿色蔬菜可供老人们食用，也为家属来看望老人提供了参观、采摘的场所。南石槽村医务室已经进驻，未来120顺义急救中心北石槽镇急救站也会落户院内。与北京多家医院开通医养结合合作，医院专家每周上门问诊。
── 中高端及特色型 ──
北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国企背景，国内首推“人文康养”服务管理标准。以北京市养老机构星级评定四星标准提供服务，属于中高端定位。南望顺义公园，东临潮白河森林公园，环境静谧优越。
环境亮点：低密度花园式建筑，4200平米室外花园
位置：顺义区顺平东路5号
收费区间：5600-15800元/月（精确报价请致电确认）
咨询热线：400-807-6807
项目采用低密度花园式建筑，多达150项适老化专业设计。以老年科医师、护师和康复师、营养师、护理师等组成多学科团队，提供专业整合照护和认知照护。配备认知障碍长者专属疗愈花园。采用智能移动终端和传感技术，24小时实时检测上传健康数据至平台，提供健康风险评估及预警。每日供应三餐两点，三低饮食，为有吞咽障碍或康复期等特殊情况老年人提供特殊餐服务。综合平均收费8000元左右，在四星标准机构里属于中等偏上价位。
中国太平保险集团投资建设的大型CCRC康养社区，央企背景，高端定位。总投资约46亿元，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套，满住后将有超过2200位长者。一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区，约560余套房间。
高端亮点：央企CCRC社区，“四恒”科技系统
位置：顺义区李桥镇经纬南路
收费区间：10600-17400元/月（精确报价请致电确认）
咨询热线：400-807-6807
由美国珀金斯伊士曼建筑设计事务所主导设计，获得LEED for communities社区规划设计金级预认证。引入“四恒”科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静），无风感无噪音。85%的户型为纯南向布局，所有房间层高达到3.2米。涵盖52平米-105平米五大户型。社区内设有健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、图书馆、厨艺学堂、玉兰剧场等大量公共活动空间。8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。项目将利用4000平方米的9号楼，与顺义区医院合作建设玉兰分院区。
以上机构实际收费因护理等级和房型不同有所浮动，当前空床情况实时变化。建议致电获取最新精确报价和入住评估安排。咨询热线：400-807-6807
选院建议方面，自理老人如果注重环境和性价比，可以优先看1号、5号；半自理和失能老人需要医疗支持，2号、3号、4号的医护配置比较扎实；认知障碍老人可以重点关注2号和6号的认知症专区；预算充足且追求高品质养老生活的，7号玉兰人家是顺义区目前最高端的CCRC社区。
总体来看，预算5000以内优先看4号和5号；需要医养结合的1号、3号、6号更合适；注重居住环境和综合配套的7号是顶级选择。建议实地走访2-3家再做决定。
每位老人情况不同，选院前建议实地参观对比。当前部分热门机构床位紧张，建议尽早致电确认。我们的养老顾问熟悉顺义区养老机构情况，可根据老人的身体状况、护理需求和家庭预算，帮您筛选最合适的机构。咨询热线：400-807-6807（顾问一对一免费咨询）
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