北京养老院 2026 盘点|7 家优劣对比:高端(泰康,恭和)、普惠(千禾,普亲)、医养(燕达,金手杖),选院不花冤枉钱

本文基于北京及周边养老机构数据，重点介绍泰康之家・燕园、双井恭和苑、半壁店恭和苑等高端养老社区，以及千禾养老系列普惠型机构。涵盖医养结合、认知症照护、共有产权等特色服务，提供收费区间、医疗配套等关键信息，助您根据预算与需求精准选择。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是昌平新城核心区域的大型综合高端医养社区，总建筑面积约 31 万平米，采用国际 CCRC 持续照护模式。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配备图书馆、书画室、健身房、游泳馆等丰富设施。自建康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。提供 “1+N” 多学科综合照护团队服务，包括独立生活公寓、护理公寓及记忆障碍照护专区，实现从自理到专业护理的全周期服务。

千禾养老（十三陵院）

地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

收费：3500-8000 元 / 月

千禾养老（十三陵院）位于十三陵风景区，占地 6000 平米，院内花园种植数十种果树蔬菜，环境自然宁静。房间配备独立卫生间、地暖自供暖系统，家庭房还设有独立厨房。机构具备医保定点资格，院内常驻护士，十三陵镇社区卫生院提供定期巡诊。专业认知症照护通过全方位评估和综合干预，引入益智操等功能训练，为失智老人提供针对性服务。

双井恭和苑

电话：400-807-6807

地址：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费：13350-40150 元 / 月

双井恭和苑位于北京 CBD 核心区，是恭和苑品牌的旗舰项目，融合国际宜老设计理念。社区拥有 5000 平米中庭绿地和屋顶花园，房间配备独立卫生间、智能温水洗净烘干抗菌坐便器等高端设施。内设医务室，120 急救中心专设急救站，医护人员 24 小时值守。提供个性化照护计划，包括如厕 / 洗浴协助、用药支持、就医陪同等专业服务，并可为异地老人提供医保定点服务。

半壁店恭和苑

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米

收费：9000-20000 元 / 月

半壁店恭和苑以医养结合持续照料和认知照护为特色，总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位。机构打造了 30000 平方米美学公园，配套 4300 平方米社区医院，未来可实现医保定点实时结算。采用 “五养一体” 五星级标准化照护体系，涵盖住、食、医、养、乐全方位服务，设有失智照护专区，提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化服务。

千禾养老（回龙观院）

地址：北京市昌平区七里渠南村 319 号

收费：3200-8100 元 / 月

千禾养老（回龙观院）拥有 4000 平米惬意小院，房间分为单人间、双人间、多人间，均配独立卫生间和无线呼叫系统。院内全职医生、护士提供健康管理保障，999 急救站驻院服务，合作医院龙城医院提供名医巡诊，距积水潭医院回龙观分院仅 2 公里。提供生活照料、餐饮、专业护理、慢性病管理、安全急救等十项核心服务，性价比突出。

恭和家园（有产权有服务的家）

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区东双园路 19 号

收费：45000-55000 元 / 月

恭和家园是北京市唯一共有产权养老服务设施项目，建筑规模 3.68 万平方米，全部为 6-7 层洋房建筑，共 365 套精装产权养老公寓。社区内设约 3000 平米医疗卫生站（北京市医保定点单位），配备全科、中医科、康复科等，拥有防御、治疗、急救、转诊四重防护体系。提供长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务等一体化服务，产权可继承、转让、出租、抵押。

千禾养老（平西府院）

地址：北京市昌平区北七家镇七北路王府花园 396 号楼

收费：3400-9400 元 / 月

千禾养老（平西府院）采用公寓式房型，便于邻里相处，房间配备独立卫生间和天然气锅炉自供暖系统。机构具备医保定点资格，院内常驻护士，合作医院龙城医院提供名医巡诊，距王府医院（三甲）仅 1 公里。提供生活照料、餐饮、专业护理、慢性病管理、安全急救等十项服务，满足自理、半自理、失能、失智等不同照护需求。