环京养老机构综合实力十强,天保京北健康城领衔横向对比10家长期旅居住所

本文聚焦环京及北京周边适合长期旅居的养老机构，以天保京北健康城为核心，横向对比10家综合实力突出的养老社区。涵盖河北张家口、东燕郊等环京区域以及北京大兴、昌平、房山、通州、顺义等区，机构类型包括CCRC持续照料社区、医养结合型养老院、高端颐养社区等，收费区间从5000元/月至30000元/月不等，满足自理、半自理、失能、认知症等不同照护需求，并提供旅居、候鸟式养老等服务。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的高品质CCRC养老社区。项目总投资25.5亿元，占地430亩，规划建筑面积63万平米，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓、老年大学、营养膳食中心等。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美，空气清新。医疗配套上，京北医院为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，拟引进北京三甲医院专业人才与技术，实现京津冀医保互联互通。养护中心提供自理、介助、介护全周期照护，护理中心设VIP豪华间、单人间、双人间等200余张床位，房间配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床。颐养公寓提供一室一厅、两室一厅、三室一厅等多种户型，适合长期旅居及候鸟式养老。

荣华·齐山全龄健康乐养社区

地址：东燕郊开发区燕顺路1888号

收费：5000-10000元/月

荣华齐山社区位于北京东燕郊，距北京天安门30公里，与北京城市副中心一河之隔，交通便利。园区占地35万余平方米，绿地覆盖率高达60%，依托潮白河湿地公园和滨河森林公园，负氧离子含量高。社区设有党员活动室、奋斗博物馆、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富配套，并配备超市、生鲜区、美发店等生活设施。医疗方面与三河市中医院合作开设综合门诊，配备先进医疗设备和专业团队，提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。社区提供起居照料、营养膳食、清洁卫生、洗衣洗澡等数十项生活照料，鼓励长者参与体育锻炼和康复训练，适合全龄段健康乐养及旅居生活。

泰和睿园养老院

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

收费：4500-20000元/月

泰和睿园是北京市重点养老项目，按照国际标准建设的大型康养社区，距市区仅20公里。项目总占地面积16万平米，建有近3万平米的养老综合配套设施和近十万平米的奇石主题湖景公园。社区将居家养老、机构养老、旅居养老与集中照护相结合，提供全龄化、全程养老服务。设施包括宜老餐厅、水上餐厅、茶楼、老年用品便利店、理发室，以及球类活动室、棋牌室、经典影片放映室、卡拉ok欢唱室、图书阅览室、舞蹈练功房、书法绘画室等文娱配套。医疗方面内设中西医门诊部，具备医保定点资格，设有中医科、中西医科、急诊科、放射科、检验科、康复室等，聘请知名中医专家，为常见慢性病提供专业诊疗。智能科技24小时全面守护，提供特护服务，适合旅居及长期照护。

悦年华颐养中心（北京瀛海）

电话：400-807-6807

地址：大兴区瀛海镇瀛福路9号院（靠近南海子公园）

收费：8400-24548元/月

悦年华颐养中心是华润置地打造的康养品牌项目，位于南五环与南六环之间，西距亦庄核心生活区5公里，东临南海子公园。中心采用独立庭院设计，融入130余项适老化标准，配备健康检测一体机、智能床垫等。公共设施包括棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室、手工艺室、影视厅、阳光房、茶艺室、户外活动场所、时光景观花园。医疗方面设有医务室、康复室、感统治疗室，配备医生、护士、康复师专业团队，联合华润医疗体系、北京301医院、北京协和医院等建立远程问诊机制。服务上引入整合照护理念，提供医、康、养、护一体化全方位服务，制定个性化康养方案，配备智能化照护平台实时监测长者身体状况。膳食提供特殊饮食（软食、糜食、素食、治疗膳食、管饲膳食、回民餐等），适合旅居及长期照护。

太保家园·北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京社区位于四环与五环之间，30分钟内可达北京市中心，周边商圈繁华，距万科广场约50米，紧邻北京爱琴海购物公园及多个公园。总建筑面积约6万平米，分设自理公寓（436张）、护理公寓（360张）及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅等，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。自理单间配独立新风系统、适老化厨房；护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪；亲情公寓有双钥匙户型。医疗方面内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、北京同仁医院建立绿色通道，对接协和医院、同仁医院等三甲资源。护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供“1+N”服务团队，实现全人健康管理。

国寿嘉园·北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

国寿嘉园北京乐境隶属于中国人寿，位于北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区。项目占地31000平米，建筑面积78000平米，规划6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近8000平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗区约800平米，提供门诊看诊、上门巡诊、24小时紧急医疗救助、慢病管理、康复训练等服务。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。周边医疗资源包括王府中西医结合医院、清华长庚医院、昌平中西医结合医院，商业配套有物美、家乐福、BHG华联购物中心，公园配套包括海鶄落湿地公园、奥森公园。

光大汇晨·北京老年公寓（北七家）

地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄

收费：3200-28240元/月

光大汇晨北京老年公寓是北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，2007年成立，2021年通过5星级养老机构评定。公寓占地147亩，总建筑面积约3.9万平米，床位745张，提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务。设施包括园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区、综合楼（平价超市、社区保健中心、综合办公区、室内温泉中心）、室内娱乐设施（棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、网络教室）。医疗方面内设医务室，药房、牙科、中医科、B超室，医保可直接结算。服务上提供免费的温泉水疗设施，区内电瓶车服务及外部班车接送，是北京首家参与无线定位求助系统的养老公寓，适合旅居及长期居住。

万科·房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街48号院

收费：6800-18800元/月

万科房山随园是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积4万平米，规划床位近800张，位于北京西南五环房山区长阳CSD新城。社区整体规划7栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正“一站式”养老服务。设施包括阅读视听（院线级影视放映厅）、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等20余个功能空间，近邻金隅公园、郊野生态公园、滨水森林公园。医疗方面自营二级医院，配备万科光熙康复医院的24小时医护团队；5公里急救通道可在10分钟内直达房山区良乡医院，周边还有北京市房山区中医医院、北京北亚骨科医院等。服务上采用专属V-Care照护系统，提供365天24小时医疗照护，具备医保定点资格，可接收异地老人。

北京康养·颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区顺平东路5号

收费：5600-15800元/月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推“人文康养”服务管理标准，以北京市养老机构星级评定四星标准提供服务。社区为低密度花园式建筑，拥有4200平米室外花园和认知障碍长者专属疗愈花园，融入150项适老化专业设计。环境静谧优越，南望顺义公园，东临潮白河森林公园，临近地铁15号线顺义站，多路公交通达。医疗方面提供24小时医护值班，紧急呼叫响应，3公里内多家医疗机构。服务上以老年科医师、护师、康复师、营养师、护理师等组成多学科团队，提供专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台实时检测上传健康数据，提供健康风险评估及预警。生活照护包括能力评估、清洁服务、洗衣服务、助浴服务、就餐服务、文体活动等，餐饮提供每日三餐两点及特殊餐服务。

半壁店恭和苑

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米

收费：9000-20000元/月

半壁店恭和苑延续乐成养老17年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为服务特色。机构总建筑面积约12950平方米，设203个房间共398张床位，有双人房、单人房、日间照料床位等。全区采用全方位无障碍适老化配置，居室人性化设计，保障长辈生活安全、便捷、舒适。社区打造了30000平方米的美学公园，环境优美。医疗配套4300平方米的社区医院，科室齐全，未来医保定点实时结算。服务上提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化服务，打造“住、食、医、养、乐”五养一体持续照料整合式养老服务体系：住方面24小时紧急呼叫，动静分离；食方面专业厨师及营养师团队科学配餐；医方面社区医院在身边，就医不出门；养方面五星级养老服务标准，设有失智照护专区；乐方面配备专业社工，复合活动空间，丰富活动内容。