2026 北京高端养老社区月费明细 8000 元以上 CCRC 价格

本文精选北京5家高端CCRC养老社区，月费均从8000元起，涵盖朝阳、海淀、昌平、顺义、大兴等区域。这些社区提供持续照料退休服务，配备专业医疗团队、丰富文娱设施及个性化照护方案，满足自理、介助、介护等多元化养老需求。

中国太平玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型CCRC康养社区，总投资约46亿元，总建筑面积约17.7万平方米。社区采用“四恒”系统打造绿色节能建筑，距离东郊森林湿地公园仅约1.5公里。项目分两期建设，规划房间约1380余套，已建成一期包括活力公寓、护理公寓共约560余套，以及医院和开放式商业区。社区内设有健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室、图书馆、玉兰剧场等丰富公共活动空间。医疗方面，8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家知名三甲医院。服务上以CCRC持续关照理念为蓝本，划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区三个板块，构建“健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰”多级医疗健康保障体系。

太保家园北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30分钟内可达北京市中心。社区总建筑面积约6万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，有单人间、一室一厅、两室一厅等户型，全部配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。社区坐落繁华商圈，距万科广场约50米，紧邻北京爱琴海购物公园、德寿寺公园、旺兴湖公园等。智能监测系统实时追踪15项健康指标，紧急呼叫响应≤8秒。内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用“1+N”团队模式，护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的四级护理服务，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造“记忆小镇”环境疗法。

泰康之家·燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约30%，配备图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等设施。引入国际CCRC养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，自建康复医院、全科诊所，周边满足30分钟黄金急救时间的医疗机构有6家。服务上提供“1+N”多学科综合照护团队，量身制订个性化健康方案，实施泰康国际标准康复体系TKR。社区设独立生活公寓和护理公寓，为自理长者提供生活照料、社交活动、医疗支持等服务，为半自理、不能自理长者提供协助护理、专业护理、记忆障碍照护等服务。乐泰学院提供60余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立兴趣社团。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

大家的家北京朝阳城心社区是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，毗邻北京市四环内最大的城市公园——朝阳公园。社区拥有4000平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道、露天凉椅等。地上1层、2层和地下1层规划了8000平米的公共活动空间，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能区域。医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等。服务核心特色是智能化，通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。社区提供7大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，为长者打造健康安心、温馨快乐、尊严品质的生活。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）

收费：9500-25000元/月

四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，连续4年被列入北京市“3个100”重点工程。社区占地3.4万平米，建筑面积13万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供600余套养老居室及188张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等高端设施。社区配套丰富，包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、乒乓球室、健身房、瑜伽室、动力泳池、画廊、书画室、生活博物馆、阅览室、音乐室、园艺天地等。医疗上依托社区自有“医护中心+专业护理区”实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助一站式服务。服务涵盖健康管理、保健养生、膳食服务、乐活社区、安居服务、护理服务等全维度。