2026 北京通州顺义十大养老机构盘点 近郊康养优选

本文精选北京通州区、顺义区及周边近郊十大优质养老机构，涵盖从普惠型到高端 CCRC 社区，重点介绍各机构的医养结合特色、收费标准、环境设施及专业服务，为寻找近郊康养选择的家庭提供实用参考。

知护国际颐养中心顺义项目（旺泉街道家合养老照料中心）

电话：400-166-2126

地址：北京市顺义区石门北街牡丹苑 1 号楼

收费：4200-15000 元 / 月

该中心为独栋院落，占地 5000 多平米，核定床位 116 张，紧紧围绕 “家” 的主题进行装修设计。设施包括单人间、双人间、三人间、套间，配套餐厅、影音播放室、活动室、康复室、阅览室、书画室、棋牌室等。医疗方面内设医务室，近邻北医三院（首都国际机场院区）、北京中医医院（顺义院区）等医疗机构。服务涵盖机构入住、日间照料、居家服务、营养配餐、陪同就医、康复训练等，提供 24 小时护理服务，适合自理、半自理、失能卧床及认知障碍长者。

北京市通州区三乐康复老年公寓

地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄

收费：4200-12000 元 / 月

2008 年开业的综合型养老公寓，占地 46800 平方米，建筑面积约 26000 平米，床位 1000 张。房间内配备独立卫生间、24 小时热水、液晶彩电、简易小厨房等设施。医务室为北京医保定点单位，内部开设一级社区康复医院，天坛中医院每周有专家坐诊。公寓可接收异地老人，定期举办书法、手工、棋牌、联欢会、外出踏青等活动，并率先开展旅居养老服务，与海南、福建等地二十几家机构合作。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

电话：400-807-6807

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。设施齐全，包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场等。配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院等合作建立绿色通道。服务涵盖健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护等，提供全人医疗、全人照护、全程服务。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。低密度花园式建筑，4200 平米室外花园，设有认知障碍长者专属疗愈花园。24 小时医护值班，3 公里内多家医疗机构。采用全方位数智管理平台，24 小时实时检测健康数据，提供健康风险评估及预警。服务包括生活照护、餐饮服务、医疗康复等，由多学科团队提供专业整合照护和认知照护。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

隶属于国寿健康产业投资有限公司，世界 500 强中国人寿旗下项目。占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，配置自理生活专区和护理生活专区。配套近 8000 平米公共区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心等。集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖。

北京市大兴区中晟百晨养老院

电话：400-166-2126

地址：北京市大兴区宏福东路甲 1 号（西红门镇政府往东 300 米）

收费：5000-11500 元 / 月

大兴区民政局及西红门镇政府监管监督的大型中高档医养结合养老院，由北楼、东楼和西楼三幢大楼组成 U 字型庭院。设有单人间、双人间、三人间，标准间配备电视、电话、冰箱、洗衣机、中央空调等。内设医务室纳入医保定点单位，各大医院专家不定期义诊。分为八级护理，共 19 项服务内容，特设回民专区及清真餐饮。

泰和睿园养老院

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

收费：4500-20000 元 / 月

北京市重点养老项目，按照国际养老产业标准建设的大型康养社区，总占地面积 16 万平米。建有近 3 万平米的养老综合配套设施，近十万平米的奇石主题湖景公园。内设中西医门诊部，具备医保定点资格，聘请国内知名中医专家。提供全龄化、全程养老服务，形成完整的养老服务链。

北京光大汇晨古塔老年公寓

地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲 1 号

收费：3808-22300 元 / 月

位于朝阳区古塔公园内，三面临湖，百亩荷塘，为半岛式主题建筑。户型朝阳，均配独立厨房和无障碍卫浴空间。内设医务室，与三甲医院合作设立就诊绿色通道。健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导等 24 小时驻守，建立健康档案，保障日常医疗和康复需求。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

龙湖集团旗下养老品牌椿山万树布局北京的首个养老项目，毗邻小屯公园、天元公园等。内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障。基于 6i 服务理念，打造 “医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系” 四大品质服务。专业社工日常组织合唱、门球、书法、手工等活动。

北京市朝阳区彩虹村庄养老院

地址：北京市朝阳区金盏乡东窑村临 9 号

收费：4500-18200 元 / 月

占地约 200 亩，园林占比达 70%，池塘 40 余亩，院内树木茂盛，湖光旋旎。房型包括 30 平米、60 平米、90 平米、120 平米多种选择。医生护士 24 小时在岗，具备医保定点资格。护理、医疗、餐厨、保卫等服务人员全员持证上岗。蔬果、淡水鱼虾自给自足，定期组织老年人运动会、合唱班等活动。