2026 北京长住养老优选十家机构,天保京北健康城位列其中

本文精选北京及周边 10 家优质养老机构，涵盖朝阳、海淀、丰台、大兴、昌平、顺义、房山、西城等区域，包括天保京北健康城、太保家园、幸福颐养护理院等，提供从普惠到高端、从自理到专业护理的全方位服务，满足不同长者的养老需求。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。医疗配套完善，设有京北医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心等科室，与北京三甲医院建立合作，实现医保互联互通。养护中心提供自理、介助、介护全周期服务，护理中心设置 VIP 豪华间、单人间、双人间和三人间，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。社区还规划老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等配套设施，为长者提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐全方位服务。

太保家园・北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区建筑面积约 6 万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，有单人间、一室一厅、两室一厅等户型。设施方面，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等，自理单间配独立新风系统和适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。医疗配套上，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务方面，购买指定保险产品可获入住资格，提供短住体验服务，护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训，实行 “1+N” 服务团队模式，提供从自理到重度失能的全级别护理服务。

北京幸福颐养护理院

电话：400-807-6807

地址：北京市石景山区人民渠北路 6 号（朝阳医院京西院区南侧）

收费：10300-26800 元 / 月

北京幸福颐养护理院是医养结合型护理院，2023 年纳入北京市基本医疗保险定点医疗机构。建筑面积 24000 平米，融合日本和荷兰先进的医养设计理念，配备小米定制智能家居系统、智能监测系统、防眩晕灯光、防滑地板、适老扶手等无障碍设施。医疗方面，设内科、老年病科、康复医学科、临终关怀科等科室，紧邻三甲医院朝阳医院京西院区，开通绿色通道，院内 24 小时医护人员值班。服务特色是为失能、长期卧床、术后康复长者提供专业医疗、康复、护理服务，建立个性化健康档案和康复方案，提供 7 个护理级别超过 30 项服务内容，包括气管切开术后护理、医疗管路护理及安宁疗护等。营养膳食由解放军总医院营养科主任医师定制，提供个性化老年餐和治疗性餐食。

国寿嘉园・北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园北京乐境是中国人寿旗下的养老社区，位于北五环和北六环之间。项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗方面设有 800 平米医疗区，周边 5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等医疗资源。服务上集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，提供全功能业态覆盖。社区采用荷兰 BNP 专业养老建筑设计，依据长者色彩心理学使用暖色基调，营造怡然空间。餐饮提供科学定制营养膳食，智慧餐厅系统保障长者均衡饮食，并设有自助餐厅、零点餐厅、护理送餐等多种供餐方式。

北京市朝阳区缘爱康宸养老院

地址：北京市朝阳区南四环东路 88 号

收费：6100-21500 元 / 月

北京市朝阳区缘爱康宸养老院位于朝阳区南四环东路凉水河畔，占地 36 亩，建筑面积 12000 平方米，拥有 210 张床位。设施方面配备专业适老化家具、一键紧急呼叫按钮、医疗电梯、中央空调、防滑地面、无障碍通道等，配有按摩室、图书室、棋牌室、手工室、台球厅、礼堂等文化活动空间。医疗方面是北京朝阳急诊抢救中心医联体合作单位，内设 999 小红门急救站，与多家医院开通绿色通道，提供 24 小时紧急呼叫服务。服务上可接收异地老人，具备医保定点资格，提供日常生活照料、专业护理服务、健康管理服务、营养膳食服务等。餐饮由营养师每周制定适老化营养餐，提供个性化定制餐品。文娱活动丰富，定期举办文艺演出、生日会、观影、剪纸、绘画、歌唱、棋牌等活动，还有土地认领种植体验。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。项目为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园和认知障碍长者专属疗愈花园，实施 150 项适老化专业设计。医疗方面提供 24 小时医护值班和紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。服务上提供专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台，24 小时实时检测上传健康数据，提供健康风险评估及预警。生活照护包括能力评估、清洁服务、洗衣服务、助浴服务、就餐服务等，餐饮每日供应三餐两点，提供三低饮食和特殊餐服务。医疗康复服务以老年科医师、护师和康复师、营养师、护理师等组成多学科团队，提供健康体检、西医康复训练与中医理疗、推拿按摩等服务。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张。设施方面打造邻里式全龄长者颐养社区，全屋无高差、导圆角、连续支撑界面，设有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等 20 余个功能空间。医疗方面自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务上具备医保定点资格，可接收异地老人，提供 365 天 24 小时医疗照护。专属 V-Care 照护系统为长者定制个性化颐养方案，提供入户保洁、购物班车、安全确认等 26 项基础生活照料。餐饮为三餐一点包月半自助供餐模式，每周更新菜品，定制慢病管理套餐。文娱活动丰富，设有五大主题 30 + 兴趣培养社团，实施幸福银行邻里自治模式。

大家的家北京阜外城心社区

电话：400-807-6807

地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号（大家的家阜外社区）

收费：11000-70000 元 / 月

大家的家北京阜外城心社区位于西城区核心区域，打造 “城心养老” 新模式。社区地上 10 层，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间，户型 25 平到 100 平多种，楼顶设有空中疗愈花园。设施方面以医养结合为主题，配套健康管理中心，提供心血管全程健康管理服务，社区周围设有停车场方便使用。医疗方面内设医疗机构，为长者提供便捷医疗服务。服务上为自理、半护理、护理、失智症等长者提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老服务，真正实现亲近子女、临近医疗的高品质退休生活。社区选址城市核心区，周边医疗资源丰富，环境优美，满足老人就近医疗、靠近子女、不脱离熟悉生活圈的核心诉求。

北京市丰台区皓春里老年公寓

地址：北京市丰台区小屯西路 103 号

收费：5380-14800 元 / 月

北京市丰台区皓春里老年公寓是龙湖集团旗下养老品牌椿山万树布局北京的首个养老项目，位于丰台区西四环小屯公园西侧。设施方面设有地下车库、自助餐厅、聚会包间、棋牌娱乐、乒乓球、台球、门球场、花园、开心农场等功能区域，房间配备暖光源、扶手防滑、适老设备、无障碍通道等。医疗方面内设急救站、医护室，配备专业全科医生及护士提供 24 小时健康保障服务，周边 10 分钟车程可达 6 家三甲医院。服务上基于 6i 服务理念，打造 “医护体系、照料体系、餐饮体系、社工体系” 四大品质服务，根据长辈身体情况评估制定服务计划，专业康复师引导康复训练，提供 24 小时贴身护理。文娱活动区设有主题活动区、休息茶话区等，专业社工组织合唱、门球、书法、手工、健康讲座等活动。

北京市朝阳区彩虹村庄养老院

地址：北京市朝阳区金盏乡东窑村临 9 号

收费：4500-18200 元 / 月

北京市朝阳区彩虹村庄养老院占地约 200 亩，园林占比达 70%，池塘 40 余亩，环境优美。设施方面每层配独立卫生间，24 小时热水，房型有 30 平米、60 平米、90 平米、120 平米等多种选择，设有图书阅览室、电脑室、棋牌室、乒乓球室、台球室、多功能娱乐室、康复理疗室、健身中心等。医疗方面医生护士 24 小时在岗，具备医保定点资格。服务上可接收异地老人，护理、医疗、餐厨、保卫等服务人员全员持证上岗，每床配备应急呼叫设备。为每位老人建立档案信息，定制菜谱和活动安排，蔬果、淡水鱼虾自给自足，提供高质量直饮水。定期组织老年人运动会、合唱班、折纸班、健康讲座等，逢年过节、老人生日安排慰问演出，营造温馨养老氛围。