2026 北京 10000 元左右 CCRC 社区,天保领衔 6 家高端康养标杆

本文聚焦北京及周边10000元/月上下的高端CCRC持续照料退休社区，以天保京北健康城为引领，涵盖太保家园、中国太平玉兰人家、四季传奇、大家的家朝阳城心社区、国寿嘉园北京乐境等6家标杆机构，分别从医养结合、认知照护、活力生活、城心便利等维度，为长者提供全周期、高品质的康养选择。

天保京北健康城

电话：400-807-6807

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110京银线）

收费：5000-10000元/月

天保京北健康城是天保集团投资25.5亿元打造的大型CCRC医康养社区，规划占地430亩，建筑面积63万平米。社区分三期建设，一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设200张床位，颐养公寓提供724套居室。医疗配套上，京北医院重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，引进北京三甲医院专业人才与技术，实现京津冀医保互联互通。服务方面，社区秉持“医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀”宗旨，为自理、介助、介护长者提供全周期照护，配套老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等设施，打造“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能空间于一体的高品质养老社区。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30分钟可达市中心，总建筑面积约6万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓。社区紧邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园，生活配套丰富。居室配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施，护理公寓全屋采用护理床、毫米波雷达跌倒监测仪等智能设备。医疗上，内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用“1+N”多学科团队模式，提供从自理到重度失能的全层级护理，引入蒙特梭利认知疗法和“记忆小镇”环境疗法，同时开设太·学堂、京剧社、书法班等20余个社团，年均活动超200场。

中国太平·玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资约46亿元建设的大型CCRC康养社区，总建筑面积约17.7万平米，规划房间1380余套。社区采用“四恒”系统打造绿色节能建筑，一期涵盖活力公寓、护理公寓共560余套，配套健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、玉兰剧场等丰富公共空间。医疗方面，8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区等多家三甲医院。服务上，社区以CCRC持续关照理念为蓝本，划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，构建“健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰”三大体系，通过自建健康团队、引入远程智慧医疗、合作三甲医院等组合措施，实现“小病慢病不出门，大病急病有通道”。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）

收费：9500-25000元/月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，占地3.4万平米，建筑面积13万平米，提供600余套养老居室及188张养老床位。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，房间配备正负压户式新风、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、智能马桶等高端设施。公共配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室、影音室、社区餐厅、咖啡吧等。医疗依托自有“医护中心+专业护理区”，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。健康管理以“9师多学科”团队为核心，提供个性化康养医护、运动康体、营养膳食及乐活社区活动。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

大家的家北京朝阳城心社区位于东三环，毗邻朝阳公园，总体规模约3万平米，涵盖389个房间。社区拥有4000平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等设施，室内配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备。医疗方面，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质资源。服务采用CCRC模式，提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全等7大基础服务，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项智能化服务。社区可接收异地老人，具备医保定点资格，为长者提供城心便利、医养结合的高品质养老生活。

国寿嘉园·北京乐境

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收费：10000-25000元/月

国寿嘉园北京乐境是中国人寿旗下的大型CCRC颐养社区，占地31000平米，建筑面积78000平米，规划6栋低密多层花园洋房，容积率仅1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，公共配套区域近8000平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗区约800平米，提供基础诊疗和健康管理服务。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。服务团队包括年轻化的照护团队、专业型的医护团队和星级的生活服务团队，围绕长者“吃、住、医、护、乐、学、游”多层次需求，构建七位一体的标准化健康养老服务体系。