2026 北京 CCRC 养老社区预约参观,退休适合入住,支持实地考察

本文汇总北京及周边 8 家 CCRC（持续照料退休社区）养老机构，涵盖朝阳、海淀、顺义、昌平、房山、大兴等区域，收费从 5600 元至 46700 元 / 月不等，均提供医养结合、文娱活动、专业护理等一站式服务，适合退休长者长期居住或短期体验，支持预约参观和实地考察。

泰康之家・燕园

电话：400-166-2126

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家・燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，紧邻白浮泉湿地公园，环境优美。社区引入美国 CCRC 持续照护模式，配备自建康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救需求。服务上提供 1+N 多学科护理团队、乐泰学院 60 余门课程、老年营养餐示范基地以及 “时间银行” 义工兑换体系，实现医疗、康复、社交、娱乐全维度覆盖。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

太保家园位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，社区设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风地暖等适老化设施。医疗方面内设医务室、康复中心，并与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。特色服务包括购买太保寿险产品获入住资格、短住体验、四级分级护理以及蒙特梭利认知疗法，通过 “记忆小镇” 场景复刻延缓认知症发展。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

社区依托 CCRC 模式打造，毗邻朝阳公园，拥有 4000 平米日式风格庭院和智能健康管理系统。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质资源，提供 7 大基础服务（居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全）。通过智能卡实现定位、报警、健康检测等功能，针对自理、半自理、不能自理长者提供个性化照护方案，文娱活动丰富，满足城区长者高品质养老需求。

中国太平・玉兰人家

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平投资建设的大型 CCRC 康养社区，采用 “四恒” 系统绿色节能建筑，分两期建设共 1380 余套居室。社区配套健身房、书画室、舞蹈室、玉兰剧场等公共空间，8 公里范围内有北医三院机场院区、阜外医院顺义院区等三甲医院。服务以 “健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰” 为核心，构建多级医疗健康保障体系，提供有机溯源餐饮和孝文化关怀服务。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划近 800 张床位。社区设自理楼和护理楼，拥有 20 余个功能空间，自营二级医院并配备 24 小时医护团队，5 公里急救通道 10 分钟内直达良乡医院。特色服务包括专属 V-Care 照护系统、26 项基础生活照料、慢病管理套餐以及 “幸福银行” 邻里自治体系，长者可通过参与活动赚取幸福币兑换服务。

天保京北健康城

地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）

收费：5000-10000 元 / 月

京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 于一体的 CCRC 医康养社区，分三期建设含二级综合医院、护理中心和颐养公寓。医疗上实现京津冀医保互联互通，引进北京三甲医院专家资源，提供 365 天 24 小时紧急呼叫响应。服务涵盖医疗、康复、生活照料、文化娱乐等多方位，针对自理、介助、介护长者提供分级照护，并设有 “5+2 两代居” 亲子公寓模式。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院

收费：9500-25000 元 / 月

海淀区首个全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心。房间配备正负压新风系统、葡萄牙软木地板、智能马桶等高端设施。医疗依托自有医护中心，提供基础诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通一站式服务。运营团队以 “9 师多学科” 模式提供 170 余项专业化医养服务，涵盖健康管理、膳食服务、乐活社区和安居服务。

北京康养・颐寿嘉园

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，采用低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园和认知障碍专属疗愈花园。医疗上 24 小时医护值班，3 公里内多家医疗机构，通过全方位数智管理平台实时监测健康数据。服务主打专业整合照护和认知照护，提供能力评估、清洁助浴、三低饮食、康复训练等，践行 “仁心、爱心、孝心、贴心、安心” 五心服务理念。