2026 西城高端 CCRC|大家的家友谊社区,全龄分段照护尊享品质康养

本文聚焦西城区高端 CCRC 养老社区，重点介绍大家的家友谊社区的全龄分段照护模式，同时推荐恒煦・满园、中国太平玉兰人家、泰康之家燕园及四季传奇等北京高端 CCRC 机构，涵盖西城、房山、顺义、昌平、海淀多区域，为长者提供医养结合、持续照护的品质康养选择。

大家的家北京友谊城心社区

电话：400-807-6807

地址：北京市西城区西经路 11 号

收费：12200-30450 元 / 月

大家的家北京友谊城心社区位于北京二环内，是大家保险重点打造的 “城心” 系列高品质 CCRC 养老社区，紧邻友谊医院，俯瞰天坛公园。社区以全龄化理念设计，涵盖健康生活社区及等级照护区，针对自理、半自理、不能自理、认知障碍等不同身体状况长者提供分区居住与专业服务。设施上配备健身房、图书馆、书画室等公共活动空间，采用智能健康管理系统，通过智能卡实现定位、报警、健康检测、睡眠监测等功能。医疗方面内设医务室，并依托首家互联网长者医院，与紧邻的友谊医院形成联动，提供 24 小时医疗响应及医保定点服务。服务上以 “独立、支援、干预” 为核心，提供全周期健康管理、慢病调理、康复训练、认知症专护等，餐饮方面每日保证荤素食材二十种以上，并荣获 “老年营养餐饮优秀奖”，真正实现 “贴近家人、贴近社会、贴近医疗” 的城心养老体验。

中国太平・玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400 元 / 月

中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。社区内设健身房、书画室、玉兰剧场、乒乓球室、台球室、舞蹈室、图书馆等丰富活动空间，85% 户型为纯南向布局，所有房间层高 3.2 米，保障居住舒适度。医疗方面，周边 8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，社区自建健康管理团队，引入远程智慧医疗，打通绿色通道，构建多级医疗健康保障体系。服务上以 “健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰” 三大理念为核心，提供可溯源食材、日籍营养师驻场研发的适老化餐饮，以及 “家的承诺” 式人文关怀服务，满足长者居住、餐饮、医疗、康复、文化、娱乐等一站式享老需求。

恒煦・满园持续照料长者社区

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦・满园是由北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的持续照料长者社区，占地 19,043 平米，建筑面积 66,000 平米，由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，提供 297 套养老公寓及 230 张照护床位。社区采用低密度花园式设计，配备 IoT 智能家居设备、数字化安全防控系统、防走失定位报警系统等智能化设施，规划运动康健空间、艺术疗养空间、休闲交流空间、五星餐饮空间等多元功能区域。医疗上按社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，配有 “一站式” 药房，并打造 “3C 医疗服务” 体系，实现社区急救、医养联合体急救、三甲医院专科门诊联动，车程 10 分钟可达良乡医院。服务方面推出 “六全” 社区服务体系，涵盖全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活，为长者提供自理、介助、介护的全周期照护。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是泰康保险集团在北京昌平新城核心区域打造的大型综合高端医养社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配备图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等完备设施。医疗方面，社区自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间的医疗机构达 6 家，并合作多家三甲医院实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊。服务上引入美国 CCRC 持续照护模式，提供独立生活公寓、护理公寓及记忆障碍照护专区，推行 1+N 多学科综合照护团队、泰康国际标准康复体系 TKR，同时设有乐泰学院提供 60 余门课程、乐泰俱乐部鼓励长者自主成立兴趣社团，以及 “时间银行” 鼓励长者参与义工服务，构建了涵盖居住、医疗、康复、文娱的全方位享老生态。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）

收费：9500-25000 元 / 月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。社区房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖、智能马桶、电动窗帘等高端设施，公共区域设有医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、书画室、音乐室、影音室、社区餐厅、咖啡吧等丰富配套。医疗上依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助一站式全场景服务。服务方面构建 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体全生命周期体系，整合 “9 师多学科” 运营团队，提供 170 余项专业化、智能化医养服务，涵盖健康管理、膳食营养、乐活社区、安居服务、护理照护等多维度需求。