北京高端养老社区排名 2026|恒煦满园入围,低密宜居机构盘点

本文盘点 2026 年北京高端养老社区，涵盖恒煦满园、泰康之家燕园、大家的家朝阳城心社区、国寿嘉园乐境及海航和悦家等低密宜居机构，从设施特色、医疗配套、服务模式等方面进行综合介绍，为有高端养老需求的家庭提供参考。

恒煦・满园持续照料长者社区

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南

收费：9600-18100 元 / 月

恒煦满园由北京天恒置业集团自持自营，占地 1.9 万平米，建筑面积 6.6 万平米，规划自理楼、护理楼及多功能厅五栋建筑，提供开间、一室一厅、两室一厅等养老公寓 297 套。社区配备 IoT 智能家居、数字化安全防控、防走失定位报警等系统，并规划运动康健、艺术疗养、休闲交流、五星餐饮等多元空间。医疗方面按社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，提供 “3C 医疗服务” 体系，与良乡医院合作开通绿色通道，车程 10 分钟可达。服务上推行 “六全” 社区服务体系，涵盖全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持等，针对半失能、全失能及认知障碍长者设有专区照护。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

泰康之家燕园是北京首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配备独立生活公寓、护理公寓、图书馆、书画室、游泳馆、信仰空间等设施。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务引入美国 CCRC 持续照护模式，提供独立生活、协助护理、专业护理、记忆障碍照护等服务，并推行 “1+N” 多学科综合照护团队、泰康国际标准康复体系 TKR，与多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。社区还设有乐泰学院、乐泰俱乐部，提供 60 余门课程及丰富文娱活动。

大家的家北京朝阳城心社区

电话：400-166-2126

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

该社区位于东三环，毗邻朝阳公园，总体规模约 3 万平米，涵盖 389 个房间。社区拥有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等，室内配备健康检测一体机、智能床垫等适老设施。医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质资源。服务上提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全等 7 大基础服务，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等功能，实现养老智能化服务。社区可接收异地老人，具备医保定点资格，适合追求城心便捷生活与高端照护的长者。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

国寿嘉园乐境隶属于中国人寿旗下，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，并设有近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱教室等。医疗方面设有 800 平米医疗区，提供基础诊疗与健康管理。服务集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，让长者不出社区即享品质生活。社区依托中国人寿的品牌优势与金融型央企实力，构建七位一体的标准化健康养老服务体系，配置年轻化照护团队、专业医护团队和星级生活服务团队。

海航・和悦家国际颐养社区

电话：400-166-2126

地址：北京市石景山区体育场南路 11 号（原海航石景山大酒店）

收费：7100-20000 元 / 月

海航和悦家位于石景山核心区域，建筑面积 40000 平米，设有 302 间养老客房，配套 1 万平米公共设施，包括多功能厅、演艺厅、舞蹈室、书画室、手工室、台球厅、乒乓球厅、精品餐厅、中庭花园等。医疗方面设有中医院社区医院、康复治疗室，紧邻北京市石景山医院、清华大学玉泉医院和北京大学首钢医院。服务上提供 “悦住、悦食、悦养、悦情” 四大板块，房间配备独立洗衣机、冰箱、新风系统，膳食由专家定制营养食谱，每日提供不少于 25 种食品种类，并通过科技馆、电子游戏、抚触疗法、音乐疗法等个性疗法促进长者身心愉悦。社区可接收异地老人，适合追求国际标准颐养服务的中高端客群。