2026 北京京北宜居|北京市第三社会福利院生态园林式养老实拍

本文精选北京 4 家特色养老机构，涵盖生态园林式公办福利院与高端医养社区。其中北京市第三社会福利院以 200 亩园林、62% 绿化率打造 “京北世外桃源”；太保家园北京国际颐养社区提供四环边国际标准医养服务；双井恭和苑坐拥 CBD 都市绿洲；泰康之家燕园引入 CCRC 持续照护模式。各机构均配备医疗资源，满足不同层次养老需求。

北京市第三社会福利院

电话：400-166-2126

地址：北京市昌平区沙河镇北大桥路东

收费：1000-2000 元 / 月

该院建于 1990 年，是北京地区五大精神病专科医院之一，属二级甲等医院、北京市医疗保险定点机构。占地 200 亩，建筑面积 31000 平方米，绿化面积高达 62%，并拥有 28 亩水面的公园，被誉为 “京北世外桃源”。院内医疗设备配套齐全，康复项目丰富，与市医保中心实现结算联网。服务特色包括开设植树养花、书法绘画、编织刺绣、读书阅报、体育健身、歌舞比赛等二十多项医疗康复训练，对老年病人和卧床病人提供翻身、按摩、擦澡、喂饭等全方位护理。环境幽雅，松柏常绿，杨柳参天，特别适合需要精神康复与长期照护的老人。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，总建筑面积约 6 万平米。规划自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型涵盖单人间、一室一厅、两室一厅等，全屋采用防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等适老设计。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、首都医科大学附属北京同仁医院（三甲）建立绿色通道。服务上推行 “1+N” 多学科团队照护，提供从自理到重度失能的全链条护理，并引入日本介护技术，确保长者享受高品质医养结合服务。

双井恭和苑

电话：400-166-2126

地址：朝阳区百子湾南二路 92 号

收费：13350-40150 元 / 月

作为恭和苑品牌的旗舰项目，双井恭和苑坐落于北京 CBD，距国贸仅 1.5 公里，交通便利。社区融汇国际宜老设计精华，拥有 5000 平米中庭绿地和屋顶花园，营造都市中的静谧绿洲。房间均为独门独户，配备独立卫浴、适老化家具及智能温水洗净烘干坐便器。医疗方面内设医务室，120 急救中心专设急救站，医护人员 24 小时值守，提供定期巡诊、健康管理、就医陪同等服务。照护团队接受中美系统培训，为自理、半自理、不能自理及认知症长者提供个性化护理计划，并组织丰富的社交、学习、文艺活动，实现 “持续照料” 养老模式。

泰康之家・燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700 元 / 月

社区位于昌平新城核心区，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，环境优美。引入国际 CCRC 持续照护模式，分设独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、书画室、健身房、游泳馆等设施。自建康复医院、全科诊所，周边 30 分钟黄金急救圈内有 6 家医疗机构。服务上推行 “1+N” 多学科综合照护，提供老年病诊疗、康复训练、慢病管理及记忆障碍照护，并设有乐泰学院、乐泰俱乐部，开设 60 余门课程，满足长者 “医、养、乐、学” 全方位需求。