2026 北京万元级高端康养,全配套 CCRC 社区收费详解

本文聚焦北京高端CCRC养老社区，精选太保家园、泰康之家燕园、中国太平玉兰人家等5个万元级康养项目，涵盖朝阳、昌平、大兴、顺义等区域，详细解析其收费模式、医疗配套、设施服务及特色优势，为寻求高品质养老生活的家庭提供参考。

太保家园·北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

太保家园位于四环与五环之间，30分钟可达市中心，社区商圈繁华，紧邻爱琴海购物公园及多个生态公园。总建筑面积约6万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等户型。所有房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。社区内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务方面，采用“1+N”多学科团队，提供从自理到重度失能的分级护理，针对认知症引入蒙特梭利认知疗法，打造“记忆小镇”环境。智能监测系统实时追踪健康指标，紧急呼叫响应≤8秒。

泰康之家·燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。总建筑面积约31万平米，规划床位约3000张，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约30%。社区引入国际CCRC模式，配备独立生活公寓和护理公寓，自建康复医院、全科诊所，周边6家医疗机构满足30分钟黄金急救时间。服务采用“1+N”多学科综合照护团队，提供个性化健康方案，引入泰康国际标准康复体系TKR。乐泰学院提供60余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈成立兴趣社团，与中国老年学学会共建“老年营养餐示范基地”，由老字号“松鹤楼”担任餐饮顾问。

中国太平·玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

中国太平玉兰人家是保险央企投资建设的大型CCRC康养社区，总投资约46亿元，总建筑面积约17.7万平方米，规划房间约1380余套。社区距离东郊森林湿地公园约1.5公里，采用“四恒”系统打造绿色节能建筑。一期涵盖52-105平米五大户型，85%为纯南向布局，层高达3.2米。公共配套包括健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场等。医疗方面，8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。服务以CCRC持续关照理念为蓝本，构建“健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰”三大体系，通过自建健康管理团队、引入远程智慧医疗、合作三甲医院等构建多级医疗健康保障。

四季传奇退休医养社区

地址：北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）

收费：9500-25000元/月

四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，2024年9月开业，连续4年被列入北京市“3个100”重点工程。占地3.4万平米，建筑面积13万平米，提供600余套养老居室及188张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等。社区配套医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、书画室、音乐室、园艺天地等丰富设施。依托自有“医护中心+专业护理区”实现医养融合，提供全场景医疗服务，以“9师多学科”运营团队提供170余项专业化服务。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

大家的家北京朝阳城心社区是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，位于东三环朝阳公园旁，毗邻北京市四环内最大城市公园。社区拥有4000平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等。地上13层共389个房间，规划8000平米公共活动空间，涵盖餐饮、医疗、娱乐等功能。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。服务提供7大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项智能化服务。社区采用会员模式与月费模式相结合，满足不同客户需求。