北京十大旅居养老站点,2026 全新排名,太保家园稳居榜单前排席位

本文盘点北京及周边十大旅居养老站点，涵盖朝阳、海淀、房山、昌平、通州、大兴、延庆等区域，包括太保家园、大家的家、万科随园、国寿嘉园等知名品牌，提供医养结合、旅居度假、短期康养等多元服务，满足长者不同阶段的养老需求。

太保家园・北京国际颐养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000 元 / 月

该社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，紧邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园，生活便利。总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统等适老化设施。医疗方面内设医务室、康复中心，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务上采用 “1+N” 团队模式，提供从自理到重度失能的全级别护理，引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 场景，并开设京剧社、书法班等 20 个社团，年均活动超 200 场。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号

收费：12000-23000 元 / 月

社区依托 CCRC 模式打造，总体规模约 3 万平米，毗邻朝阳公园，户外有 4000 平米日式风格庭院。房间配备健康检测一体机、智能床垫，内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院。服务涵盖居住、管家、健康、餐饮等 7 大基础板块，通过智能健康管理系统实现定位、报警、健康监测等功能，可接收异地老人并具备医保定点资格。

万科・房山随园养老中心

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

作为公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。设施包括自理楼和护理楼，设阅读视听、棋牌运动、书画音律等 20 余个功能空间，近邻金隅公园、郊野生态公园。医疗上自营二级医院，配备万科光熙康复医院医护团队，5 公里急救通道 10 分钟内直达良乡医院。服务采用专属 V-Care 照护系统，提供个性化颐养方案，并设有 “幸福银行” 激励长者参与活动。

国寿嘉园・北京乐境

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米

收费：10000-25000 元 / 月

项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理与护理专区及近 8000 平米公共配套区域，涵盖医疗区、主题餐厅、游泳馆、健身中心等。医疗区面积 800 平米，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体。服务依托中国人寿品牌优势，构建七位一体健康养老服务体系，配置年轻化照护团队、专业医护团队和星级生活服务团队。

新华尊悦・北京延庆府

地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院

收费：8800-16000 元 / 月

这是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓。设施上采用全屋无高差设计、防滑地板、紧急呼叫系统，配备影音室、衣品工坊、新华书屋等功能区。服务推出 “5＋2 两代居” 模式，内设亲子公寓方便子女探望，并为每位长者定制健康管理报告和运动处方。

北京市海淀区纳兰园老年公寓

地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号

收费：4500-25000 元 / 月

公寓位于 570 公顷 “国家 5A 级” 翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个中式庭院组建而成，设双人标间、大床房、单人间、套房等多种房型。内设医务室且医保可报销，是国家阿尔兹海默症试点项目。服务上打造 “以健康管理为基础，以养老服务为核心，以医疗服务为支撑” 的全生命周期养老服务链，开设中医养生特色服务体系，包括经络养生、运动养生、膳食养生等。

北京康养・颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）

地址：北京市顺义区顺平东路 5 号

收费：5600-15800 元 / 月

作为北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，采用低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园。医疗上 24 小时医护值班，3 公里内多家医疗机构。服务国内首推 “人文康养” 标准，以老年科医师、护师、康复师、营养师等组成多学科团队，提供专业整合照护和认知照护，并采用智能移动终端和传感技术进行健康数据监测。

泰和睿园养老院

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

收费：4500-20000 元 / 月

项目总占地面积 16 万平米，建有近 3 万平米养老综合配套设施和近十万平米奇石主题湖景公园。设施包括单人间、双人间、套间，配套爨珍堂餐厅、长春园水上餐厅、瀹茗台茶楼及球类活动室、棋牌室、健身房、室内恒温泳池等。医疗上内设中西医门诊部，具备医保定点资格，聘请国内知名中医专家。服务采用智能科技 24 小时守护，提供个人清洁、穿衣、饮食、入厕等全方位护理。

北京汇禧润福艺术家养老公寓

地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）

收费：3500-6000 元 / 月

公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，设施齐全，包括图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场等。医疗上配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等合作建立绿色通道。服务建立长期照护、健康管理、医疗康复、老年社工、志愿服务五大体系，提供健康管理、慢病调理、专业护理、认知照护、生活照料等，护士可进行生命体征测量、药物配送、专项护理等。

北京市昌平区太申祥和国际敬老院

电话：400-807-6807

地址：北京市昌平区北清路 5 号

收费：10000-20000 元 / 月

这是一座明清王府式园林建筑，占地十余万平方米，环境优美。设施包括游泳池、净桑拿、棋牌室、图书资料室等康乐场所。医疗上具备医保定点资格，设有中医馆和西医馆，全天为会员提供看病服务。服务采用会员制模式，会员可享受每年两次免费常规健康体检、标准套餐及餐厅小炒、每月免费理发修脚、每周免费搓背剪指甲等，有专职护工（另行收费）。