退休人群必看,北京各大 CCRC 养老社区横向对比

本文横向对比北京5家代表性CCRC养老社区，涵盖泰康之家·燕园、太保家园·北京国际颐养社区、中国太平·玉兰人家、大家的家北京朝阳城心社区、四季传奇退休医养社区，分别位于昌平、大兴、顺义、朝阳、海淀等区域，提供从高端医养到城心便捷的不同选择，满足自理、半自理、失能等多样化养老需求。

泰康之家·燕园

电话：400-807-6807

地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近

收费：16500-46700元/月

该社区位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。设施包括独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、书画室、健身房、游泳馆、信仰空间等，绿化率约30%，紧邻白浮泉湿地公园。医疗方面自建康复医院和全科诊所，周边有6家医疗机构满足30分钟黄金急救时间。服务采用“1+N”护理模式，提供独立生活、协助护理、专业护理、记忆障碍照护等服务，并设有乐泰学院提供60余门课程，乐泰俱乐部丰富长者文娱生活。

太保家园·北京国际颐养社区

地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇

收费：10000-30000元/月

社区位于四环与五环之间，30分钟内可达北京市中心，总建筑面积约6万平米。设施包括自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型涵盖单人间、一室一厅、两室一厅等，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。医疗方面内设医务室、康复中心，配备CT、DR等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务提供“1+N”团队全人健康管理，护理人员持证上岗并接受日本介护技术培训，针对不同护理等级提供从用药提醒到24小时特护的精细化服务。

中国太平·玉兰人家

电话：400-807-6807

地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路

收费：10600-17400元/月

项目总投资约46亿元，采用“四恒”系统打造绿色节能建筑，总建筑面积约17.7万平方米。社区距离东郊森林湿地公园仅约1.5公里，户型为52-105平米五大户型，85%为纯南向布局。配套健身房、乒乓球室、书画室、舞蹈室、图书馆、玉兰剧场等公共活动空间。医疗方面8公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院。服务以CCRC持续关照理念为蓝本，划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，构建“健康玉兰”、“美食玉兰”、“人文玉兰”三大体系，提供全生命周期养老服务。

大家的家北京朝阳城心社区

地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号

收费：12000-23000元/月

社区位于北京东三环，毗邻朝阳公园，总体规模约3万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多种功能空间。设施包括4000平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等，配备健康检测一体机、智能床垫。医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等。服务提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全7大基础服务，通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项智能化服务，打造全龄段养老照料社区。

四季传奇退休医养社区

电话：400-807-6807

地址：北京市海淀区巨安路7号院

收费：9500-25000元/月

社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，占地3.4万平米，建筑面积13万平米。设施融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供600余套养老居室及188张养老床位。医疗方面依托自有“医护中心+专业护理区”实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助一站式服务。服务以“自由活力、社会交往、自我实现和持续健康”为理念，构建“医、康、养、食、乐、居、护”七维一体全生命周期服务体系，整合“9师多学科”运营团队提供170余项专业化服务。