2026 万科・房山随园养老中心|品牌高端,家式照料 + 适老化全配套

本文聚焦北京房山区优质养老资源，重点介绍万科・房山随园养老中心等 8 家特色机构。涵盖从高端 CCRC 社区到专业认知症照护、普惠型养老等多种类型，满足自理、半自理、失能、认知症等不同照护需求，为家庭提供多元化选择参考。

万科・房山随园养老中心

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

收费：6800-18800 元 / 月

作为北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。中心整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 养老服务。设施方面，采用全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面的适老化设计，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等 20 余个功能空间。医疗上拥有自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务特色包括 V-Care 照护系统、个性化颐养方案、26 项基础生活照料及 “幸福银行” 邻里自治模式，通过五大主题 30 + 兴趣社团丰富长者精神生活。

普乐时光（认知症）养老中心

电话：400-807-6807

地址：房山区长阳镇京深路与佛满路交叉路口往东 100 米

收费：8000-13000 元 / 月

一家以认知症照护为专业特色的养老机构，位于永定河畔，由北京时光智友科技发展有限公司与普乐园爱心养老院合作开办。中心引入北师大认知神经科学国家重点实验室研发的脑健康与认知障碍数字疗法测评及训练系统，提供 “筛查 - 评估 - 训练 - 康复 - 管理” 全周期解决方案。设施内设脑健康训练体验区、园艺区、触摸疗愈、怀旧角、音乐疗愈等专业功能区。建立以 MDIT 训练疗法为核心的 6D 融合照护体系，配置专业照护师、社工、营养师、医护等跨专业团队，通过环境干预与 BPSD 管理结合，非药物干预与药物辅疗结合，全方位精细化认知照护。周边半小时车程内有 7 家三甲医院和 3 家三级医院，保障紧急就医需求。

康语轩房山科豪老年公寓

电话：400-166-2126

地址：北京市房山区阎富路 66 号院

收费：13300-19300 元 / 月

隶属康语轩认知症综合解决方案提供商，专注为认知症人群提供专业照料服务。机构建筑面积约 4000㎡，共有 52 间房、108 张床位，采用单元式照护模式，由 4 个单元组成，每个单元像家一样有独立的卧室、共有的客厅和餐厅。建筑设计注重五感刺激，通过光线、色彩、灯光、芳香等方法调动老人的生活感知能力。设施包括花园、书吧、工房以及近 200㎡的康复区，超总面积 60% 的多功能区让老人生活丰富多彩。服务方面引入日本介护经理制度，基于全面评估制定个性化介护计划，24 小时常驻护士提供健康管理，与社区卫生服务站（距机构仅 50 米）紧密合作，提供定期巡诊、优先诊疗等服务。

北京市松鹤养老院有限公司

地址：北京市房山区琉璃河镇三街一区二号

收费：3300-5600 元 / 月

由房山区民政局批准成立，是北京性价比较高的养老机构之一，坐落于琉璃河中心地带。机构占地面积 5000 平米，建筑面积 1600 平米，设有单人间、双人间、多人间，房间使用面积充足，配备独立卫生间、呼叫器、空调、电视等基本设施。院内拥有千米广场供老人散步，配备多样化健身器材，娱乐活动丰富多彩。医疗方面具备医保定点资格，推行老人无过错的理念，在保证老人安全、营养、快乐、尊严的基础上，更注重精神需求。配备心理疏导师，引进大学生志愿者及爱心人士到院与老人沟通、交流、联欢、互动，使老人度过真正意义上的幸福晚年。

中良福苑

地址：北京市房山区岳下路与房易路交叉路口西 300 米

收费：3000-6000 元 / 月

位于房山国家森林公园心脏地带，是一家集养老、康复、娱乐为一体的综合性养老机构。建筑面积 12000 平米，可容纳 150 位长者居住，用 5600 平米空间打造温馨家园。机构致力于为各地区老年人提供专业养老照护，让每位入住老人都能享受温馨舒适的环境和微不至的照护。服务特色包括扩展的养老生态系统和平时代烈士父母田金芳公益康养中心，秉承幸福康养服务理念，致力于打造医、养、护、游、学于一体的绿色康养服务体系。作为韩村河镇养老照料中心，真正践行老有所依、老有所养、老有所乐、老有所托的养老理念。

泰和睿园养老院

地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院

收费：4500-20000 元 / 月

北京市重点养老项目，按照国际养老产业标准建设的标准化、生态化、园林化、智能化、无障碍化大型康养社区。总占地面积 16 万平米，总建筑面积近 10 万平米，建有近 3 万平米养老综合配套设施和近十万平米奇石主题湖景公园。设施包括单人间、双人间、套间等多种房型，配备一卡通门禁系统、中央监控系统、紧急呼叫系统。生活配套有宜老餐厅、水上餐厅、茶楼、老年用品便利店等；文娱配套涵盖球类活动室、棋牌室、影片放映室、卡拉 OK 室等；康体配套包括健身房、室内恒温泳池、洗浴中心等。医疗方面内设中西医门诊部（医保定点），配备中医科、中西医科、急诊科等老年病科室，聘请知名中医专家提供专业诊疗服务。

小康之家养老・长阳公园养老照料中心

地址：北京市房山区长阳公园北路 9 号院

收费：5000-10000 元 / 月

小康之家养老旗舰系列之首，融合高端适老化生活空间、专业康复设备及理疗中心、个性化护理条件和社区化生活娱乐配套。位于房山区长阳镇公园北路 9 号院内，东临地铁房山线 “篱笆房” 站，南揽长阳公园，紧邻长阳首创奥特莱斯。设施包括老年大学、长者影院、书画室、影音室等，满足长者文化娱乐需求。医疗方面与长阳镇卫生院相邻，与北亚骨科医院、房山区老年病医院战略合作，建立绿色通道和紧急转诊通道。服务特色包括 132 项精细服务定制专属护理计划，引进美国和日本照料理念，为失能、失智和护理长辈提供支援生活、协助生活等日常照料及护理，内设失智 AD 干预照护区，引入音乐疗法、回忆疗法等延缓失智进程。

千禾养老（韩村河院）

地址：北京市房山区韩村河镇龙门生态园

收费：3300-8800 元 / 月

位于房山区韩村河镇龙门生态园（3A 级景区）内，是 “公建民营” 养老院，院内入住老人及亲属均可免门票游览。机构建筑面积约 12000 平米，共设床位 402 张，房间分为单人间、标准间和套间，配备独立卫生间、多层净化直饮水机和无线呼叫系统。采用地暖供暖，可自行调节室内温度，供暖时间比市政供暖长 1 个月。设施包括书画室、棋牌室、影音室、形体室、乒乓球室、台球室、老年讲堂、电脑厅等。医疗方面内设医务室和康复中心，与燕化医院（三级）合作，提供上门诊疗服务且可医保报销，邀请中国康复研究中心、宣武医院专家指导，配备专业康复设备为偏瘫、脊椎损伤、帕金森等老人进行康复训练。特色服务包括佛教修行环境，院内有常住法师带领信仰佛教老人诵经修课。